Дело № 2-1172/2011г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 31 октября 2011 года г. Кимры Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Ю., с участием истца Кузнецова В.В., при секретаре Мельниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кузнецова Виктора Васильевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Кузнецов В.В. обратился в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что после смерти его матери ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3053 кв.м., по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1047 кв.м., и расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, №. При ознакомлении с документами он, истец, обнаружил некоторые несовпадения. Он, истец, обратился к нотариусу Кимрского районного нотариального округа Никулиной Г.П. за оформлением в правах наследства без пропуска срока для принятия наследства. Было заведено наследственное дело №г., о чем нотариусом была выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство и порекомендовала обратиться в суд, подтвердив ему, истцу, недостатки в документах, но постановления об отказе в совершении нотариального действия ему не выдала. В документах имеются несоответствия, так в архивной справке со ссылкой на постановление Главы Администрации <адрес> сельского поселения (без номера) от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки гражданам, являющимся владельцами индивидуальных жилых домов» не указана площадь земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка: 0,40га. На момент выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,40 га. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок состоял из двух участков: на одном из них, площадью 1047 кв.м., расположен жилой дом ФИО3, другой земельный участок, площадью 3053 кв.м., расположен через дорогу напротив первого земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Главы Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю (без номера) от ДД.ММ.ГГГГ, межевыми планами. Таким образом, по свидетельству на право собственности - участок один и площадь его 0,40 га., а по другим документам - участка два и их общая площадь более 0,40 га - (0,41га). В ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ были проведены межевания земельных участков и они были поставлены на учет в государственный кадастр недвижимости как два самостоятельных земельных участка. Постановлением № Главы Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района от ДД.ММ.ГГГГ присвоены адресные номера земельным участкам: первому земельному участку с расположенным на нем жилым домом - номер №», второму земельному участку - номер №». Датой внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости участка № является ДД.ММ.ГГГГ. Датой внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости участка №-а является ДД.ММ.ГГГГ. Его, истца, мать ФИО3 постоянно проживала в указанном доме, была в нем зарегистрирована, владела домом и земельными участками как своими собственными, обрабатывала земельные участки, сажала овощи, косила траву, ухаживала за плодовыми деревьями и кустарниками. После ее смерти он, истец, следит за домом, пользуется им, использует участки в основном под сенокошение. Завещание ФИО3 не оставила. Он, истец, является ее единственным наследником по закону. Просит признать за ним, истцом, право собственности на земельный участок площадью 1047 кв.м. (кадастровый номер №) и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д<адрес>, № и земельный участок, площадью 3035 кв.м. (кадастровый номер №) по адресу: Тверская область, Кимрский района, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Кимрского района Тверской области и Администрация <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.В. поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в исковом заявлении им допущена техническая ошибка в указании площади земельного участка больше площади вместо правильной «3053 кв.м.» указана «3035 кв.м.». Также пояснил, что перед подачей искового заявления в суд им на руки было получено постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия в связи с противоречиями в документах на землю и отсутствием документов на дом. Пояснил также, что границы земельных участков им после смерти матери не менялись. Представители ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области, Администрации Кимрского района Тверской области, Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Представили ходатайства, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие. Свидетель ФИО8 суду показал, что истец по настоящему делу его тесть, и с которым он лично знаком с ДД.ММ.ГГГГ года. В этой связи часто ездил с ним в дом родителей истца в д. <адрес>. Видел ныне покойную ФИО3, которой в деревне принадлежали два земельных участка. На одном участке построен дом, в котором та проживала, а второй участок напротив дома через дорогу. После смерти ФИО3 в деревню ездит только истец, который отремонтировал крышу дома, а также забор. Свидетель ФИО9 суду показала, что истец по настоящему делу ее муж, в браке с которым она состоит с ДД.ММ.ГГГГ года. Одно время они жили в д. <адрес> в доме его матери ФИО3, умершей более ДД.ММ.ГГГГ лет назад. Потом переехали в <адрес>, но также часто ездили в дом к матери. Отец ее мужа умер раньше матери. Похороны матери осуществлял ее муж, так как он единственный наследник ФИО3 Утверждала, что фактически ФИО3 принадлежало два земельных участка - на одном построен дом, а напротив него через дорогу находится еще один участок. В настоящее время муж часто ездит в деревню, где следит за домом, участками. Других претендентов на наследственное имущество не имеется. В судебном заседании исследованы материалы дела: копия постановления нотариуса Кимрского районного нотариального округа Никулиной Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смерти ФИО3, копия повторного свидетельства о рождении Кузнецова В.