Дело № 2-71/2012г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 23 января 2012 года г. Кимры Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Ю., с участием истца Ковалева Н.М., представителя ответчицы Ковалевой Л.А. - Касаджика П.Ф., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Мельниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ковалева Николая Михайловича к Ковалевой Людмиле Анатольевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о сохранении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Ковалев Н.М. обратился в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Кимры Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ним, истцом, и ответчицей Ковалевой Л.А. В период брака ими были нажито имущество: трехкомнатная квартира № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области с кладовой №, земельный участок с жилым домом № в деревне <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, земельный участок с гаражным боксом № в ГСК № в г. Кимры Тверской области, земельный участок с овощехранилищем размером 5,5 м. х 3,5м. в кооперативе № в г. Кимры Тверской области. Мировым соглашением о разделе совместно нажитого имущества, утвержденным определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, указанное выше имущество было распределено между ним, истцом, и ответчицей следующим образом: Ковалева Л.А. получила право собственности на квартиру № № дома № № по ул. <адрес> в г. Кимры Тверской области с кладовой № и право собственности на земельный участок с жилым домом № в деревне <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области. Он, истец, получил право собственности на земельный участок с гаражным боксом № в ГСК № в г. Кимры Тверской области и на земельный участок с овощехранилищем размером 5,5 м. х 3,5 м. в кооперативе № в г. Кимры Тверской области. Указанным мировым соглашением Ковалева Л.А. обязалась выплатить ему, истцу, в течение трех календарных месяцев с момента заключения соглашения денежные средства в размере 1100000 рублей и в течение одного календарного года с момента заключения соглашения 350000 рублей, на которые он, истец, планировал приобрести жилье. Несмотря на то, что мировое соглашение было заключено и утверждено судом ДД.ММ.ГГГГ ответчица обещанные денежные средства в сумме 1100000 рублей ему, истцу, не выплатила и от их выплаты всячески уклоняется, заявляя, что не намерена этого делать никогда. Срок оплаты денежных средств в сумме 350000 рублей истекает ДД.ММ.ГГГГ, однако из демонстративного поведения ответчицы, игнорирующей его, истца, просьбы об исполнении своих обязательств по оплате денежных средств в сумме 1100000 рублей он, истец, полагает, что ответчица не намерена производить ему каких-либо выплат. Вследствие этого он, истец, не имеет возможности приобрести какого-либо жилого поведения, и стал бомжом. Он, истец, является капитаном судна, и его работа носит сезонный характер. В период навигации (с апреля по декабрь) он, истец, проживает на грузовом теплоходе по месту своей работы. В межнавигационный период он, истец, находится в межнавигационном отпуске без содержания, и проживать на сухогрузе не имеет возможности. В настоящее время, вернувшись в межнавигационный отпуск в жилое помещение, где он, истец, зарегистрирован, оказалось, что он лишен возможности им пользоваться из-за того, что ответчица его, истца, в него не впускает. При этом также указывает, что своим незаконным бездействием, лишив его, истца, возможности приобрести иное жилое помещение, ответчица обратилась с иском в суд о признании его, истца, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решением Кимрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он, истец, был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, г. Кимры, ул. <адрес>, д. № кв. № и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. При этом за ним, истцом, было сохранено право пользования жилым помещением в виде указанной квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области на десять месяцев. Указанное решение вступило в законную силу и по настоящее время не отменено. Несмотря на то, что в настоящее время он, истец, вправе пользоваться указанной квартирой, ответчица его, истца, в нее не пускает. Иного жилого помещения у него, истца, в собственности не имеется, и проживать ему в настоящее время негде. Приобрести себе иное жилое помещение он, истец, также не имеет возможности, поскольку ответчица в нарушение требования закона не исполняет условия мирового соглашения, отказываясь выплатить ему, истцу, денежные средства в размере 1100000 рублей на приобретение жилья. Полагает, что действия ответчицы нарушают его, истца, права и законные интересы. Разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ). Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Он, истец, иного места жительства, помимо квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> г. Кимры Тверской области, не имеет. Верховный Суд РФ в Постановлении от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 4 разъяснил, что «жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных прав». Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств. Считает, что неисполнение Ковалевой Л.А. условий мирового соглашения, утвержденного судом ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она обязалась выплатить ему, истцу, на приобретение жилья 1100000 рублей является «обстоятельством, заслуживающим внимания». Иной возможности приобрести жилое помещение у него нет. Просит суд обязать ответчицу не чинить ему, истцу, препятствия в пользовании квартирой № в доме № № по улице <адрес> города Кимры, обеспечив его свободный доступ в данное жилое помещение; сохранить за ним, истцом, право пользования указанной выше квартирой сроком на пять лет. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Дополнительно пояснил, что все его личные вещи находятся в квартире № № дома № № по улице <адрес> города Кимры, однако ответчица его в данную квартиру не пускает, несмотря на то, что в настоящее время на основании решения суда он имеется право пользоваться и проживать в спорной квартире. Ответчица сменила замок, ключи от которого ему не дает. По данному вопросу он обращался с письменным заявлением, копию которого прилагает, в полицию, однако участковый посоветовал ему обратиться в суд, что он и сделал. Так же пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал брак с женщиной, которая проживает в <адрес>, однако проживать там постоянно он не имеет возможности, поскольку у его супруги двое взрослых детей, которые проживают с ней. На деньги, которые в соответствии с условиями мирового соглашения ему должна выплатить ответчица, он намеревался приобрести себе жилье, но так как ответчица условия мирового соглашения не выполняет, он лишен данной возможности, поэтому и просит сохранить за ним право пользования спорной квартирой на пять лет. В случае, если ответчица ранее указанного срока выплатит ему деньги, обещает сразу же освободить спорное жилье. Просит учесть, что никакого другого жилья он не имеет, как не имеет и финансовой возможности его приобрести. Утверждал, что в квартире три изолированные комнаты, в одной из которых он намерен проживать, избегая конфликтов с ответчицей. Ответчица Ковалева Л.