Дело № 2-963/2011г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 29 августа 2011 года г. Кимры Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Ю., с участием представителя истца - Администрации города Кимры Тверской области - Винокурова Ю.Б., представителя ответчика Дементьева С.В. - адвоката Соловьевой Н.Н., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - Ефтуллаевой Е.В., при секретаре Мельниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации города Кимры Тверской области к Дементьеву Сергею Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Администрация города Кимры Тверской области обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что коммунальная квартира № № в доме № № по <адрес> г. Кимры является муниципальной собственностью. Квартира состоит из двух комнат - жилой площадью 12,4 кв.м. и 14.6 кв.м., кухни, ванной, туалета, прихожей и лоджии. В комнату жилой площадью 12,4 кв.м. согласно Ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ был вселен Дементьев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Актом проверки жилых помещений в квартире № № по адресу: <адрес>, д. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, и вещей его в комнате не обнаружено. Данное жилое помещение его местом жительства в порядке ст. 20 ГК РФ не является. Более того, за ним числится задолженность в сумме 104288 рублей 75 копеек по оплате коммунальных услуг. Другая комната жилой площадью 14,6 кв.м. согласно Ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи со смертью ФИО4, в настоящее время ответственным нанимателем данной комнаты является ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу вместе со своим братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов ФИО5 и соседки ФИО6 из квартиры № № этого дома, в комнате жилой площадью 12,4 кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес>, Дементьева С.В. не видели в течение ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что данный факт является подтверждением того, что Дементьев С.В., начиная с ДД.ММ.ГГГГ года в добровольном порядке комнату жилой площадью 12,4 кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес> освободил, выехав в другое место жительства, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. При этом согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае утраты прав пользования жилым помещением. Кроме того, в соответствии с определением в указанных Правилах понятия «место жительства», по которому осуществляется регистрация граждан по месту жительства, является их место постоянного жительства, т.е. конкретное жилое помещение. Просит признать Дементьева С.В. утратившим право пользования жилым помещением площадью 12,4 кв.м. в коммунальной квартире № № дома № № по <адрес> г. Кимры и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании 29 августа 2011 года представитель истца - Администрации города Кимры Тверской области - Винокуров Ю.Б. поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Дементьев С.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу своей регистрации. Об уважительной причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствии. В соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен представитель ответчика. Представитель ответчика Дементьева С.В. - адвокат Соловьева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - Ефтуллаева Е.В. подтвердила доводы, изложенные представителем истца, и просила удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснила, что задолженность Дементьева С.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг превышает 100000 рублей. Представители третьих лиц - муниципального унитарного предприятия «Кимрская дирекция единого заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание», Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Кимрском районе в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Суд рассматривает дело в отсутствии представителей третьих лиц, против чего не возражают участники процесса. Свидетель ФИО5 суду показала, что она проживает в этой квартире со своего рождения. Ответчика видела в последний раз, когда пошла в школу. Утверждает, что в спорной комнате никто не живет, комната закрыта, огромные долги, вещей ответчика в ней нет. В комнату никто не приходил, не претендовал на проживание в ней. Свидетель ФИО10 суду показала, что она, свидетель, проживает в квартире № № дома № № по <адрес> г. Кимры с ДД.ММ.ГГГГ года и знает всех соседей. Ей известно, что в квартире № № проживает ФИО4. Ответчика видела несколько раз, когда переехала жить в этот дом, то есть в ДД.ММ.ГГГГ году. Дементьев проживал в квартире № № В том же году он куда-то уехал, и больше она его не видела. С тех пор в комнату никто не ходит. В судебном заседании исследованы материалы дела: выписка из реестра муниципальной собственности, копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь в коммунальной квартире, выданного Дементьеву С.В., копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, справки ООО «КДЕЗ» о зарегистрированных лицах, копии поквартирных карточек, карточка лицевого счета, извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ, акт проверки состояния жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, копия справки о заключении брака, копия справки о расторжении брака. Суд, заслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что квартира № № в доме № № по <адрес> города Кимры Тверской области, является муниципальной собственностью города Кимры и зарегистрирована в реестре муниципальной собственности на основании Решения Комитета по управлению имуществом г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно ими преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что место жительства - это жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Ст. 3 вышеназванного Закона предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае утраты прав пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ответчик Дементьев С.В. в ДД.ММ.ГГГГ году в добровольном порядке выехал из комнаты и на протяжении 15 лет не проживает в указанном жилом помещении и не несет бремя его содержания. Вещей, принадлежащих ему, в данном помещении не имеется, что подтверждается показаниями представителей истца и третьего лица, а также свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований. Коммунальные платежи не оплачиваются. Из справки о расторжении брака следует, что брак между Дементьевым С.В. и Дементьевой Л.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и ему/ей присвоена фамилия Дементьев. При этом из извещения отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись акта о смерти Дементьева С.В. в архиве отдела записи актов гражданского состояния Администрации г. Кимры Тверской области отсутствует. В связи с неизвестностью места нахождения и пребывания ответчика, в добровольном порядке решить вопрос о снятии Дементьева С.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения возможности не имеется. По мнению суда, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, а также с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, дают суду основания полагать, что комната площадью 12,4 кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес> г. Кимры Тверской области с ДД.ММ.ГГГГ года не является местом жительства ответчика, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер и поэтому не соответствует нормам законодательства. В связи с этим суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. В силу ст. 304 ГК РФ собственник, каковым является Комитет по управлению имуществом г. Кимры Тверской области, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с этим с ответчика Дементьева С.В. надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации города Кимры Тверской области удовлетворить. Дементьева Сергея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением площадью 12,4 кв.м. по адресу: Тверская область, город Кимры, <адрес>, д. № кв. №, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Дементьева Сергея Вячеславовича по адресу: Тверская область, город Кимры, <адрес>, д. № кв. № комната площадью 12,4 кв.м. Взыскать с Дементьева Сергея Вячеславовича в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья: Н.Ю. Куликова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>