дело № 2-856/10 подлинник

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Федосеевой Р.П.,

а также с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, ФИО1 к администрации ... сельского поселения Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации ... сельского поселения Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области о признании права собственности за каждым по 1\3 доле жилого дома, расположенного по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... сельское поселение, дер.... ..., .... Данные исковые требования мотивировали тем, что Дата обезличена года между ними и администрацией ... с\п был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого в долевую собственность в равных долях им передан жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Дата обезличена года они, ФИО1, обратились в Кимрский отдел УФРС по Тверской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, однако решением от Дата обезличена года им в этом отказано по причине того, что ранее право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было. В связи с изложенными обстоятельствами в настоящее время они, истцы, не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию, предоставленное законом.

Определением Кимрского городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Кимрский филиал ГУП «Тверское областное Бюро технической инвентаризации».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме и настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, однако представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации ... сельского поселения Кимрского района в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также о том, что исковые требования признает в полном объеме, в их удовлетворении не возражает.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, однако от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - Кимрского филиала ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» также в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В судебном заседании исследованы материалы дела.

Суд, заслушав объяснения истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истцами и администрацией ... с\п был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого в долевую собственность в равных долях им передан жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... сельское поселение, дер..., ..., .... Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен администрации ... с\п ФИО1 зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме. Данный жилой дом был выделен истцам на основании решения правления СПК «ФИО4» от Дата обезличена года, выписка из которого имеется в материалах дела, и далее был передан в собственность администрации ... с\п, что подтверждается приказом СПК «ФИО5» от Дата обезличена года и актом приема-передачи основных средств от Дата обезличена года. ФИО1 обратились в Кимрский отдел УФРС по Тверской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, однако решением от Дата обезличена года им в этом отказано по причине того, что ранее право собственности администрации ... с\п на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было. В связи с изложенными обстоятельствами в настоящее время истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию, предоставленное законом.

Вместе с тем, в соответствии с Законом РФ от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений, за которыми закреплен жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, при этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

В силу ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, каковым выступали СПК «... а затем администрация ... с\п Кимрского района Тверской области, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае такой сделкой является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года. Следовательно, истцы приобрели право собственности на спорное имущество.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, исковые требования о признании права собственности на жилой дом являются правомерными, поскольку истцы вправе требовать устранения любых препятствий в осуществлении своих прав.

На основании изложенного, ст. ст. 12, 218 ГК РФ, Закона от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1\3 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... сельское поселение, деревня ... ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья_________________