Дело № 2-422/2011г. <данные изъяты> О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 04 апреля 2011 года г. Кимры Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Ю., с участием истицы (ответчицы) ФИО2, ответчика (истца) ФИО1, представителя ответчика (истца) ФИО1 - ФИО6, при секретаре Благонадеждиной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кимры гражданское делопо иску ФИО2 к ФИО1 о признании права общей совместной собственности супругов и разделе имущества, нажитого в браке, и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей собственности супругов на земельный участок и разделе совместно нажитого в браке имущества. У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ней и ФИО1, являющимся ответчиком по настоящему делу. Указанный брак решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Кимры Тверской области был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.В период брака за счет средств семьи был приобретен гаражный бокс № в Гаражном кооперативе № г. Кимры и земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м. Право собственности на указанный гаражный бокс и земельный участок зарегистрировано на имя ФИО1 Согласно заключения независимого оценщика ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаражного бокса составляет 140000 рублей, а земельного участка 23000 рублей.В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был заключен договор мены принадлежавшей ему на праве собственности однокомнатной квартиры по адресу: г. Кимры <адрес> д№ кв. №, на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Кимры <адрес> д. № кв. № в которой с ДД.ММ.ГГГГ года они стали совместно проживать. Указанный обмен квартиры был произведен с целью улучшения жилищных условий семьи. Обмен квартир был произведен с доплатой собственнику двухкомнатной квартиры компенсации в размере - 2500000 (Два миллиона пятьсот тысяч) неденоминированных рублей. Указанная сумма была выплачена за счет доходов их семьи.В связи с тем, что состояние двухкомнатной квартиры и сантехнического оборудования требовало проведения капитального ремонта (разбита входная дверь, обшарпанные стены, рассохшиеся полы, балконные двери и оконные рамы в квартире рассохшиеся и трухлявые, электропроводка непригодна к эксплуатации, сантехническое оборудование непригодно к эксплуатации), были произведены за счет доходов семьи следующие работы: отштукатурены и поклеены стены обоями квартиры, заменены двери,в том числе и входная, пол в квартире сделан из ламината, установлены в окнах и на балконе стеклопакеты, в том числе балконной двери, заменены трубы водоснабжения и теплоснабжения, отопительные батареи, а также полностью заменено сантехническое оборудование и установлен автономный водонагревательный прибор, который обеспечивает горячей водой круглый год (дом не оборудован горячим водоснабжением). Указанный капитальный ремонт, произведенный в течение их совместногопроживания, значительно повысил действительную стоимость данной двухкомнатной квартиры. Согласно заключения об оценке данной квартиры, произведенной независимым В судебном заседании 04 апреля 2011 года ответчиком ФИО1 был предъявлен встречный иск к ФИО2, который мотивирует тем, что истица обратилась в суд с исковыми требованиямио признании права общей собственности супругов на квартиру, расположенную по адресу Тверская область город Кимры <адрес> дом № квартира №, гаража и земельного участка под гаражом. Свои исковые требования ФИО2 оценила на сумму 733 500 рублей. ФИО2, перечисляя совместно нажитое нами имущество в зарегистрированном браке, указала только имущество, которое было зарегистрировано на его имя. Кроме вышеперечисленного имущества, у них имеется 1\2 доля земельного участка, площадью 0,30 га, который расположен по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, участок №. Данный земельный участок получен и зарегистрирован на имя ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть при совместной супружеской жизни. Независимым оценщиком ФИО5 произведена оценка земельного участка, согласно которой оценочная цена на ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли земельного участка № составляет 250 000 рублей. Просит признать 1/2долю земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, участок №, площадью 3000 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, принадлежащим на праве общей долевой собственности ему, ФИО1 и ФИО2, определив долю каждого в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок равной 1\2 (одной второй) доли или 1/4 доли от целого земельного участка площадью 3000 кв.м. В этом же судебном заседании после обсуждения стороны по настоящему делу пришли к мнению о прекращении производства по данному делу в связи с заключением мирового соглашения, которое просят утвердить на следующих условиях: 1. Ответчик ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истице ФИО2 денежную компенсацию в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. 2. Истица ФИО2 обязуется в срок указанный в п. 1 настоящего соглашения сняться с регистрационного учета в квартире № № дома № № по <адрес> города Кимры Тверской области. 