дело № 2-1005\10 подлинник Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кимрский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Аксёнова С.Б. с участием адвоката Елисеевой С.А., при секретаре Федосеевой Р.П., а также истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> с\п, дер<адрес>, д.№, кв№ в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в вышеназванной квартире. Указанная квартира была предоставлена ее, ФИО1, бабушке - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера на служебное помещение от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 квартиру не приватизировала, право собственности на нее не регистрировала. Она, ФИО1, более 15 лет проживает в квартире, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ею, как своим собственным имуществом, оплачивая коммунальные платежи, налоги, неся расходы, связанные с содержанием жилого помещения. За последние 10 лет три раза ремонтировала крышу, установила новый забор, каждые 2 года производит ремонт печи, а также произведен косметический ремонт квартиры. В ходе рассмотрения дела истицей представлено заявление об уточнении исковых требований, мотивированное тем, что в регистрации права собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность органами, осуществляющими регистрацию сделок с недвижимым имуществом ей отказано, в связи с этим просила признать за ней право собственности на данную квартиру на основании ст.11 ФЗ « 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что спорная квартира состояла на балансе администрации <адрес> с\п. Между ней и администрацией <адрес> с\п был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей в собственность передана квартира, расположенная по адресу: Тверская область, Кимрский район, д<адрес>, ул.<адрес> д.№, кв.№ Кроме того, на основании распоряжения администрации <адрес> с\п № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ей, ФИО1, в собственность. Для регистрации права на квартиру она обратилась в Кимрский отдел Управления Росреестра по Тверской области, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права было отказано по причине отсутствия квартиры в перечне объектов муниципальной собственности Кимрского района, передаваемых в муниципальную собственность <адрес> с\п. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с иском. Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района тверской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал. Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, однако от руководителя данного учреждения поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В судебном заседании исследованы материалы дела. Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, мнение адвоката ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что приватизацией жилых помещений признается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> с\п, д.<адрес> ул.<адрес>, д.№ кв.№., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации <адрес> с\п от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена бабушке истицы - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, на основании ордера на служебное помещение от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. Квартира была предоставлена на состав семьи, состоящей из двух человек: ФИО4 и ФИО5 При жизни ФИО4 квартиру не приватизировала, право собственности на нее не регистрировала, что подтверждается техническим паспортом на квартиру, в котором сведения о ее принадлежности отсутствуют. После смерти бабушки истица продолжала проживать в спорной квартире, оплачивая за нее необходимые налоговые и коммунальные платежи, что следует из квитанций, имеющихся в материалах дела. Между истицей и администрацией <адрес> с\п был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его копией, и согласно которому ФИО1 в собственность передана квартира, расположенная по адресу: Тверская область, Кимрский район, д.<адрес>, ул.<адрес>, д.№, кв№ Кроме того, на основании распоряжения администрации <адрес> с\п № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ФИО1 в собственность. Для регистрации права на квартиру истица обратилась в Кимрский отдел Управления Росреестра по Тверской области, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемся в материалах дела, в регистрации права было отказано по причине отсутствия квартиры в перечне объектов муниципальной собственности Кимрского района, передаваемых в муниципальную собственность <адрес> с\п. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с иском. Изложенные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств, не доверять которым у суда оснований не имеется, в связи с этим требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку несмотря на отказ в регистрации права, в судебном заседании установлено, что спорная квартира значится в реестре администрации <адрес> с\п, что подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, она может быть передана администрацией в собственность ФИО1 на основании договора приватизации. На основании изложенного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, ст.ст.217, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, улица <адрес> дом № квартира № Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья________________________