Дело № 2-72/2012г.                                                                                <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 января 2012 года                                                               г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

с участием заявителя Рыжаева А.В.,

представителя заявителя Рыжаева А.В. - Казимирова С.В.,

представителя заинтересованного лица - Администрации города Кимры Тверской области - Гонтарь К.О.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Рыжаева Александра Владимировича о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

            Рыжаев А.В. обратился в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными требованиями, которые мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он, заявитель, обратился в Кимрский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее - Кимрский отдел Управления Росреестра по Тверской области) с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Кимры, ул. <адрес>, д. № К заявлению приложил: решение исполнительного комитета Кимрского городского совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под строительство кирпичного двухэтажного дома по ул. <адрес>, №» от ДД.ММ.ГГГГ №; кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ФБУ «КП» по Тверской области, кадастровый номер №. Государственный регистратор ФИО5 приостановил государственную регистрацию, о чем сообщил ему, заявителю, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия документов, подтверждающих право на земельный участок площадью 1432 кв.м. (указанной в кадастровом паспорте земельного участка по адресу <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ФБУ «КП» по Тверской области). Кроме этого предупредил, что в случае, если до окончания срока приостановления не будут предоставлены необходимые документы о наличии оснований для проведения государственной регистрации, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, будет вынужден отказать в государственной регистрации по основанию, предусмотренному абзацем 10 п. 1, ст. 20 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Считает отказ в государственной регистрации незаконным, поскольку нарушены его, заявителя, права, закрепленные ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года. В соответствии с п. 1 ст. 25.2 ФЗ № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок предоставленный для индивидуального жилищного строительства осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а именно: п. 2 ст. 25.2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органа местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. В п. 3 ст. 25.2 настоящего Закона указано, что обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. П. 4 ст. 25.2 Закона предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок, осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка, кадастровый паспорт не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении, в том числе, если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению. В этой связи полагает не допустимым истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок. Просит признать отказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной регистрации прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, г. Кимры, ул. <адрес>, №, кадастровый номер №, незаконным.

            В судебном заседании 20 января 2012 года Рыжаев А.В. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с добровольным отказом от заявленных требований.

            Представитель заявителя Рыжаева А.В. - Казимиров С.В. поддержал ходатайство Рыжаева А.В.

            Представитель заинтересованного лица - Администрации города Кимры Тверской области - Гонтарь К.О. не возражала против прекращения производства по данному делу.

            Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Кимрского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того, указал, что поддерживает доводы, изложенные в их возражениях от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просил отказать в удовлетворении требований заявителя. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

          Заявителю и представителям заявителя и заинтересованного лица разъяснены положения ст. 221 ГПК РФ.

          Суд, заслушав заявителя, представителей заявителя и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности прекращения производства по данному гражданскому делу, так как решение об отказе от заявленных требований и прекращении производства по делу принято заявителем добровольно, без какого-либо понуждения со стороны третьих лиц, отказ от требований не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы сторон, в связи с чем отказ принимается судом.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39 ч.1, 173, 220 п. 3, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

            Принять от Рыжаева Александра Владимировича отказ от заявленных им требований.

            Гражданское дело по заявлению Рыжаева Александра Владимировича о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, производством прекратить в связи с отказом заявителя от заявленных требований.

            Разъяснить Рыжаеву А.В., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.             

            На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>