дело № 2-956\09 подлинник Р Е Ш Е Н И Е Кимрский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Аксёнова С.Б. при секретаре Федосеевой Р.П., а также с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> с\п, дер<адрес> уч.№ из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Данные исковые требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> с\о с просьбой выделить ей земельный участок. Главой администрации было показано место, где ФИО2 может разработать земельный участок и вести приусадебное хозяйство, что она и сделала. Никаких необходимых документов на указанный земельный участок ФИО2 ни в тот момент, ни впоследствии выдано не было. Данным участком ФИО2 пользуется и до настоящего времени, при этом, никаких мер со стороны Администрации <адрес> с\п или иных контролирующих органов по изъятию у нее земельного участка не предпринималось, т.е. ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, обрабатывает его, выращивая овощные и плодово-ягодные культуры. Полагает, что, таким образом истица приобрела право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности. В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, дополнила, что спорный земельный участок был предоставлен семье ФИО2, состоящей из отца ФИО5, матери ФИО6, самой ФИО2 и ее детей ФИО7, ФИО8, что зафиксировано в похозяйственной книге № <адрес> с\с на ДД.ММ.ГГГГ г.г. Родители ФИО2 умерли, их наследницей является ФИО2, которая в правах наследства оформилась, в связи с чем, получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры. Однако участком все время пользовалась именно ФИО2 Также уточнила, что поскольку земельный участок предоставлен в пользование до введения в действие ГК РФ, поэтому в данном случае необходимо руководствоваться ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, а не ст. 234 ГК РФ, применение которой при подобной ситуации недопустимо. Однако оформить данное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. Представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки. Представитель третьего лица - Администрации <адрес> с\п Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился, однако от него в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в удовлетворении исковых требований ФИО2 не возражал. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, однако от него в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В судебном заседании допрошены свидетели, исследованы материалы дела. Свидетель ФИО9 суду показала, что ФИО10 пользуется земельным участком, расположенным в дер.<адрес> Кимрского района с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, обрабатывает его, сажаем на участке овощные культуры и плодово-ягодные деревья. Все всегда считали ФИО2 собственницей земельного участка. Свидетель ФИО11 дала суду аналогичные показания. Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> с\о с просьбой выделить ей земельный участок. Главой администрации было показано место, где ФИО2 может разработать земельный участок и вести приусадебное хозяйство, что она и сделала. Никаких необходимых документов на указанный земельный участок ФИО2 ни в тот момент, ни впоследствии выдано не было. При этом, в похозяйственной книге № <адрес> с\с на ДД.ММ.ГГГГ г.г., копия которой имеется в материалах дела, произведена запись о том, что земельный участок предоставлен семье ФИО2, состоящей из отца ФИО5, матери ФИО6, самой ФИО2 и ее детей ФИО7, ФИО8 Родители ФИО12 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти, и их наследницей является ФИО2, которая в правах наследства оформилась, в связи с чем, получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, копия которого имеется в материалах дела. Данным участком ФИО2 пользуется и до настоящего времени, при этом, никаких мер со стороны Администрации <адрес> с\п или иных контролирующих органов по изъятию у нее земельного участка не предпринималось, т.е. ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, обрабатывает его, выращивая овощные и плодово-ягодные культуры. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Поскольку ст. 3. п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В данном случае каких-либо ограничений в предоставлении спорного земельного участка в частную собственность не установлено, следовательно, ФИО2 вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, участок № № из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья_______________