дело № 2-901\10 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С.Б.

при секретаре Федосеевой Р.П.,

а также с участием истца ФИО5,

третьих лиц ФИО1, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО5 к Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области о признании права собственности на 1\3 долю квартиры в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области о признании права собственности на 1\3 долю квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, Кимрский район, дер...., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО6, наступившей Дата обезличена года. Данные исковые требования мотивировал тем, что Дата обезличена года умерла его, ФИО2, супруга - ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1\3 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. При жизни ФИО2 завещательного распоряжения не составляла, наследниками по закону являются он, ФИО5, и сын - ФИО5 ФИО4 нотариуса Кимрского районного нотариального округа от Дата обезличена года в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенный с ТОО «ФИО7», который зарегистрирован в МУП «БТИ Кимрского района Тверской области» Дата обезличена года, не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, в связи с этим, нотариус посчитал, что право на 1\3 долю квартиры у ФИО2 не возникло, следовательно, свидетельство о праве на наследство по закону выдано быть не может. Несмотря на это считает, что осуществление госрегистрации права на квартиру органом БТИ соответствовало законодательству, действовавшему на тот период времени и ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым п.2 ст.33 предусмотрено, что создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами РФ поэтапно с учетом их условий и завершается к Дата обезличена года.

Определением Кимрского городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, а также дополнив, что в спорной квартире проживал вместе с наследодателем, а также после ее смерти и до настоящего времени.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области и Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом, от представителя Комитета по управлению имуществом Кимрского района поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что квартира, на которую претендует истец, в реестре муниципальной собственности Кимрского района Тверской области не значится.

Третьи лица ФИО1 и ФИО5 в удовлетворении исковых требований не возражали, поскольку на наследственное имущество не претендуют.

В судебном заседании исследованы материалы дела.

Судом обозревалось наследственное дело Номер обезличен к имуществу ФИО2 Ады Александровны, умершей Дата обезличена года.

Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1 установлено, что приватизацией жилых помещений признается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ТОО «ФИО8» и ФИО5, ФИО2, ФИО3 заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, Кимрский район, дер..., ..., ..., .... Копия указанного договора имеется в материалах дела. Данный договор Дата обезличена года был зарегистрирован в МУП «БТИ» Кимрского района. Дата обезличена года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками по закону являются супруг ФИО5, принявший наследство, поскольку оставался проживать в спорной квартире после смерти наследодателя и дети - ФИО1 и ФИО5, не претендующие на наследственное имущество. Постановлением нотариуса Кимрского районного нотариального округа от Дата обезличена года в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, поскольку договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, в связи с этим, нотариус посчитал, что право на 1\3 долю квартиры у ФИО2 не возникло, следовательно, свидетельство о праве на наследство по закону выдано быть не может. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд.

Поскольку Постановлением Администрации Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» было рекомендовано органам местного самоуправления поручить осуществление государственной регистрации на жилые дома, квартиры, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы и сделок с ними органами технической инвентаризации в зонах их обслуживания и жилищным органам местных администраций.

В связи с этим, несмотря на то, что вышеназванный договор не прошел предусмотренную законом процедуру регистрации права, суд считает, что осуществление госрегистрации права на квартиру органом БТИ соответствовало законодательству, действовавшему на тот период времени и ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым п.2 ст.33 предусмотрено, что создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами РФ поэтапно с учетом их условий и завершается к Дата обезличена года.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о приобретении права собственности на спорное жилое помещение ФИО2, следовательно истец ФИО5 вправе претендовать на наследственное имущество, как наследник первой очереди, принявший наследство.

Изложенные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств, не доверять которым у суда оснований не имеется, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.217, 218, 1142, 1152-1154, 1157-1159 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5 право собственности на 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, Кимрский район, деревня ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО9, наступившей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья : подпись