Дело № 2- 1908/10 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2010 года Г.Кимры Кимрский городской суд Тверской области В составе: Судьи Мильчаковой О.Р. С участием истца ФИО1 При секретаре Градовой А.С. Рассмотрел в открытом судебном заседании Материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры № дома № в деревне <адрес> Кимрского района Тверской области. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности данный жилой дом является муниципальной собственностью администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области. Им было принято решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Он обратился с заявлением в администрацию <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с истцом ФИО5 был заключен договор передачи помещения в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации права регистрации в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права Муниципального образования « <адрес> сельское поселение Кимрского района Тверской области» на указанный жилой дом. Считает, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности не должно влиять на предоставленное им Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В связи с чем вынужден обраться в суд и просит признать за ним право собственности на спорную квартиру. В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Представитель администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца. Представитель администрации Кимрского района в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя и отсутствии возражений по существу заявленных требований. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Кимрского района. В материалах дела имеется : Копия технического паспорта на спорное жилое помещение, Выписка из похозяйственной книги, Копия выписки из реестра муниципальной собственности, Справка о лицах, зарегистрированных на спорной жилой площади, Копия заявления о приватизации жилого помещения, Копия договора передачи квартиры в собственность Копия отказа в государственной регистрации права собственности, Копия выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, Копия акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что <данные изъяты>» передал администрации <адрес> сельского поселения имущества, изъятое из оборота, в том числе квартиру № дома № в деревне <адрес> Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к мнению об удовлетворении требований истца. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 -1 « о приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. В силу ст.6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти. Органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными. Муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом установлено, что на спорной жилой площади зарегистрирован истец ФИО1 один. В настоящее время в соответствии с представленной информацией данное жилое помещение передано в муниципальную собственность <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области. Ранее истец в приватизации не участвовал. Желая приватизировать жилое помещение истец обратился с соответствующим заявлением и с ним был администрацией <адрес> сельского поселения заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Однако он получил отказ в регистрации данного договора. Учитывая положение ст. 18 Закона РФ « о приватизации жилищного фонда в РФ» согласно, которой при переходе государственных, муниципальных предприятия, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в государственном ведении предприятий или оперативном управлении правопреемников этих предприятий, учреждений, если, они определены либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, тот факт, что спорное жилое помещение ранее имело иной статус. По убеждению суда имеет существенное значение для разрешения спора, смена собственника жилого помещения, не должна и не может влиять на право истцов при указанных обстоятельствах на приватизацию. Ограничений в приватизации спорного дома, предусмотренных ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « не имеется. Право собственности в порядке приватизации подлежит признанию за истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № в деревне <адрес> Кимрского района Тверской области, общей площадью 39, 4 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м. Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Тверской облсуд через Кимрский городской суд Тверской области Судья О.Р. Мильчакова Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2010 года. Судья О.Р. Мильчакова