31 августа 2010 года                                                                                       г. Кимры           

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Иванова Ю.И.

с участием представителя истца Д**** - З.****, действующей на основании нотариальной доверенности от **** ****,

****

при секретаре Смирновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Д**** к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 4 по Тверской области (далее МРИ ФНС № 4 по Тверской области) о признании права собственности в порядке приобретательной давности),

У С Т А Н О В И Л:

Дидковская М.А. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС **** по **** о признании права собственности, в порядке приобретательной давности указывая, что **** её муж Д.**** заключил с БТИ договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность. Дом располагался в ****. В доме они проживали вдвоем с мужем с 1959 г. При доме есть земельный участок 0,3 га.

**** в доме произошел пожар, уничтоживший строение и все имущество. Им дали квартиру по адресу ****. Но они продолжали обрабатывать земельный участок при сгоревшем доме.

**** Д.**** умер. При его жизни участок Дидковскими официально оформлен не был. Она также является престарелым человеком (1927 года рождения, часто болеет и ей сложно заняться его оформлением.

В похозяйственной книге за 1992-1996 года за ними: Д.**** и Дидковской М.А. числится участок земли, площадью 0,3 га по вышеуказанному адресу.

Земельным участком официально они пользуются с 1959 г. Владеют им как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более 50 лет. Участок до настоящего времени она обрабатывает.

В судебном заседании представитель истца Золотова М.Г. исковые требования поддержала и просила суд признать за Дидковской М.А. право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок **** площадью 3000 кв. м., расположенный по ****.

Ответчик МРИ ФНС № 4 по Тверской области, извещенный должным образом в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования Дидковской М.А. признают.

Третье лицо глава администрации Ильинского сельского поселения Колесова Л.А., извещенная должным образом в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражала в удовлетворении требований Дидковской М.А..

Допрошенный в судебном заседании свидетель Л.**** показал, что Дидковскую М.А. он знает давно, они являются соседями. Он подтвердил, что Дидковская М.А. владеет земельным участком, как своим собственным уже более 30 лет. Раньше на данном земельном участке стоял дом, в котором проживала семья Дидковских, в 2002 году дом сгорел, но до настоящего времени Дидковская М.А. пользуется земельным участком.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.**** показала, что Дидковскую М.А. она знает давно, они являются соседями. Она подтвердил, что Дидковская М.А. владеет земельным участком, как своим собственным уже более 30 лет. Раньше на данном земельном участке стоял дом, в котором проживала семья Дидковских, в 2002 году дом сгорел, но до настоящего времени Дидковская М.А. пользуется земельным участком, обрабатывает его, у неё там огород.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает иск Дидковской М.А. к МРИ ФНС № 4 по Тверской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан совхоз «Новоильинский» в лице С.*** передал в собственность, а Д.**** приобрел квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 80,2 кв.м., в том числе жилой 48,3 кв.м., по адресу: ****, иных правоустанавливающих документов на данный дом нет.

Согласно справке, выданной Управлением Государственной противопожарной службы Тверской области 5-й отряд ГПС от 21.10.2002 года № 58 Д.**** 19.10.2002 года произошел пожар в жилом доме личного пользовании, расположенном по адресу: ****. В результате пожара уничтожено строение и имущество гр. Д.****

Согласно свидетельству о смерти от **** I-ОН **** Д.**** умер.

В судебном заседании установлено, что Дидковская М.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом земельным участком: расположенном по адресу: ****, как своим собственным с 1993 года, и по настоящее время, оплачивает налоги, занимается обработкой земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по ****.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом» от **** № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Это право должно быть зарегистрировано в тех случаях, когда собственник решил распорядиться своим недвижимым имуществом, т.е. заключить договор купли-продажи, дарения, мены, залога и т.д. Иными словами, при совершении сделки с недвижимым имуществом ранее возникшие права на него должны быть зарегистрированы (перерегистрированы), но уже по правилам Нового Закона № 122-ФЗ.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, достоверность и допустимость этих доказательств не оспаривается стороной ответчика.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

С учетом изложенного, требования Дидковской М.А. подлежат удовлетворению.

Доказательства судом оценены в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Д**** право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок ****, площадью 3000 кв.м., расположенный по ****.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения или получения копии решения.     

Судья                                                                         Ю.И. Иванов