о снятии с регистрационного учета



дело № 2-156\11                                                                                                                           подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С.Б.

при секретаре Федосеевой Р.П.,

а также с участием истца ФИО2,

представителя третьего лица - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры 7 февраля 2011 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, г.Кимры, ул.<адрес> д. кв. и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, г.Кимры, ул.<адрес>, д кв с ответчицей ФИО1 Согласно п.п.3 данного договора на момент совершения сделки в квартире никто не зарегистрирован. Получив свидетельство на право собственности на квартиру при регистрации по месту жительства узнала, что ответчица ФИО1 до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, хотя условиями договора не сохранялось за ответчицей права пользования квартирой. Членом ее, ФИО2, семьи ответчица не являлась и не является в настоящее время. После продажи квартиры ФИО1 из нее выехала и в настоящее время проживает по адресу: Тверская область, г.Кимры, ул.<адрес>, д., кв. Из-за регистрации ответчицы в квартире вынуждена нести бремя содержания жилищно-коммунальных услуг, оплачивать их исходя из количества зарегистрированных лиц, а также не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться квартирой.

В судебном заседании истец ФИО2 свои требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнив, что при заключении договора купли-продажи ответчица ФИО1 обещала сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени свое обещание не выполнила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, сообщений о причинах неявки суду не представила. При такой ситуации судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» - ФИО4 в удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Тверской области в Кимрском районе в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя.

В судебном заседании допрошены свидетели, исследованы материалы дела.

Свидетель ФИО5 суду показала, что является супругом истицы ФИО5 и проживает вместе с ней по адресу: Тверская область, г.Кимры, ул.<адрес>, д, кв с момента покупки данной квартиры, что имело место в ДД.ММ.ГГГГ года. Указанную квартиру приобрел у ФИО1, которая вместе с ними в квартире не проживала, вещей ответчицы также в квартире не имеется.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО2 является ее, ФИО6, соседкой. Ранее квартира, расположенная по адресу: Тверская область, г.Кимры, ул.<адрес> д., кв принадлежала ФИО1 Около двух с половиной лет ответчица в данной квартире не проживает, вещей ответчицы также в квартире не имеется.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира дома по ул.<адрес> города Кимры Тверской области принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому продавцом выступала ФИО1, и свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО1, что следует из справки ООО «КДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически ответчица в квартире не проживает, что подтверждается актом проверки фактического количества проживающих от ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи истицы ФИО1 также не является. Из-за регистрации ответчицы в квартире истица вынуждена нести бремя содержания жилищно-коммунальных услуг, оплачивать их исходя из количества зарегистрированных лиц, а также не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться квартирой. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Помимо объяснений самой истицы, изложенное подтверждается также показаниями свидетелей и материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется. Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО2 требований, поскольку ответчица ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, что влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Тверская область, город Кимры, улица <адрес>, дом , квартира

Снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: Тверская область, город Кимры, улица <адрес>, дом , квартира

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

                                  Судья_______________

-32300: transport error - HTTP status code was not 200