3. Ответчик ФИО1 обязуется передать в собственность истице ФИО2 гаражный бокс № в гаражном кооперативе № г. Кимры с кадастровым номером № и земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс. 4. Во исполнение п. 3 настоящего соглашения стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить действия по перерегистрации права собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним с ответчика ФИО1 на истицу ФИО2. 5. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не заключено ими на невыгодных условиях, на которые одна из сторон вынуждена пойти вследствие неблагоприятного стечения обстоятельств, и подтверждают, что они действуют добровольно, то есть не под влиянием обмана, заблуждения, насилия и иных обстоятельств, вынуждающих заключить данное мировое соглашение. 6. Истица ФИО2 полностью отказывается от предъявленных ею к ответчику ФИО1 исковых требований, и ответчик ФИО1 полностью отказывается от предъявленных им встречных исковых требований к истице ФИО2. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Кимрского городского суда. Стороны просят суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение. Представитель ответчика (истца) ФИО1 - ФИО6 полагала возможным утвердить мировое соглашение на достигнутых условиях, в связи, с чем прекратить производство по данному гражданскому делу. Сторонам, представителю ответчика (истца), разъяснены условия и порядок заключения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение подписано в данном судебном заседании. Суд, заслушав стороны, представителя ответчика (истца), находит возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит законодательству и не нарушает права и интересы обеих сторон. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей (ответчицей) ФИО2 и ответчиком (истцом) ФИО1 согласно которому: 1. Ответчик ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истице ФИО2 денежную компенсацию в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. 2. Истица ФИО2 обязуется в срок указанный в п. 1 настоящего соглашения сняться с регистрационного учета в квартире № № дома № № по <адрес> города Кимры Тверской области. 3. Ответчик ФИО1 обязуется передать в собственность истице ФИО2 гаражный бокс № в гаражном кооперативе № г. Кимры с кадастровым номером № и земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс. 4. Во исполнение п. 3 настоящего соглашения стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить действия по перерегистрации права собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним с ответчика ФИО1 на истицу ФИО2. 5. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не заключено ими на невыгодных условиях, на которые одна из сторон вынуждена пойти вследствие неблагоприятного стечения обстоятельств, и подтверждают, что они действуют добровольно, то есть не под влиянием обмана, заблуждения, насилия и иных обстоятельств, вынуждающих заключить данное мировое соглашение. 6. Истица ФИО2 полностью отказывается от предъявленных ею к ответчику ФИО1 исковых требований, и ответчик ФИО1 полностью отказывается от предъявленных им встречных исковых требований к истице ФИО2. Гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права общей совместной собственности супругов и разделе имущества, нажитого в браке, и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей собственности супругов на земельный участок и разделе совместно нажитого в браке имущества производством прекратить ввиду отказа истцов от заявленных исковых требований. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Н.Ю. Куликова <данные изъяты> <данные изъяты> Определение не обжаловано, вступило в законную силу 15 апреля 2011 года. Судья Н.Ю.Куликова
оценщиком ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, действительная стоимость квартиры в настоящее время составляет 1 327 000 (Один миллион триста двадцать семь тысяч) рублей. Согласно п. 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества».В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на долю в объекте недвижимости к новому собственнику, в данном случае к ней, истице, переходит право собственности на долю в земельном участке, на котором расположен объект недвижимости, гаражный бокс, равной доле в объекте недвижимости.В связи с тем, что после расторжения брака раздел совместно нажитого ими в период брака за счет их доходов имущества не был произведен до настоящего времени и в связи с тем, что ФИО1 стал в настоящее время оспаривать ее, истицы, право собственности на указанную квартиру, гаражный бокс и земельный участок, просит признать двухкомнатную квартиру № №, расположенную по адресу: Тверская область г. Кимры <адрес>, дом № №, кадастровый номер № принадлежащей на праве общей долевой собственности ей, истице, и ответчику Шляпину С.П., определив долю каждого в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/2 (одной второй) доле.Признать ее, истицы, право собственности на 1/2 (одну вторую) доли гаражного бокса № в Гаражном кооперативе № г. Кимры, кадастровый номер: №, а также признать ее, истицы, право собственности на 1/2 (одну вторую) доли земельного участка, на котором расположен гаражный бокс № в Гаражном кооперативе № г. Кимры, кадастровый номер: №