Дело № 2-635/ 11 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года г.Кимры Кимрский городской суд Тверской области В составе: Судьи Мильчаковой О.Р. С участием представителя истицы ФИО13 - ФИО14 Представителя администрации города Кимры- главного специалиста юридического отдела ФИО15 При секретаре Михалевой А.А. Рассмотрел в открытом судебном заседании Материалы гражданского дела по иску ФИО14. Действующего в интересах ФИО13 к ФИО1, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Тверской области о признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : ФИО14, действуя в интересах истицы ФИО13 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что мать доверительницы ФИО2 проживала в одноэтажном жилом доме площадью 24. 4 кв.м., расположенном по адресу : Тверская область, г. Кимры, ул. <адрес> д. №. Собственниками указанного дома ранее на праве общей долевой собственности являлись : ФИО3 -2/6 доли, ФИО4 -1,6 доля, ФИО10 - 1/ 6 доля, ФИО2 - 1/ 6 доля, ФИО5 - 1/ 6 доля. Данный дом был получен ими по наследству после смерти ФИО6 и ФИО3. Однако из указанных лиц в доме проживали только ФИО3 и мать доверительницы ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество : 2/6 доли в доме. Указанное наследственное имущество перешло в собственность матери доверительницы - ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила матери доверительницы ФИО7 свою 1/ 6 долю в праве на дом. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом. Таким образом в ДД.ММ.ГГГГ году матери доверительницы - ФИО7 стала принадлежать 4/ 6 доли в праве долевой собственности на дом № по ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который при жизни в доме никогда не проживал. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/ 6 доли дома, после его смерти наследником на его имущество являлась ответчица ФИО8, его дочь. Однако в установленный законом шестимесячный срок и до настоящего времени она за оформлением в правах наследства не обращалась и не приняла наследство иным способом. По действующему законодательству на тот период времени наследниками второй очереди являлись сестры- мать доверительницы - ФИО2, ФИО10 и ФИО9. Однако в правах наследства не оформлялись, но фактически вступила в права наследства только ФИО2, продолжала проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ гола умерла ФИО10, в связи со сменой фамилией ( ФИО22), проживавшая в <адрес>, после смерти которой осталось наследственное имущество 1/ 6 доля дома. На момент ее смерти наследниками являлись ее сестры- мать доверительницы ФИО2 и ФИО4, других наследников не имелось. ФИО4 в доме не проживала, в правах наследства не оформлялась. Мать доверительницы фактически приняла наследство после сестры. ДД.ММ.ГГГГ Плечкова написала заявление об отказе от наследства и дарения своей доли дома ФИО7, данное заявление заверено руководителем жилищно-эксплуатационной организации. ФИО5, ФИО10 ( ФИО23) и ФИО2 в доме не проживали и им не пользовались, никогда не проживала в доме и ответчица ФИО1, а проживала в доме только мать доверительницы - ФИО2, которая после смерти ФИО5 и ФИО10 ( ФИО24) вступила во владение наследственным имуществом, продолжала проживать в указанном доме, поддерживать дом в жилом состоянии, обрабатывать земельный участок, оплачивать налоги и иные необходимые платежи за дом, т.е. в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство. Таким образом считает, что мать доверительницы ФИО2 являясь собственницей 1/ 6 доли дома, приобретя еще в порядке наследования 2/6 доли после смерти ФИО3 и 1/ 6 долю по договору дарения от ФИО2, а также приобретя право на 1/ 6 долю после смерти ФИО17 и на 1/ 6 долю после смерти ФИО5, имела право претендовать на право собственности всего дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти ФИО13 является единственной наследницей и в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору за оформлением в правах наследство, тем самым фактически его приняв и следовательно имеет право на наследственное имущество. При доме имеется земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №. данный земельный участок находился на праве пожизненного наследуемого владения у сособственников дома, что подтверждается свидетельствами о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №,№,№,№, выданными администрацией города Кимры. При этом доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок распределены в соответствии с долями в праве на дом, а именно : ФИО3 - 233,3 кв.м., ФИО25. -116. 7 кв.м., ФИО26. - 116, 7 кв.м.. ФИО27. -116, 7 кв.м, ФИО5 - 116. 7 кв.м. В соответствии с требованиями закона полагает, что мать доверительницы - ФИО2 приобрела право пожизненного наследуемого владения на весь указанный земельный участок, а после ее смерти данное право перешло к доверительнице. В связи с чем и вынужден, действуя в интересах доверительницы, обратиться в суд и признать за ней право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> города Кимры Тверской области и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 700 кв.