о снятии с регистрационного учета



дело № 2-214/11                                                                                                       

                                                                                                       

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Мустивой Т.Е.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчицы ФИО1,

      представителя ответчика ФИО5,

при секретаре Новельской Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кимры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области к ФИО1 о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, в лице Главы администрации ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Кимрский район, деревня <адрес>, улица <адрес>, дом № квартира № мотивируя тем, что администрация <адрес> сельского поселения Кимрского района является собственником квартиры № № находящейся по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована ФИО1 для постоянного проживания. По указанному адресу ответчица ФИО1 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, фактический адрес её проживания неизвестен. После того, как ФИО1 выехала из спорной квартиры, в ней проживают другие граждане, которым ответчица без оформления каких-либо документов сдает данное жилье. У ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 000 рублей, которая была погашена ответчицей после того, как администрация <адрес> сельского поселения Кимрского района обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании Глава администрации <адрес> сельского поселения ФИО3 требования поддержала, уточнила, что поскольку ФИО1 в квартире № № дома № по улице <адрес> в деревне <адрес> Кимрского района не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а не с ДД.ММ.ГГГГ. как ошибочно указано в иске. Им известно, что фактически она проживает с мужем в деревне <адрес> <адрес> района. В настоящее время задолженности по квартплате не имеет. Не отрицала, что ранее ФИО1 оплачивала квартплату, но не регулярно. В данное время в квартире ФИО1 проживает ФИО4 с семьей без регистрации.

     Ответчица ФИО1 исковое требования не признала и показала, что, действительно, не проживает в квартире № № дома № по улице <адрес> в деревне <адрес> Кимрского района с ДД.ММ.ГГГГ года, однако, оплачивает коммунальные платежи, а задолженность образовалась лишь в ДД.ММ.ГГГГ год. В квартире находятся ее вещи, мебель, которыми пользуются ФИО4 и члены его семьи, сама она появлялась два три раза в месяц, оплачивала коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ. вместе с ФИО4 в спорной квартире производила косметический ремонт. Вынуждена была уехать из деревни <адрес>, так как не было работы, а детям негде было учиться. Проживала вместе со своим мужем ФИО5 в селе <адрес> <адрес> района, а дочь училась в <адрес>, затем уехала к сыну, который поступил учиться в <адрес>, где фактически с ним проживала на съемной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года. Считала, что временно не проживает в данной квартире в связи с определенными обстоятельствами, которые складываются в ее семье. В настоящее время она временно проживает в г. Кимры у сестры, поскольку та как инвалид нуждается в постоянном постороннем уходе. Считала, что не утратила право пользования указанной квартирой и просила в иске администрации <адрес> сельского поселения отказать.

Представитель ответчицы ФИО1 - ФИО5, исковые требования не признал и показал, что спорная квартира была предоставлена ему на семью, и он являлся ответственным квартиросъемщиком. Поскольку работы в деревне не было, он уехал в село <адрес>, где ему была предоставлена работу. Сначала проживал там один, снимал квартиру, которую затем приобрел в собственность, а потом приехали дети и жена ФИО1 Несмотря на это, ФИО1 постоянно ездит в деревню <адрес>, бесплатно сдает квартиру для проживания другим лицам, по возможности оплачивает коммунальные услуги, в ДД.ММ.ГГГГ году сделала косметический ремонт в квартире, там до сих пор находятся её вещи и мебель. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году их сын ФИО6 поступил учиться в высшее учебное заведение в городе <адрес>, поэтому ФИО1 была вынуждена уехать к сыну в <адрес>, чтобы быть с ним рядом, помогать ему. В квартире в д. <адрес> ФИО1 появлялась раза 2-3 в месяц. В настоящее время сын закончил обучение, поэтому они планируют зарегистрировать его в вышеуказанной квартире для дальнейшего проживания. В настоящее время сын проходит службу в Российской армии. Полагал, что требования истца необоснованные, поэтому просил в иске администрации <адрес> сельского поселения отказать.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Тверской области в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело без участия их представителя.               

В судебном заседании допрошены свидетели, исследованы материалы дела.

Свидетель ФИО7 показал, что семья ФИО1 ему знакома. Известно, что ФИО1 лет 5-6, а её муж ФИО5 еще раньше, не проживают в деревне <адрес>, так как переехали в <адрес> район, однако ФИО1 приезжает в свою квартиру в д. <адрес>, интересуется как там дела, вещи свои из квартиры она не вывозила.

Свидетель ФИО8 дал аналогичные показания.

Свидетель ФИО9 показала, что ФИО1 знает более 10 лет, так как проживает с ней по соседству в деревне <адрес> Кимрского района. Лет ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не проживает в своей квартире, там постоянно проживают квартиранты. Последний раз видела, что ФИО1 приезжала в деревню ДД.ММ.ГГГГ года два назад.

