Дело № 2 - 556\11

Решение

Именем Российской Федерации

город Кимры                                                                     25 мая 2011 года

Кимрский городской суд Тверской области

В составе судьи Мустивой Т.Е.

При секретаре Новельской Ю.Ю.

С участием представителя истца ФИО5

Ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

Представителя территориального отдела социальной защиты населения г. Кимры Тверской области ФИО6

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

Установил:

     ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Тверская область, г. Кимры, улица <адрес>, дом № № квартира № № и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

     В указанной квартире проживает один, однако вместе с ним в данной квартире зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее он и ответчица состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения Кимрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

     В соответствии со ст. 65, ч. 3 СК РФ при расторжении брака между ним и его бывшей женой ФИО1 было определено, что их несовершеннолетний сын останется проживать с матерью, поэтому фактически с ДД.ММ.ГГГГ года несовершеннолетний сын проживает с матерью ФИО1 по месту ее жительства по адресу: Тверская область, г. Кимры, улица <адрес>, дом № № квартира № №, в его же квартире сын с этого времени не проживал и не проживает в настоящее время.

       В силу ст. 60, ч. 4 СК РФ ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, а поэтому считал, что его сын утратил право пользования спорной квартирой, поскольку после определения его места жительства по месту жительства матери в течение 10 лет не проживал в ней и не пользовался ею, однако продолжал быть зарегистрированным в спорной квартире, в связи с отказом его матери зарегистрировать сына по его фактическому месту жительства.

    Регистрация ФИО2 в указанной квартире является формальной и препятствует ему, истцу, в осуществлении в полном объеме права распоряжения данной квартирой, и ущемляет его права собственника, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО2

      В судебном заседании представитель ФИО3 - ФИО5 исковые требования ФИО3 поддержал в полном объеме, показал, что в настоящее время ФИО3 намерен продать спорную квартиру, так как выехал на другое место жительство и в настоящее время проживает в <адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания. Заверил, что если сын ФИО3 - несовершеннолетний ФИО2 захочет проживать с отцом, то он всегда готов предоставить ему регистрацию и жилое помещение, где будет проживать сам. Дополнил, что ФИО3 в меру своих возможностей выплачивает алименты на сына.

      Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, исковые требования не признала и показала, что по договоренности с истцом после расторжения брака их сын остался зарегистрированным в квартире ФИО3, который в последующем хотел оформить спорную квартиру на сына, а она в свою очередь обещала не взыскивать алименты. Но когда ФИО3 высказал намерение продать квартиру, а сына выписать из нее, она обратилась с заявлением о взыскании алиментов на сына, которые ФИО3 ей не платил. В настоящее время задолженность по алиментам составляет более 80000 рублей. Подтвердила, что у нее действительно имеется приватизированная комната в общежитии, но она и сын там проживать не могут по состоянию здоровья сына, который страдает хроническим заболеванием, поэтому они проживают в однокомнатной квартире ее матери. Вместе с тем не отрицала, что с ДД.ММ.ГГГГ года они с ФИО3 прекратили совместную жизнь, и она с сыном из данной квартиры ушли, с этого времени сын постоянно проживает с ней. Но при получении паспорта у него может возникнуть желание проживать в спорной квартире, а поскольку истец как отец обязан нести одинаковые с ней обязанности перед их сыном, то он должен будет предоставить сыну возможность проживать в его квартире до его совершеннолетия.

    Представитель Территориального отдела социальной защиты населения г. Кимры ФИО6 поддержала позицию высказанную ответчицей, полагала, что у истца и ответчицы равные обязанности перед их сыном по обеспечению его жильем, поэтому при удовлетворении иска ФИО3 будут нарушены права его сына, поскольку жилищные условия, в которых в настоящее время проживает несовершеннолетний ФИО2, являются минимальными, то есть ФИО2 проживает в одной комнате со своей матерью, отец же имеет двухкомнатную квартиру, где условия проживания для ребенка будут лучше. Полагала, что истцу следует в иске отказать.

    Свидетель ФИО7 показала, что проживает по соседству с ФИО3 Ей известно, что ранее он был женат, и его жена с сыном проживали в квартире ФИО3, но впоследствии они развелись, и жена с сыном из квартиры уехали. Ей известно, что они не проживают в квартире ФИО3 около ДД.ММ.ГГГГ лет.

Свидетель ФИО8 дал аналогичные показания.

     Заслушав стороны, свидетелей, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в иске.

    В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующим полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятых в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющему больше, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым принятых в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющему больше, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

     В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры № № дома № № по улице <адрес> г. Кимры Тверской области. В данной квартире в установленном законом порядке был зарегистрирован сын истца - ФИО2, который до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в ней вместе с родителями, истцом и ответчиком по делу.

    После расторжения брака между ФИО1 их сын стал проживать с матерью - ФИО1, оставаясь по обоюдной договоренности между бывшими супругами - родителями ФИО2, зарегистрированным в квартире отца, который должен был оплачивать за него коммунальные услуги.

    ФИО3, обратившись в суд с настоящим иском и ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, основанием для признания сына утратившим права пользования спорной квартирой, указывает на то, что регистрация носит формальный характер и ущемляет его права собственника, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за сына, который в ней не проживает.

    С данным утверждением суд согласиться не может, поскольку в силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, которые прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия, а поэтому несовершеннолетний ФИО2 является членом семьи ФИО3 независимо от того, что проживает отдельно от него и он, истец, должен до совершеннолетия обеспечить ему возможность быть зарегистрированным в спорной квартире и иметь право пользования ею, тем более, что свои обязанности по уплате алиментов ФИО3 выполняет ненадлежащим образом, имеет задолженность по алиментам более 80000 рублей.

По общему правилу непроживание гражданина в жилом помещении не является основанием для автоматического снятия этого гражданина с регистрационного учета, а тем более несовершеннолетнего, поскольку ребенок в силу своего несовершеннолетнего возраста, то есть по независящим от него причинам, не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах требования истца нельзя признать обоснованными.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                      Решил:

          Исковые требования ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Тверская область, г. Кимры, улица <адрес>, дом № № квартира № №, снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения.

             Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня получения мотивированного решения.

Судья