Дело № 2-1871/2010 г.

                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2010 года                                                             г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области

в составе

судьи Мильчаковой О.Р.

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО2, представившее доверенность от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № регистрационное удостоверение № выданное ДД.ММ.ГГГГ.

третьего лица ФИО5

представителя третьего лица - адвоката Соловьевой, представившей удостоверение 221 от ДД.ММ.ГГГГ и ордер 006215

при секретаре Градовой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании

Материалы гражданского дела

                       по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу <данные изъяты>» открытого акционерного общества <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

                           У С ТА Н О В И Л:

            Истец обратился в Кимрский городской суд Тверской области с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что он более ДД.ММ.ГГГГ лет работал в должности водителя НПФ <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ДАО «<данные изъяты> ОАО «<данные изъяты> Ответчик по настоящему делу является правопреемником дочернего акционерного общества <данные изъяты>» открытого акционерного общества <данные изъяты>». Ответчик по настоящему делу является собственником трехкомнатной квартиры № № в доме № № по <адрес> города Кимры. На основании Положения о порядке финансирования строительства и распределения жилья», действующего с ДД.ММ.ГГГГ и решения Правления ДАО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ему была распределена вышеназванная квартира и заключен договор ее аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанным Положением предусмотрена возможность передачи квартир, принадлежащих ДАО «<данные изъяты>», в собственность работников как в Порядке аренды с правом выкупа, так и путем выделения по решению Правления с частичной оплатой их стоимости в зависимости от стажа работы на предприятии. Решением Правления ДАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) было предусмотрено 100% погашение стоимости выделенной ему квартиры за счет средств предприятия, как работнику, проработавшему на предприятии более ДД.ММ.ГГГГ лет. Однако, ответчик уклоняется от фактической передачи ему в собственность вышеуказанной квартиры и до настоящего времени его юридические права на указанную квартиру не оформлены.

           В судебное заседании представитель истца поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, при этом пояснив, что истцу конечно известно о регистрации в квартире третьих лиц ФИО5, за которыми закреплено право пользования решением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ.

            Представитель ответчика - ОАО <данные изъяты>» ОАО <данные изъяты>» - ФИО4 в судебное заседание не явилась.Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса.

            Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом города Кимры в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений стороны участников процесса.

        Третье лицо ФИО5 и адвокат ФИО10 не возражали против удовлетворения требований истца, но настаивали, чтобы за ФИО5 и членами ее семьи было сохранено право пользования жилым помещением.

       Третьи лица : ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса.

            В материалах дела имеется :

     копия справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, копия регистрационного удостоверения, копия технического паспорта жилого помещения, и неимущественных прав и обязанностей Ассоциации промыслово-геофизических предприятий газовой отрасли <данные изъяты>

    Положение о порядке финансирования строительства и распределения жилья в ДАО <данные изъяты>», согласно которому по решению Правления квартиры могут выделяться работникам предприятия бесплатно, а также с частичной оплатой их оценочной стоимости в зависимости от стажа работы;

    копия списка распределения квартир в доме № № по <адрес> города Кимры, копия договора аренды указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копия акта сдачи-приема арендуемой жилплощади,

    копия ордера, выписка из решения Правления ДОАО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ,

копия трудовой книжки истца, копия справки ОАО «<данные изъяты>» ОАО <данные изъяты> о структурных преобразованиях.

               Выслушав участников процесса., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

     Установлено, что в соответствии с Положением о порядке финансирования и строительства жилья в ДАО «<данные изъяты>» (правопреемником является Открытое акционерное общество <данные изъяты>» открытого акционерного общества «<данные изъяты>») по решению Правления работникам предприятия квартиры могут выделяться бесплатно, а также с частичной оплатой их оценочной стоимости в зависимости от стажа работы. Из приложения № к решению правления ДАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 распределена трехкомнатная квартира № № в доме № № по <адрес> города Кимры. ДД.ММ.ГГГГ между ДАО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен договор аренды указанной квартиры. Из выписки из решения Правления ДОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - водителю предприятия «<данные изъяты>» за счет средств предприятия погасить 100% стоимости выделенной ему квартиры, как проработавшему в промысловой геофизике более ДД.ММ.ГГГГ лет. Согласно п.2.1.2. договора аренды «по желанию «Арендатора» «Арендодатель» обязан предоставить ему право выкупа арендуемой квартиры по истечении срока аренды. Для определения суммы выкупа берется стоимость, указанная в техническом паспорте на момент его выдачи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Предприятие, являющееся собственником указанной квартиры приняло решение о бесплатной передаче данной квартиры истцу. С 1995 года по настоящее время ФИО1 владеет и пользуется указанной квартирой, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые платежи за оказываемые коммунальные услуги. Квартира не является объектом муниципальной собственности города Кимры. Возражений по удовлетворению требований со стороны участников процесса не имеется.

Приведенные выше доказательства позволяют суду удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> города Кимры Тверской области. данное право подлежит государственной регистрации.

    В судебном заседании установлены также обстоятельства, что в спорной квартире зарегистрирована и проживает третье лицо ФИО5 со своей семьей, а именно : ФИО6, ФИО7, ФИО8. решением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право пользования спорной квартирой - № № дома № по ул<адрес> города Кимры Тверской области. Решение имеет преюдициальное значение, право пользования сохраняется и данное право ФИО5 никем не оспаривается.

            На основании изложенного. Руководствуясь с ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> города Кимры Тверской области общей площадью 63.8 кв. м., в том числе жилой - 40.1 кв. м.

             Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области.

         Судья                                      О.Р. Мильчакова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.

        Судья                                       О.Р. Мильчакова