о признании права собственности



Дело № 2-532/2011г.                                             <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 апреля 2011 года                                                                          г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

У С Т А Н О В И Л:

       ФИО1 обратился в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> Кимрского района Тверской области умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Кимрского района Калининской области. Наследником по закону после смерти ФИО3 является ее сын ФИО1 Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, составил жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, д. Адресный номер жилому дому был присвоен Постановлением Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района «О присвоении адресного номера жилому дому» от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом, оставшийся после смерти ФИО3, не имелось. Право собственности на него в порядке наследования по закону установлено решением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый паспорт здания выдан ДД.ММ.ГГГГ. При жилом доме имеется земельный участок площадью 40 соток. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой <адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 40 соток, расположенный в деревне <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», категория: «земли населенных пунктов». Постановлением Главы <адрес> сельского поселения земельному участку в деревни <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области присвоен адресный номер «». На земельный участок ФИО3 Управлением Роснедвижимости по Тверской области был выдан кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), однако содержащиеся в кадастровом паспорте сведения недостоверны, вместо разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» указано: «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», вместо числящейся за ФИО3 по похозяйственным книгам площади «40 соток» указано «15 соток», отсутствуют сведения о номере участка и правообладателе. Внести изменения в кадастровый учет в настоящее время, не имея на земельный участок правоустанавливающих документов, не представляется возможным, также как зарегистрировать на основании такого кадастрового паспорта с дефектами право собственности на участок по амнистии. Из налоговых уведомлений за 2006-2009 годы усматривается, что земельный налог на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес> взимался за 30 соток. Расположенный при доме земельный участок площадью 40 соток он, истец, обрабатывает ежегодно более ДД.ММ.ГГГГ лет, сажает огород: картофель, лук, капусту, горох, огурцы, бобы, морковь, различную зелень и прочее. После смерти матери - ФИО3, он, истец, считает участок своим собственным, владеет и пользуется им открыто, добросовестно и непрерывно ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более ДД.ММ.ГГГГ лет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, д. , кадастровый номер категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в порядке приобретательной давности.

           В судебном заседании 25 апреля 2011 года истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что он является единственным наследником после смерти матери. Земельный участок представляет собой один участок площадью 40 соток, на котором расположен жилой дом, собственником которого является он, истец.

           Представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

           Представители третьих лиц - Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, против чего не возражал истец.

            Свидетель ФИО4 суду показал, что истец ФИО1 его дальний родственник, общаются редко, но с точностью может утверждать, что еще при жизни ФИО3 и после ее смерти истец регулярно ездил в деревню <адрес> в дом матери, который использует как дачу, а земельный участок под огород. Он, свидетель, перестал ездить в деревню ДД.ММ.ГГГГ лет назад, когда умерла его, свидетеля, мать. В настоящее время со слов истца знает, что тот продолжает ездить обрабатывать участок.

           Свидетель ФИО5 суду показала, что является супругой истца, с которым состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем хорошо знала свекровь - ФИО3, умершую в ДД.ММ.ГГГГ году. Они всегда с ФИО1 ездили навещать его мать, помогали с участком и по дому, а после смерти матери, ФИО1 продолжил следить за домом и участком, а в последние годы, все время, кроме зимы, проводит в деревне. Ей известно, что истец является единственным наследником после смерти матери, и что более никто не претендует на земельный участок, который представляет собой один участок площадью 40 соток.

           В судебном заседании исследованы материалы дела: копия повторного свидетельства о смерти ФИО3, копия свидетельства о рождении ФИО1, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, копия постановления Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, копия справки Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, копия решения Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, копия технического паспорта на жилой дом, копия кадастрового паспорта земельного участка, копии налоговых уведомлений, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от ДД.ММ.ГГГГ, справка нотариуса Кимрского РНО ФИО6

            Суд, заслушав истца, свидетелей, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

            В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

            В судебном заседании достоверно установлено, что матери истца ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти вышеназванным имуществом продолжал пользоваться ее сын - ФИО1

           Постановлением Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на землях населенных пунктов площадью 0,40 га. по адресу: Тверская область, Кимрский район, д. <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен адресный номер «

           Решением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, деревня <адрес>, в порядке приобретательной давности. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

           Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ.г. усматривается, что за ФИО3 числится земельный участок площадью 0,40 га. в д. <адрес> Кимрского района Тверской области.

           Показаниями истца, свидетелей, оснований не доверять которым у суда нет, в судебном заседании установлено, что на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет полным жилым домом жилым домом и земельным участком ФИО3 Именно истец несет расходы, связанные с содержанием всего дома, поддержанием его в нормальном состоянии, он же обрабатывает земельный участок при доме. Несмотря на отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок в д. <адрес>, это его право никем не оспаривается.

           Суд не может принять как доказательство по данному делу представленный в материалы дела кадастровый паспорт земельного участка, поскольку в нем отсутствуют сведения о номере участка, его правообладателе, а площадь земельного участка, указанная в нем - 1500 кв.м., не соответствуют фактическим данным установленным судом о площади земельного участка, принадлежащего умершей ФИО3

           Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

           На основании изложенного, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

            Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в деревне <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, площадью 0,40 га. с кадастровым номером категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в порядке приобретательной давности.

            Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Куликова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-32300: transport error - HTTP status code was not 200