В., копия справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, копия архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, копия постановления Главы Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного номера дому и земельному участку ФИО3»., справка Главы Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровые паспорта земельных участков, копия технического паспорта на жилой дом, копия свидетельства о смерти ФИО10, копия справки Главы Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, копия свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Суд, заслушав истца, свидетелей, обозрев наследственное дело № к имуществу ФИО3, в котором имеется заявление Кузнецова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка № в д. <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области и земельного участка №а по этому же адресу. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом. Как следует, из наследственного дела, завещаний ФИО3 сделано не было, однако в установленный законом срок ее сын Кузнецов В.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. По истечении шестимесячного срока на принятие наследства - ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецову В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельства на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Тверская область, Кимрский район, д. <адрес>, №, нотариус отказал, мотивировав свой отказ тем, что из представленных документов следует, что ФИО3 на основании постановления <адрес> сельского совета выделен земельный участок площадью 0,40 га. в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок, выданным Главой администрации <адрес> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ. Однако на вышеуказанный земельный участок предоставлены два кадастровых паспорта - на земельные участки площадью 3053 кв.м. и 1047 кв.м. Документов на дом по вышеуказанному адресу Кузнецовым В.В. предоставлено не было, в связи с чем не представилось возможным установить объект наследования. Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <адрес> сельсовета Кимрского района ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.40 га. На основании указанного постановления ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю. В справке Главы Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом № № в д. <адрес> Кимрского района Тверской области записан в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 Как установлено в судебном заседании показаниями истца, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, предоставленный ФИО3 земельный участок состоит из двух участков, площадь которых по результатам межевания составила 1047 кв.м. и 3053 кв.м. Причем за земельном участке площадью 1047 кв.м. непосредственно расположен принадлежащий ФИО3 жилой дом. Данный факт подтверждается, в том числе постановлением Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного номера дому и земельному участку ФИО3», в котором указано, что жилому дому и земельному участку площадью 1047 кв.м. из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: Тверская область, Кимрский район, деревня <адрес>, принадлежащих ФИО3 присвоен адресный номер №», а земельному участку площадью 3053 кв.м. в д. <адрес> Кимрского района присвоен номер «№», и справкой Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что земельный участок площадью 0,40 га., находящийся по адресу: д. <адрес> Кимрский район Тверская область, состоит из двух участков на момент выдачи свидетельства на право собственности: одному из них площадью 1047 кв.м. с расположенным на нем жилым домом постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения № присвоен адресный номер № второму земельному участку площадью 3053 кв.м. без строений постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения присвоен адресный номер «№». Вместе с тем данными кадастрового учета установлено, что фактическая площадь спорных земельных участков в совокупности превышает 0,40 га., и составляет 0,41 га. По смыслу ст. 27 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями и дополнениями) кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка не может быть осуществлен, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительного этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В силу ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными актами органов местного самоуправления. При этом максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются: федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности; законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований. Согласно решению Собрания депутатов Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № на территории муниципального образования «Кимрский район Тверской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель: для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства - 0,05 га. Таким образом, совокупная площадь спорных земельных участков, установленная кадастровым учетом, соответствует требованиям закона, и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, также как и жилой дом, право собственности на который ФИО3 никем не оспаривается. В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В судебном заседании установлено, что Кузнецов В.В. фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3, так как им получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады после смерти матери. Именно он, как ее единственный наследник, в настоящее время следит за домом, обрабатывает земельные участки в деревне <адрес> Кимрского района. Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит требования Кузнецова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кузнецовым Виктором Васильевичем право собственности на земельный участок, площадью 1047 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, № и земельный участок, площадью 3053 кв.м. по адресу: Тверская область, Кимрский района, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельные участки и жилой дом подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья: Н.Ю. Куликова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>