Дело № 2-1112/2011г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 10 октября 2011 года г. Кимры Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Ю., с участием истицы Жарновой Н.И., представителя ответчика - Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области - Гонтарь К.О., при секретаре Мельниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Жарновой Надежды Ивановны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на комнату в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Жарнова Н.И. обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее, истицы, мама ФИО1, которая имела в собственности комнату в неблагоустроенной квартире по адресу: Тверская область, г. Кимры, ул. <адрес>, д. № кв. № комн. № площадью 21,3 кв.м., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания она не оставила. Она, истица, является ее единственной наследницей. В ДД.ММ.ГГГГ года она, истица, обратилась к нотариусу Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 с заявлением об оформлении в правах наследства по закону. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в органах, осуществляющих государственную регистрацию. Согласно ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом согласно п. 2 этой же статьи обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие вышеназванного ФЗ. Ее, истицы, мама постоянно проживала в данной комнате до парализации, она, истица, осуществляла за ней уход, так как та была инвалидом второй группы, в данной комнате она имела постоянную регистрацию по день смерти, владела комнатой как своей собственной, делала косметический ремонт. ФИО1 при жизни оплачивала за комнату и коммунальные услуги. После ее смерти за комнатой следит она, истица, оплачивает вышеназванные платежи. Считает, что она, истица, имеет право на оформление данной квартиры в собственность в порядке наследования, в связи с чем и обращается в суд с данным заявлением. Просит признать за ней право собственности на комнату, площадью 21,3 кв.м. в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области, что составляет 16/100 долей всей квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом города Кимры Тверской области. Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области - Гонтарь К.О. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика, против чего не возражают стороны. Свидетель ФИО6 суду показала, что она является соседкой истицы, и поэтому также знала ее маму - ФИО1 Жарнова Н.И. ее единственная дочь. Именно она хоронила мать, и сейчас следит за комнатой, оплачивает коммунальные услуги за нее. Мать имела в собственности комнату в г. Кимры, где проживала и была зарегистрирована. Свидетель ФИО7 суду показала, что истица ее племянница. Ее, истицы, мать ФИО1 жила в комнате в коммунальной квартире на ул<адрес> г. Кимры, которую позднее та приватизировала. Жарнова Н.И. ее единственная дочь. Именно Жарнова Н.И. хоронила мать. В настоящее время Жарнова Н.И. следит за комнатой, оплачивает коммунальные услуги. В судебном заседании исследованы материалы дела: копия паспорта Жарновой Н.И., копия свидетельства о смерти ФИО1, постановление нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, копия свидетельства о рождении ФИО8, копии свидетельств о заключении брака, копия договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия регистрационного удостоверения, копия кадастрового паспорта, копия технического паспорта, копия справки Кимрского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, справка нотариуса Кимрского ГНО ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, копия свидетельства о расторжении брака между ФИО9 и ФИО1, копия пенсионного удостоверения ФИО1, справка врача общей (семейной) практики МУ «<адрес> районная больница №» от ДД.ММ.ГГГГ, справка Кимрского городского участка сбыта, карточка лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ года, копия справки ООО «КДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПЖРЭУ с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, был заключен договор на передачу одной комнаты жилой площадью 21,9 кв.м., что составляет 16/100 доли квартиры № № в доме № № по улице <адрес> города Кимры Тверской области. ДД.ММ.ГГГГ Кимрским БТИ ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение, согласно которому указанная комната зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 В соответствии с ч. 3 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего закона. Данное требование закона ФИО1 выполнено не было в силу ее болезненного состояния, инвалидности и впоследствии ее парализации. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство, состоящее из комнаты № в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом. При жизни ФИО1 завещание не оформляла. Единственным наследником после ее смерти в соответствии с нормами ГК РФ является ее дочь Жарнова Н.И. - истица по настоящему делу. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, истица получила отказ нотариуса по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на комнату в квартире. Несмотря на то, что ФИО1 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на указанную выше комнату квартиры, это ее право никем не оспаривается. ФИО1 до дня своей смерти проживала в указанной комнате, пользовалась всеми правами собственника и выполняла обязанности собственника, и считала, что указанная комната принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается показаниями истицы, не доверять которым у суда нет оснований и материалами дела. В связи с изложенным, суд полагает, что комната № в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области входит в состав наследственного имущества ФИО1 В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, так как на момент смерти и после именно она пользуется спорной комнатой, оплачивает за нее коммунальные услуги, к тому же обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жарновой Надежды Ивановны удовлетворить. Признать за Жарновой Надеждой Ивановной право собственности на комнату №, площадью 21,3 кв.м. в квартире № № дома № № по ул. <адрес> города Кимры Тверской области, что составляет 16/100 долей всей квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на комнату подлежит регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья: Н.Ю. Куликова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>