дело № подлинник Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кимрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Аксёнова С.Б. при секретаре Федосеевой Р.П., а также с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах ФИО1, к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: ФИО3, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № по <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> дер.<адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности как правопреемник матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данные исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 - ФИО2 Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства. Наследственным имуществом являются земельный участок площадью 3900 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, Горицкое сельское поселение, дер.Овсеньево, <адрес>. Свидетельства о праве на наследство ФИО1 не получала. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что в свидетельстве № на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей, выданном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> с\с на земельный участок площадью 0,39 га для ведения подсобного хозяйства на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не указан адрес земельного участка. Кроме того, на основании справки Администрации <адрес> с\п от ДД.ММ.ГГГГ № в документальных материалах архива Администрации Горицкого с\п постановления б\н от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО2» не обнаружено. Также в техническом паспорте на жилой дом сведения о собственнике отсутствуют, т.е. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на жилой дом. Действительно, в свидетельстве на право собственности на землю указан адрес <адрес>, однако, в настоящее время <адрес> является деревней, размер земельного участка, указанный в свидетельстве, совпадает с данными, указанными в кадастровом паспорте земельного участка, в котором поставлен подробный почтовый адрес земельного участка: <адрес>, д.Овсеньево, <адрес>. Кроме того, справкой Администрации <адрес> с\п подтверждается, что в похозяйственной книге № по д.Овсеньево <адрес> записан за ФИО8, которая выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы ФИО5, умерши ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, которая выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 не является наследником ФИО8, т.к. с ней в зарегистрированном браке не состоял. ФИО2 была родной сестрой ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и которая всю свою жизнь прожила в доме, владела им, как своим собственным. ФИО2 почт месяц проживала в доме после выезда ФИО8 После этого, в силу своего возраста и состояния здоровья стала проживать в д.Дубна с дочерью ФИО1 по адресу: <адрес>-б, <адрес>, т.к. за ней требовался уход. ФИО1 ухаживала за престарелой матерью, оплачивала земельный налог, следила за домом и земельным участком. Определением Кимрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 требования поддержали, уточнив, что просят признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО1 продолжает пользоваться домом и земельным участком при нем, оплачивает все необходимые платежи. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, однако от руководителя данного учреждения в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился. однако от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители третьих лиц - Администрации <адрес> с\п <адрес> и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании исследованы материалы дела. Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1 - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства, что следует из представленного нотариусом Дубненского нотариального округа <адрес> ФИО6 наследственным делом. ФИО1 является единственным наследником ФИО2, их родственные отношения подтверждаются копий свидетельства о рождении ФИО7 и свидетельством о заключении брака. Наследственным имуществом являются земельный участок площадью 3900 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свидетельства о праве на наследство ФИО1 не получала. Постановлением нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что в свидетельстве № на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей, выданном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> с\с на земельный участок площадью 0,39 га для ведения подсобного хозяйства на основании постановления Администрации Горицкого с\с от ДД.ММ.ГГГГ, не указан адрес земельного участка. Кроме того, на основании справки Администрации <адрес> с\п от ДД.ММ.ГГГГ № в документальных материалах архива Администрации Горицкого с\п постановления б\н от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО2» не обнаружено. Также в техническом паспорте на жилой дом сведения о собственнике отсутствуют, т.е. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на жилой дом. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. Вместе с тем, судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю указан адрес <адрес>, однако, в настоящее время <адрес> является деревней. Размер земельного участка, указанный в свидетельстве, совпадает с данными, указанными в кадастровом паспорте земельного участка, в котором поставлен подробный почтовый адрес земельного участка: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме того, в адрес суда представлен межевой план на земельный участок. Несмотря на то, что постановление о выделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в архиве не сохранилось, у суда нет оснований сомневаться в действительности выделения данного земельного участка при доме именно ФИО2, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Более того, постановлением Главы администрации <адрес> с\п <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адресный номер 7 жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО2 <адрес>. Что касается принадлежности спорного жилого дома наследодателю, то, как установлено в судебном заседании и не опровергается материалами дела, в указанном жилом доме сначала проживала сестра ФИО2 - ФИО8, которая ДД.ММ.ГГГГ выехала из данного дома, что следует из справки администрации <адрес> с\п № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешив владеть и пользоваться домом ФИО2, которая также всю свою жизнь проживала в данном доме. Согласно справки администрации <адрес>\п № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год по д.<адрес> записан жилой <адрес>. Данное обстоятельство, несмотря на отсутствие правоустанавливающего документа, свидетельствует о приобретении права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности, поскольку при жизни сестры ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владели им, как своим собственным более 15 лет. После смерти матери ФИО1 продолжает пользоваться домом и земельным участком при нем, оплачивает все необходимые платежи. Изложенные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств, не доверять которым у суда оснований не имеется, поэтому требования ФИО1 о признании права собственности на спорное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного ст.ст.218, 234, 1118, 1143 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья_____________________