Дело № 2-944/2011г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 16 сентября 2011 года г. Кимры Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Ю., с участием истицы Демченко А.М., представителя истицы Демченко А.М. - Емелиной Г.Н., действующей по доверенности, представителя ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области - Серовой Т.И., при секретаре Мельниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Емелиной Галины Николаевны, действующей по доверенности в интересах Демченко Анны Михайловны, к Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Администрации Кимрского района Тверской области, Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога» о признании права собственности в порядке приобретательной давности. У С Т А Н О В И Л: Емелина Г.Н., действующая по доверенности в интересах Демченко А.М., обратилась в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Демченко А.М. работала на Октябрьской железной дороге. Первоначально работала монтером <адрес> дистанции пути Октябрьской железной дороги, затем монтером <адрес> отделения Октябрьской железной дороги, далее монтером <адрес> дистанции пути Октябрьской железной дороги и после реорганизации <адрес> дистанции пути Октябрьской железной дороги работала монтером в <адрес> дистанции пути Октябрьской железной дороги. Общий стаж работы Демченко А.М. на Октябрьской железной дороге составляет 25 лет. За долгий и безупречный труд Октябрьской железной дорогой Демченко А.М. в ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен на семью жилой дом, находящийся в полосе железной дороги и расположенный по адресу: Тверская область, <адрес> сельский совет<адрес>. Дом находился на балансе <адрес> дистанции пути Октябрьской железной дороги. В настоящее время адрес дома: Тверская область, <адрес> сельский округ, деревня <адрес>, №. Дом был предоставлен в следующем состоянии: из окон рамы вытащены, двери в комнатах и входные сняты, полы в комнатах разобраны, внутренние перегородки комнат разрушены, печка в нерабочем состоянии. Дом, в переданном состоянии <адрес> дистанции пути Октябрьской железной дороги без проведения в нем капитального ремонта, был не пригоден для проживания. На момент предоставления дома в нем никто не проживал и не был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ году вышеназванный дом был снят с баланса <адрес> дистанции пути Октябрьской железной дороги и передан Демченко А.М. в личное пользование. Официально документы на дом не были оформлены и в отделе БТИ Администрации г. Кимры и Кимрского района дом не был зарегистрирован на имя Демченко А.М. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом не был поставлен на баланс <адрес> сельского поселения и соответственно не был приватизирован Демченко А.М. В настоящее время данный жилой дом так же на балансе <адрес> сельского поселения не состоит, что подтверждается справкой Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года Демченко А.М. добросовестно, открыто, непрерывно в течение ДД.ММ.ГГГГ лет пользуется жилым домом, она произвела в доме капитальный ремонт, вселилась в него и ежегодно производит текущий ремонт. После проведения капитального ремонта дома и вселения в него, Демченко А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в нем. Все жители <адрес> сельского поселения знают, что в деревне <адрес> в доме № № проживает Демченко А.М. Часть 1 статьи 234 ГК РФ гласит: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении е пяти, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Статья 12 ГК РФ приводит один из способов защиты гражданских прав - признание права. Просит признать за Демченко А.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д<адрес>, № в порядке приобретательной давности. Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Открытое акционерное общество «Российские железные дороги». В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Демченко А.М. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Представитель истицы Демченко А.М. - Емелина Г.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, полагала их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области - Серова Т.И. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что жилой дом № № в д. <адрес> находится в границах земель населенного пункта - д. <адрес> <адрес> сельского поселения. Представители ответчиков - Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Администрации Кимрского района Тверской области, <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога», Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в судебное заседание не явились. За исключением Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» представили ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом представитель Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области указал, что дом № № в д. <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области в реестре Объектов муниципальной собственности Кимрского района Тверской области не значится, а представитель <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога» указал также, что не возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что спорный дом находится вне полосы отвода железной дороги. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Свидетель ФИО5 суду показала, что знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому знает, что в ДД.ММ.ГГГГ году истице от «железной дороги», где она работала был предоставлен этот дом. Ранее дом назывался «будка», и был предоставлен истице в разрушенном состоянии, но истица с мужем сделали ремонт в доме, и по-прежнему живут в нем, содержат его и ухаживают за ним. В судебном заседании исследованы материалы дела: копия трудовой книжки истицы, копия справки Кимрского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, копия постановления Главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, копия справки <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога» от ДД.ММ.ГГГГ №, копии справок Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, копия справки <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога» от ДД.ММ.ГГГГ, копия справки зам. начальника по управлению персоналом <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога», копия заключения о соответствии здания, помещения нормам и правилам пожарной безопасности, копия заключения ФГУ ЦГСЭН г. Кимры и Кимрского района Тверской области, копия технического паспорта, Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, копия справки <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога» от ДД.ММ.ГГГГ №, справка Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Суд, заслушав истицу, представителей сторон, свидетеля, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Демченко А.М. проживает по адресу: Тверская область, Кимрский район, д. <адрес>, д. № и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был предоставлен истице в личное пользование как работнику <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога». До присвоения адресного номера постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № данный дом располагался по адресу: Кимрский район, <адрес> сельский совет, <адрес>. и находился в полосе отвода железной дороги, при этом был снят с баланса в ДД.ММ.ГГГГ году. Материалами дела установлено, что в настоящее время указанный жилой дом на балансе <адрес> дистанции пути Московского отделения Филиала «Октябрьская железная дорога», в реестре муниципальной собственности Кимрского района и Приволжского сельского поселения не стоит. Права на вышеуказанный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы. Указанный дом находится в границах земель <адрес> сельского поселения, что подтверждается справкой Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом № № в д. <адрес> Приволжского сельского округа Кимрского района Тверской области для личного пользования противопожарным и санитарным требованиям соответствует. Показаниями истицы, представителя ответчика, свидетеля, оснований не доверять которым у суда нет, в судебном заседании установлено, что на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет именно истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным в д. <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, которому постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен номер № Именно истица произвела капитальный ремонт дома, который, как следует из справки зам. начальника по управлению персоналом <адрес> дистанции пути ФИО6, был предоставлен истице в пользование в почти разрушенном состоянии. Именно истица на протяжении этого времени несет расходы, связанные с содержанием всего дома, поддержанием его в нормальном состоянии, что подтверждается заключениями о соответствии здания, помещения нормам и правилам пожарной и санитарной безопасности. Несмотря на отсутствие у истицы правоустанавливающих документов на жилой дом, это ее право никем не оспаривается. Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит требования Демченко А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Емелиной Галины Николаевны, действующей по доверенности в интересах Демченко Анны Михайловны, удовлетворить. Признать за Демченко Анной Михайловной право собственности нажилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, № в порядке приобретательной давности. Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья: Н.Ю. Куликова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>