м. по указанному адресу. Споров по наследственному имуществу нет. В судебном заседании представителя истца поддержал требования и настаивал на их удовлетворении, при этом уточнил, что в начале лет 2009 года жилой дом, на который претендует его доверительница, уничтожен пожаром. В связи с чем, он корректирует требования и настаивал только на требований, касающихся земельного участка. Представитель администрации города Кимры не возражал против удовлетворения требований истицы в отношении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и возражал против признания права собственности на сгоревшее строение. Представитель Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса. Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещала судом надлежащим образом. От нее в Кимрский городской суд Тверской области поступило нотариально удостоверенное заявление, из которого следует, что согласна со всеми обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении истицей, просит рассмотреть дело в ее отсутствии и против удовлетворения требований истицы не возражает. Свидетели ФИО18 и ФИО19( дочь ФИО28) уду подтвердили тот факт, что ФИО13 фактически приняла наследство после смерти своей матери - ФИО2 и своевременно обратилась в нотариальную контору, иных наследников нет и споров по наследственному имуществу не имеется. Также подтвердили суду тот факт, что наследственное имущество - дом № по ул. <адрес> города Кимры в ДД.ММ.ГГГГ года был почти полностью уничтожен пожаром. В материалах дела имеется : Копия технической документации на спорное домовладение, Копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Копия договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, Копия регистрационного удостоверения № от 21 августа августа 1974 года, Копия решения Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, Копии свидетельств о смерти ФИО30, ФИО2, ФИО5, ФИО3, Копия постановления Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ, Копия кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Копии свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№ №,№,№,№,выданные администрацией города Кимры, Копия заявления ФИО29 Копия справки нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, Копии правоустанавливающих документов на жилой дом № по ул. <адрес> города Кимры Тверской области, представленные ГУП « Тверское областное БТИ», Копии квитанций об оплате налогов за строение и земельный участок, Акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, представленный представителем администрации города Кимры, из которого следует, что на спорном земельной участке 55 по ул. С. щедрина города Кимры Тверской области расположен наполовину сгоревший дом. Участок не обрабатывается, зарос бурьяном и частично огорожен забором., Справка ГУ МЧС России по Тверской области Отдела ГПН по городу Кимры и Кимрскому району из которой следует, что информацией о пожаре в доме № по ул.<адрес> города Кимры Тверской области не располагают, Судом обозрено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2, из которого следует, что иных наследников нет. Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему : В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, то местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества. В соответствии со ст. 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания В соответствии со ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано, то к его наследникам по завещанию. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.. Иной момент возникновения права установлен в порядке наследования.. если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства а соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Ф. если право собственности предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для переходя права в порядке правопреемства, а также документы предшественников, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Установлено, что мать доверительницы ФИО2 проживала в одноэтажном жилом доме площадью 24. 4 кв.м., расположенном по адресу : Тверская область, г. Кимры, ул. <адрес> д. № Собственниками указанного дома ранее на праве общей долевой собственности являлись : ФИО3 -2/6 доли, ФИО4 -1,6 доля, ФИО10 - 1/ 6 доля, ФИО11 - 1/ 6 доля, ФИО5 - 1/ 6 доля. Данный дом был получен ими по наследству после смерти ФИО6 и ФИО3. Однако из указанных лиц в доме проживали только ФИО3 и мать доверительницы ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество : 2/6 доли в доме. Указанное наследственное имущество перешло в собственность матери доверительницы - ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила матери доверительницы ФИО7 свою 1/ 6 долю в праве на дом. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом. Таким образом в 1993 году матери доверительницы - ФИО7 стала принадлежать 4/ 6 доли в праве долевой собственности на дом № по ул<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который при жизни в доме никогда не проживал. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/ 6 доли дома, после его смерти наследником на его имущество являлась ответчица ФИО8, его дочь. Однако в установленный законом шестимесячный срок и до настоящего времени она за оформлением в правах наследства не обращалась и не приняла наследство иным способом. По действующему законодательству на тот период времени наследниками второй очереди являлись сестры - мать доверительницы - ФИО2, ФИО10 и ФИО12. Однако в правах наследства не оформлялись, но фактически вступила в права наследства только ФИО2. Которая продолжала проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ гола умерла ФИО10, в связи со сменой фамилией ФИО31), проживавшая в <адрес>, после смерти которой осталось наследственное имущество 1/ 6 доля дома. На момент ее смерти наследниками являлись ее сестры- мать доверительницы ФИО2 и ФИО4, других наследников не имелось. ФИО4 в доме не проживала, в правах наследства не оформлялась. Мать доверительницы фактически приняла наследство после сестры. ДД.ММ.ГГГГ Плечкова написала заявление об отказе от наследство и дарения своей доли дома ФИО7, данное заявление заверено руководителем жилищно-эксплуатационной организации. ФИО5, ФИО10 ( ФИО32) и ФИО2 в доме не проживали и им не пользовались, никогда не проживала в доме и ответчица ФИО1, а проживала в доме только мать доверительницы - ФИО2, которая после смерти ФИО5 и ФИО10 ( ФИО33) вступила во владение наследственным имуществом, продолжала проживать в указанном доме, поддерживать дом в жилом состоянии, обрабатывать земельный участок, оплачивать налоги и иные необходимые платежи за дом, т.е. в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР и мт. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство. Таким образом считает, что мать доверительницы ФИО2 являясь собственницей 1/ 6 доли дома, приобретя еще в порядке наследования 2/6 доли после смерти ФИО3 и 1/ 6 долю по договору дарения от ФИО2, а также приобретя право на 1/ 6 долю после смерти ФИО17 и на 1/ 6 долю после смерти ФИО5, имела право претендовать на право собственности всего дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти ФИО13 является единственной наследницей и в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору за оформлением в правах наследство, тем самым фактически его приняв и следовательно имеет право на наследственное имущество. При доме имеется земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №. данный земельный участок находился на праве пожизненного наследуемого владения у сособственников дома, что подтверждается свидетельствами о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№ №,№,№,№, выданными администрацией города Кимры. При этом доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок распределены в соответствии с долями в праве на дом, а именно : ФИО3 - 233,3 кв.мю, ФИО34 -116. 7 кв.м., ФИО35. - 116, 7 кв.м.. ФИО36. -116, 7 кв.м, ФИО5 - 116. 7 кв.м. В соответствии с требованиями закона полагает, что мать доверительницы - ФИО2 приобрела право пожизненного наследуемого владения на весь указанный земельный участок, а после ее смерти данное право перешло к доверительнице. В связи с чем и вынужден, действуя в интересах доверительницы, обратиться в суд и признать за ней право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> города Кимры Тверской области и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 700 кв.м. по указанному адресу. Споров по наследственному имуществу нет. Данные обстоятельства подтверждены и сомневаться в объективности доказательств суда оснований не имеется. Однако в судебном заседании установлено, что спорный дом ДД.ММ.ГГГГ года уничтожен пожаром, данное обстоятельство никем не оспаривается. Таким образом он не может быть объектом права собственности, однако суд считает, что имеются основания для признания за ФИО13 права ПНВ на земельный участок по адресу № ул. <адрес> города Кимры. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок тили право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ эти обстоятельства являются подтверждением своевременного фактического принятия наследства. При таких обстоятельствах, суд считает требовании подлежащими удовлетворению в отношении признании права ПНВ на спорный земельный участок. Споров нет, права третьих лиц не нарушены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО13 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный пор адресу 6 Тверская область, г. Кимры, ул. <адрес> д№ в порядке наследования по закону. Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Тверской облсуд через Кимрский городской суд Тверской области. Судья : О.Р.Мильчакова