16 сентября 2010 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Иванова Ю.И.

с участием представителя ответчика Г ***** - адвоката Елисеевой И.В., представившей удостоверение ***, ордер *** от ***.,

при секретаре Лефтер С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску М **** к Г ***** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Матыс В.А. обратился в суд с иском к Гарнага Н.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в принадлежащем ему на праве собственности по адресу: **, **, **, зарегистрирован, но не проживает Гарнага Г.В.

Согласно договору дарения от *** года зарегистрированному в ЕГРП *** года рег. номер *** Матыс В.А. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По вышеуказанному адресу прописан, но не проживает Гарнага Н.В., который был зарегистрирован по его просьбе, так как регистрация ему была необходима для трудоустройства. Место жительства ответчика Гарнага Н.В. ему неизвестно.

Выяснить вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета в его домовладении не представляется возможным. Он, как собственник жилья, не может распоряжаться в полном объеме своими правами.

Просит суд, прекратить Г *****, *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, **, **, ** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Матыс В.А., извещенный должным образом о месте и времени судебного разбирательства не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Гарнага Н.В. - адвокат Елисеева И.В. в судебном заседании возражала в удовлетворении требований истца Матыс В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Г *****.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующему:

Судом установлено, что Матыс В.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, **, **, **, **.

В указанном домовладении, зарегистрирован, но не проживает Гарнага Н.В., членом семьи собственника не является, бремени по оплате коммунальных услуг за домовладение, расположенное по адресу: **, **, **, **, не несет.

Согласно свидетельству о регистрации права *** ***, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по ** *** г., право долевой собственности, доля в праве 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу **, **, **, **, зарегистрировано за М.****.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовании которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Установлено, что ответчик Гарнага Н.В. не является членом семьи собственника жилья Матыс В.А., не ведет с ним общего хозяйства и не был вселен в жилое помещение в качестве члена его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Факт вселения в помещение собственника устанавливается соглашением собственника с вселяемым гражданином, а при отсутствии такого соглашения - в судебном порядке. Таких доказательств суду сторонам представлено не было.

Права граждан, не являющихся членами семьи собственника, но проживающих в его жилом помещении, также регулируется нормами гражданского законодательства (Глава 35 ГК «Наем жилого помещения»).

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Такой договор между истцом и ответчиком не заключался.

Согласно п. 4 п. 16 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением № 713 Правительства Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на иное место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Однако, ответчик Гарнага Н.В. в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истца Матыс В.А., гарантированных ст. 17, ст. 35 Конституцией Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

Доказательства судом оценены в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить Г ***** право пользования жилым помещением по адресу: **, **, **, **.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Г ***** по адресу: **, **, **, **.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ** суда через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения или получения копии решения.

Мотивированное решение суда составлено и подписано *** года.

Судья Ю.И. Иванов