Свидетель ФИО10 показала, что она работает заведующей медицинским пунктом. Семью ФИО1 знает примерно ДД.ММ.ГГГГ лет, ранее общались с ФИО1, она вызывала её к детям, когда те болели. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 её к детям не вызывала, так как они уехали.

Свидетель ФИО4 показал, что лет ДД.ММ.ГГГГ назад он приехал в деревню <адрес> Кимрского района, где у ФИО8 познакомился с ФИО1, которая предоставила ему и его семье свою квартиру в деревне <адрес>, документов никаких он у неё не спрашивал, договор найма не заключал. ФИО1 раза 2-3 в месяц приезжает в квартиру, интересуется как дела, делала в квартире ремонт, в чем он, ФИО4, ей помогал. В квартире находятся некоторые вещи и мебель ФИО1, которыми он и члены его семьи с ее разрешения пользуются ими. ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, не слышал, чтобы она отказывалась от квартиры. Ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 уехала работать в <адрес>, а в настоящее время проживает в г. Кимры.

Свидетель ФИО11 показал, что вместе знает семью ФИО1, вместе с их сыном учился в институте и снимал квартиру в городе <адрес> <адрес> области, где вместе с ними проживала и мама ФИО16. Учились они пять лет, и все это время, его мать проживала с ним.

Свидетель ФИО12 показал, что ФИО1 сестра его матери, которая с ДД.ММ.ГГГГ года ухаживает за матерью, которая является инвалидом, так как у неё плохо со зрением. Сам не может постоянно находиться с ней так как работает. Ему известно, что когда его брат ФИО17 учился в <адрес>, тетя жила с ним, помогала ему.

Свидетель ФИО13 показала, что работала директором <адрес> школы по ДД.ММ.ГГГГ года. Школа существовала до ДД.ММ.ГГГГ год, после этого учиться было негде. Потом, они уехали, так как ФИО1 предоставили другую работу в <адрес> <адрес> района. В то время она была депутатом и когда узнала, что ФИО1 уехала из квартиры к мужу, обратилась к ней с просьбой, чтобы в пустующую квартиру посели семью её ученицы, у которой сгорел дом. После отъезда ФИО1 приезжала, проверяла квартиру, но там не жила.

Суд, заслушав объяснения представителя истца ФИО3, ответчицы ФИО1, представителя ответчицы ФИО5, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 83 ч. 3 УК РФ если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Администрация <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> с/п, деревня <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №, которая во исполнение Закона Тверской области «О разграничении муниципального имущества между Кимрским районом Тверской области и входящими в его состав поселениями» № 10-ЗО от 14 января 2008 года и распоряжения Главы администрации Кимрского района «О разграничении муниципального имущества между Кимрским районом и входящими в его состав поселениями» № от ДД.ММ.ГГГГ была безвозмездно им передана в собственность муниципальным образованием «Кимрский район».

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживала ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 выехала из спорной квартире, проживала сначала по адресу своего мужа ФИО5 в селе <адрес> <адрес> района <адрес> области, а затем с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по месту учебы своего сына в городе <адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени ФИО1 оплачивает квартплату, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, временно поселила в спорную квартиру семью ФИО4, которые нуждаются в жилье, так как своего жилья не имеют, с тем, чтобы те следили за квартирой, сохраняли ее имущество, которое находится в квартире и которым те пользуются с ее разрешения.

Достоверно установлено, что выезд ответчицы ФИО1 из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер. Покупка супругом ФИО1 ФИО5 жилого помещения в селе <адрес> <адрес> района <адрес> области и переезд детей, а потом и ее самой в село <адрес> связаны с отсутствием работы по месту жительства в деревне <адрес> Кимрского района, а также с необходимостью получения среднего образования, а затем высшего детьми ответчицы.

Ответчица ФИО1 регулярно появлялась в спорной квартире, оплачивала коммунальные услуги, долгов по квартплате на момент рассмотрения дела не имеет, в ДД.ММ.ГГГГ году ею был сделан в квартире ремонт, что подтверждается показаниями самой ответчицы ФИО1, её представителем, свидетелем ФИО4, не доверять которым у суда оснований нет.

Указанные факты не опровергнуты представителем истца, а также допрошенными в суде свидетелями.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчица ФИО1 временно отсутствует в спорном жилом помещении в д. <адрес> Кимрского района, поэтому за ней должны сохраняться все права и обязанности по договору социального найма, поскольку спорная квартира была предоставлена именно на условиях социального найма, хотя в письменном виде договор и не был заключен, в связи с чем оснований для признания ее утратившей права на жилое помещения и снятии с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области к ФИО1 о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, улица <адрес>, дом № <адрес>, квартира № <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской облсуд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня получения мотивированного решения.

                                                   Судья: