дело № 2-1007\10                                                                                                                           подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С.Б.

при секретаре Федосеевой Р.П.,

а также с участием представителя истца Золотовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО4, к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в интересах ФИО4, обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> с\п, дер.<адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ее доверителя - ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Данные исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ее доверителя - ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1\2 доли домовладения и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. Данное имущество досталось ФИО7 по завещанию после смерти его отца _ ФИО3 Вторую половину дома унаследовала сестра мужа ФИО6, которая также умерла ДД.ММ.ГГГГ. В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г.г. за главой хозяйства ФИО3 числился участок земли площадью 0,30 га, а надень смерти ФИО3 земельные участки официально не оформлялись, а их фактические размеры записывали в похозяйственную книгу. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 оформила земельный участок при доме площадью 0,10 га, а ФИО7 оставшиеся 0,20 га земли вовремя не оформил. ФИО6 с мужем проживали в половине дома, а семья ФИО2 использовала вторую половину дома под дачу. В ДД.ММ.ГГГГ года дом был поврежден пожаром, в котором погиб муж сестры ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратилась в нотариальную контору по поводу оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, но нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Несмотря на это, земельным участком семья ФИО2 пользуется более 35 лет, участок обрабатывается, намерены восстанавливать сгоревший дом. Наследниками по закону являются супруга ФИО2 - истица ФИО4 и дети Владимир и Юрий, отказавшиеся от доли в наследстве.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, однако от его руководителя в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором, кроме того, указал, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

В судебном заседании допрошены свидетели, исследованы материалы дела.

Свидетель ФИО9 суду показал, что ФИО4 знает, а с супругом ФИО4 - ФИО2 вообще знаком с детства. В связи с этим ему, ФИО9 известно, что ФИО2 всегда проживали в доме и пользовались землей при нем, наследство в виде земельного участка истица приняла, поскольку обрабатывает землю в дер.<адрес>, сажает овощи, собирает урожай. Дом, расположенный на данном земельном участке, сгорел в ДД.ММ.ГГГГ году.

Свидетель ФИО10 дала суду аналогичные показания.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, согласно записям в похозяйственных книгах дер.<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г., имел землю, находящуюся в личном пользовании хозяйства в количестве 0,30 га, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке был поострен жилой дом, принадлежащий также ФИО3, который, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, перешел к его наследникам - ФИО6 и ФИО2 Данным домом семьи ФИО6 и ФИО2 пользовались и обрабатывали земельный участок при нем. Постановлением <адрес> с\с № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 для организации личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок в дер.<адрес> площадью 1000 кв.м., о чем выдано свидетельство, имеющееся в материалах дела. ФИО2 земельный участок в собственность не выделялся. Несмотря на это, семья ФИО2 также пользовалась земельным участком при доме площадью 2000 кв.м. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. Также в ДД.ММ.ГГГГ году сгорел дом, что следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Кимрским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ». После произошедшего пожара ФИО2 продолжали пользоваться землей. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками по закону являются супруга ФИО2 - истица ФИО4 и дети ФИО11 и ФИО12, отказавшиеся от доли в наследстве. Родственные отношения наследодателя и наследника подтверждаются свидетельством о браке. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратилась в нотариальную контору по поводу оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, но нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемся в деле, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по следующим причинам.

В соответствие с п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Статья 36 п.7 абз. 2 ЗК РФ предусматривает, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Кроме того, одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно записям в похозяйственной книге, отец ФИО2 пользовался земельным участком площадью 0,30 га, из него оформлена в собственность ФИО6 часть земельного участка площадью 0,10 га, следовательно, на часть земельного участка площадью 0,20 га ФИО2 приобрел право собственности.

Изложенные обстоятельства в полной мере подтверждены не только пояснениями представителя истца, но и показаниями свидетелей, а также письменными документами, имеющимися в материалах дела, не доверять которым у суда оснований не имеется. Принимая во внимание вышеперечисленное, требования ФИО4, как наследницы первой очереди, принявшей наследство, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного ст.12, 218, 1118, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ, Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

                                         Судья_______________