дело № 2-303\11                                                                                                                           подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С.Б.

при секретаре Федосеевой Р.П.,

а также с участием представителя истца - ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Меткиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры 1 марта 2011 года гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах ФИО1, к ФИО7 о признании не утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующий в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 признании утратившим право пользования квартирой № № в доме № № по ул.<адрес> г.Кимры Тверской области и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил ФИО1 1\2 доли квартиры № №, расположенной в доме № № по ул.<адрес> г.Кимры Тверской области. ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ними договор дарения доли жилого помещения был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. В этот же день ФИО1 было выдано свидетельство серии № № о государственной регистрации права, которое подтверждает её право собственности на указанную долю в квартире. Вместе с этим, при заключении договора дарения, ФИО1 поставили в известность о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу. Данное обстоятельство было вызвано тем, что фактически ФИО3 был только собственником доли в квартире, но никогда в ней не проживал, а его регистрация по данному адресу носила формальный характер. В конце ДД.ММ.ГГГГ и начале ДД.ММ.ГГГГ года он, ФИО2 и его доверительница попыталась разыскать ФИО3 в г.Кимры с целью понудить его сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако разыскать его не смогли. В настоящее время неизвестно где фактически проживает ФИО3 Вместе с тем, так как ФИО3 остается быть зарегистрированным по указанному адресу, истица вынуждена нести дополнительные расхода по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в связи с его регистрацией по указанному адресу. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. В настоящее время ФИО1 не намерена предоставлять ответчику в пользование принадлежащее ей жилое помещение. В связи с этим, считает, что ФИО3 утратил право пользования квартирой и должен быть снят с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в связи с тем, что место фактического места нахождения ответчика неизвестно, ему назначен представитель из числа адвокатов Кимрской городской коллегии адвокатов.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 оставила принятие решение по данному делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Тверской области в Кимрском районе в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя.

В судебном заседании допрошен свидетель, исследованы материалы дела.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ответчика ФИО3 видела по адресу: г.Кимры, ул.<адрес>, д.№, кв.№, ДД.ММ.ГГГГ лет назад. В указанной квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире также не имеется.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 1\2 доля квартиры № дома № по ул.<адрес> города Кимры Тверской области принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в п.3.3. зафиксировано обязательство ФИО3 сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что следует из справки МУП «КДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически ответчик в квартире не проживает, что подтверждается показаниями свидетеля. Членом семьи истицы ФИО3 также не является. Из-за регистрации ответчика в квартире истица вынуждена нести бремя содержания жилищно-коммунальных услуг, оплачивать их исходя из количества зарегистрированных лиц, а также не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться квартирой. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Помимо объяснений самой истицы, изложенное подтверждается также показаниями свидетеля и материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется. Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО1 требований, поскольку ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, что влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 Васифа Халгверды оглы утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Тверская область, город Кимры, улица <адрес>, дом № квартира №.

Снять ФИО9 с регистрационного учёта по адресу: Тверская область, город Кимры, улица <адрес>, дом № квартира №

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

                                  Судья_______________