дело №                                                                                                                   подлинник        

Р Е Ш Е Н И Е

Кимрский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С.Б.

с участием адвоката ФИО3,

при секретаре Федосеевой Р.П.,

а также с участием истца ФИО2,

представителя ответчика - ФИО5,

представителя ответчика и представителя третьего лица - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 825 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственницей 16\30 доли жилого дома и согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеет земельный участок площадью 825 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу. Согласно определения Кимрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между нею и ФИО1 о порядке пользования жилым домом, ей, ФИО2, выделен земельный участок площадью 825 кв.м., на который впоследствии она получила свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю. Согласно выписки из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за ней также зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на землю площадью 825 кв.м. Несмотря на наличие данных документов, ответчица ФИО1, за которой значится на праве пожизненного наследуемого владения на землю земельный участок площадью 539 кв.м., стала претендовать на земельный участок большего размера. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельных участков за ней, ФИО2, значится земельный участок площадью 539 кв.м., а за ФИО1 - 615 кв.м. Полагает, что данное постановление не отменяет ранее принятое от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку иным образом не представляется возможным оформить право собственности на землю, вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Определением Кимрского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске. Указала также, что в исковом заявлении ею ошибочно зафиксирован неправильный номер дома «34» вместо правильного - «94». Кроме того, уточнила, что, поскольку согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Апогей» ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ФИО2 составляет 732 кв.м., площадь участка ФИО1 - 305 кв.м., площадь участка под домом 142 кв.м., всего площадь участка составляет 1179 кв.м., полагала, что ей в собственность должен быть передан земельный участок площадью 732 кв.м. и 16\30 доли участка под домом общей площадью 142 кв.м., т.е. 75,73 кв. (142 кв.м.\30х16). Таким образом, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 807,73 кв.м. (732 кв.м. + 75.73 кв.м.) в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 1179 кв.м.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, в их удовлетворении не возражал.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имущества <адрес> и представитель третьего лица - Администрации <адрес> - ФИО6 оставила принятие решения по заявленным требованиям на усмотрение суда.

Представитель третьего ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя от времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании исследованы материалы дела.

Суд, заслушав объяснения истца, представителей ответчиков. Представителя третьего лица, заслушав мнение адвоката ФИО3, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является собственницей 16\30 доли жилого дома и согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеет земельный участок площадью 825 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Согласно определения Кимрского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1 о порядке пользования жилым домом. Истице ФИО2 выделен земельный участок при доме, на который впоследствии она получила свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю. В указанном свидетельстве обозначена площадь земельного участка, как 825 кв.м. Согласно выписки из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за ней также зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на землю площадью 825 кв.м. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельных участков за ФИО2 значится земельный участок площадью 539 кв.м., а за ФИО1 - 615 кв.м. Согласно сообщению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, не значиться. Поскольку иным образом не представляется возможным оформить право собственности на землю, истица вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является также акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно инвентарного плана на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ФИО2 составляет 825 кв.м. Наличие именно таковой площади участка указано и свидетельстве о праве на пожизненное наследуемое владение на землю.

         Согласно плана границ, составленного кадастровым инженером ООО «Апогей» ФИО7 общая площадь земельного участка. Расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1179 кв.м. Из них 142 кв.м. находятся под жилым домом, 732 кв.м. находятся в пользовании ФИО2, а 305 кв.м. - в пользовании ФИО1 Поскольку жилой дом находится в общедолевой собственности ФИО2 - 16\30 доли дома, ФИО1 - 7\15 доли дома, то площадь земельного участка под домом, находящаяся в пользовании ФИО2 будет составлять 75,73 кв.м., а ФИО1 - 66, 27 кв.м., следовательно площадь земельного участка, приходящаяся на ФИО2 составляет 807,73 кв.м.

Изложенные обстоятельства в полной мере подтверждены не только пояснениями участников процесса, но письменными документами, имеющимися в материалах дела, не доверять которым у суда оснований не имеется. Принимая во внимание вышеперечисленное, требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку установлено, что истице выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 825 кв.м., однако данным участком она пользуется до настоящего времени и его фактическая площадь составляет 807,73 кв.м., поэтому она вправе получить в собственность земельный участок площадью 807,73 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 807,73 кв.м., в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 1179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

                                        Судья___________________