Дело № 2-965/2011г.                                                                    <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 августа 2011 года                                                               г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

с участием истца Иксанова Т.Р.,

представителя ответчика Иксанова Т.Р. - адвоката Можайкина Е.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер серии ЛВ № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя соответчика - Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области - Винокурова Ю.Б.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2, ФИО1,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Иксанова Тахира Рифхатовича к Иксанову Сергею Рифхатовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

            Иксанов Т.Р. обратился в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что квартира № № дома № № по ул. <адрес> г. Кимры является муниципальной собственностью. Он, истец, занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма. Совместно с ним, истцом, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 - брат; ФИО2 - сестра; ФИО3 - брат; ФИО4 - дочь; ФИО5 - племянник; ФИО6 - дочь. При этом его брат, ответчик Иксанов С.Р., по указанному адресу никогда не проживал. До ДД.ММ.ГГГГ года он, истец, его отец - ФИО7 (ныне умерший), и ответчик проживали и были зарегистрированы по адресу: г. Кимры, ул. <адрес>, д. № кв. № ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступил в зарегистрированный брак с ФИО10 С этого момента ответчик стал проживать со своей женой по адресу: <адрес>. В октябре 2002 года отец истца - ФИО7 осуществил обмен квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Кимры на квартиру № дома № № г. Кимры. При этом он, истец, стал проживать вместе с отцом, а ответчик в указанную квартиру не вселялся, продолжал жить вместе со своей супругой. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик расторгнул брак со своей супругой, начал вести асоциальный образ жизни, после чего уехал из г. Кимры. В настоящее время его фактическое место жительства неизвестно. Отношений с ответчиком он, истец, не поддерживает. В Отделе ЗАГС Администрации г. Кимры запись о смерти ответчика отсутствует. На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик ни постоянно, ни преимущественно в кв. № дома № № по ул. <адрес> г. Кимры не проживал, и данное жилое помещение его местом жительства в порядке ст. 20 ГК РФ не является. При этом согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае утраты прав пользования жилым помещением. Кроме того, в соответствии с определением в указанных Правилах понятия «место жительства», по которому осуществляется регистрация граждан по месту жительства, является их место постоянного жительства, т.е. конкретное жилое помещение. Регистрация ответчика влечет для него, истца, дополнительные издержки по оплате жилищно-коммунальных услуг (газ, холодное, горячее водоснабжение, канализация). Незнание фактического адреса проживания ответчика препятствует реализации его, истца, права и его несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Кимры. В связи с тем, что местом постоянного жительства ответчика является другое жилое помещение, а также то, что ответчик никогда не вселялся в кв. № дома № по ул. <адрес> г. Кимры и не нес бремя пользования указанной квартирой, просит признать Иксанова С.Р. не приобретшим право пользования квартирой № дома № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

            В судебном заседании 31 августа 2011 года Иксанов Т.Р. исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что в исковом заявлении им допущена техническая ошибка в указании даты осуществления обмена его, истца, отцом квартир, поскольку фактически этот обмен имел место в ДД.ММ.ГГГГ году и именно в этом году они, в том числе и ответчик, были зарегистрированы в квартире № дома № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области. Ответчик по настоящему делу его родной брат. После обмена их отцом квартир в 1998 году, в квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры ответчик не въезжал и не вселялся, так как проживал вместе со своей женой в доме на ул. <адрес> г. Кимры. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Коммунальные услуги он не оплачивает. Фактически отношения с ответчиком он, истец, не поддерживает с 2000 года, но ему, истцу, известно, что в 2005 году брат развелся с женой и впоследствии уехал из города. В розыск его не объявляли.

            Ответчик Иксанов С.Р. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, каковым является адрес его регистрации, а также по адресу, указанному в исковом заявлении как его последнее известное место жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, но с участием его представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

            Представитель ответчика Иксанова С.Р. - адвокат Можайкин Е.В. оставил решение вопрос на усмотрение суда.

            Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области - Винокуров Ю.Б. не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что указанная квартира является муниципальной собственностью города Кимры.

            Третье лицо - ФИО1 полагал исковые требования обоснованными. Суду показал, что он хотя и зарегистрирован в спорной квартире, однако не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. В последний раз видел ответчика в ДД.ММ.ГГГГ году, когда он проживал у жены на ул. <адрес> г. Кимры. С ДД.ММ.ГГГГ года не видится и не общается с ответчиком.

             Третье лицо - ФИО2 также полагала исковые требования обоснованными. Своего брата Иксанова С.Р. видела в последний раз в ДД.ММ.ГГГГ году после его развода с женой. Не общаются с ответчиком.

            Представители третьих лиц - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Кимрском районе и МУП «КДЕЗ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

            Суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц, против чего так же не возражают участники процесса.

           Свидетель ФИО13 суду показала, что они с истцом являются соседями по лестничной площадке. Примерно до ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № № проживали его мать, отец, сам истец и сестра Катя. Потом истец ушел в армию. Ответчика видела один или два раза, когда он приходил к ним в гости, но он не проживал в квартире.

            В судебном заседании исследованы материалы дела: копия договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, справка ООО «КДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах, извещение от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии записи акта гражданского состояния о смерти Иксанова С.Р., справка № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении ответчиком брака, справка № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении ответчиком брака, копия запроса в МО МВД России «Кимрский» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате коммунальных услуг, копия поквартирной карточки, копия выписки из реестра муниципальной собственности, ответ МО МВД России «Кимрский» от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос ФИО8

            Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетеля, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры является муниципальной собственностью г. Кимры, что подтверждается представленной выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование Иксанову Т.Р. передана квартира № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры, при этом в договоре также указано, что совместно с нанимателем Иксановым Т.Р. в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 - брат; ФИО2 - сестра; ФИО3 - брат; ФИО4 - дочь; ФИО5 - племянник; ФИО6 - дочь, что также подтверждается имеющимися в материалах дела справкой ООО «КДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи и поквартирной карточкой, из которой следует, что ФИО7, ФИО14, ФИО8 - зарегистрированы в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ, а Иксанов С.Р. - ДД.ММ.ГГГГ.

            В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 3 вышеназванного Закона предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан.

            В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае утраты прав пользования жилым помещением.

            В судебном заседании показаниями истца, третьих лиц и свидетеля, оснований не доверять которым у суда нет, установлено, что ответчик Иксанов С.Р. в квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области не вселялся, не проживает там с момента регистрации в ней в 1998 году и по настоящее время, вещей, принадлежащих ему, в данной квартире не имеется.

           Из справки о расторжении брака следует, что брак между Иксановым С.Р. и ФИО14 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако Иксанов С.Р. после расторжения брака в отдел ЗАГСа не обращался. Из извещения отдела ЗАГС Администрации г. Кимры Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись акта о смерти Иксанова С.Р. в архиве отдела записи актов гражданского состояния Администрации г. Кимры Тверской области отсутствует.

            В связи с неизвестностью места нахождения и пребывания ответчика, в добровольном порядке решить вопрос о снятии Иксанова С.Р. с регистрационного учета из спорного жилого помещения возможности не имеется.

           Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года, 16 марта 2000 года, 14 августа 2002 года и 22 декабря 2004 года), а так же в силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признано, что регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Механизм использования такого правового средства как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений.

            С учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

            По мнению суда, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, дают основания полагать, что квартира № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области со дня регистрации в 1998 году и по настоящее время не является местом жительства ответчика, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер и поэтому не соответствует нормам законодательства. В связи с этим суд считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

            Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

            На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Иксанова Тахира Рифхатовича удовлетворить.             

            Иксанова Сергея Рифхатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Тверская область, город Кимры, ул. <адрес>, д. № кв. № и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

            Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Иксанова Сергея Рифхатовича по адресу: Тверская область, город Кимры, ул. <адрес>, д. № кв. №.

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Куликова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>