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Суд рассматривает дело в отсутствии ответчицы, с участием ее представителя, против чего не возражают участники процесса. Представитель ответчицы Ковалевой Л.А. - адвокат Касаджик П.Ф., исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Не отрицал, что Ковалева Л.А. до настоящего времени не выполнила условия мирового соглашения, однако объясняет это невозможностью продать принадлежащие ответчице жилой дом и земельный участок в деревне <адрес> Кимрского района. Именно деньги, вырученные от продажи данных объектов, она и хотела передать истцу. Считает, что истец не испытывает нуждаемости в жилье, так как, приезжая в город Кимры, он постоянно проживает у своей сестры, кроме того, он может проживать у своей супруги в <адрес>. Не отрицал, что истец имеет право на пользование спорной квартирой до <данные изъяты> года, считает, что ответчица не чинит ему никаких препятствий в этом, с вопросом о передаче ключей истец к ответчице не обращался. Просил учесть, что между сторонами по делу сложились неприязненные отношения, исключающие их совместное проживание в одной квартире. Свидетель ФИО6 суду показал, что истец по данному делу - ее двоюродный брат, который после расторжения брака с ответчицей оставил последней практически все имущество, надеясь получить от нее деньги, на которые планировал приобрести себе жилье. Однако ответчица деньги брату не передает, в квартиру его не пускает, поэтому брат вынужден проживать у нее в небольшой квартире, где, кроме брата, проживают еще пять человек. Знает, что ответчица сменила замок в квартире, новые ключи брату не дает. В судебном заседании исследованы материалы дела: копия решения Кимрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, мировое соглашение между сторонами по данному делу от ДД.ММ.ГГГГ, копия определения судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявление Ковалева Н.М. на имя начальника МО МВД России «Кимрский» от ДД.ММ.ГГГГ. Суд, заслушав истца, представителя ответчицы, свидетеля, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что стороны по настоящему делу состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, оба по настоящее время зарегистрированы в квартире № № дома № № по улице <адрес> города Кимры Тверской области. Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между Ковалевыми Н.М. и Л.А. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственности Ковалевой Л.А. оставалась квартира № № в доме № № по улице <адрес> города Кимры Тверской области, жилой дом № № и земельный участок в деревне <адрес> Кимрского района Тверской области, в собственности Ковалева Н.М. - земельный участок с гаражным боксом в ГСК №, и земельный участок с овощехранилищем в кооперативе № города Кимры. В соответствии с условиями мирового соглашения Ковалева Л.А. обязалась в течение трех месяцев с момента заключения мирового соглашения выплатить Ковалеву 1100000 рублей, и в течение одного календарного года 350000 рублей. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). На это указано и в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия». Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Решением Кимрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Ковалев Н.М. признан утратившим право пользования квартирой № в доме № № по улице <адрес> города Кимры и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу. Этим же решением за Ковалевым Н.М. сохранено право пользования названной квартирой на срок десять месяцев. Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В судебном заседании установлено, что истец лишен реальной возможности пользоваться и проживать в квартире № № дома № № по улице <адрес>, поскольку ответчица чинит ему в этом препятствия, несмотря на то, что за истцом сохранено право пользования спорной квартирой в соответствии с решением суда. Факт того, что ответчица чинит Ковалеву Н.М. препятствия в пользовании квартирой подтверждается так же показаниями свидетеля ФИО6 и заявлением истца на имя начальника МО МВД России «Кимрский». Оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется. Кроме того, решение Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ опровергает утверждение представителя ответчицы, высказанное в данном судебном заседании, о том, что Ковалева Л.А. не меняла дверной замок в спорной квартире, а так же о том, что Ковалев Н.М. не испытывает нуждаемости в жилье, поскольку в вышеназванном решении указано на, что Ковалева Л.А. не отрицала факт замены ею дверного замка в квартире, так же в решении указано на то, что ответчик другого жилья не имеет, не имеет материальных возможностей в настоящее время на приобретение иного жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Ст. 31 ЖК не содержит запрета на повторное обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением. Следовательно, при наличии обстоятельств, которые не позволяют бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок. В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства. В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет другого жилого помещения и материальных возможностей на его приобретение, что, по мнению суда, вызвано неисполнением ответчицей условий мирового соглашения о передаче Ковалеву Н.М. денежных средств в размере 1450000 рублей, на которые Ковалев Н.М. в дальнейшем планировал приобрести себе жилье. Данное обстоятельство заслуживает внимания и, по мнению суда, является основанием для сохранения за Ковалевым Н.М. права пользования спорным жилым помещение на срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Ковалева Николая Михайловича удовлетворить частично. Обязать Ковалеву Людмилу Анатольевну не чинить Ковалеву Николаю Михайловичу препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № дома № № по ул. Кириллова г. Кимры Тверской области путем обеспечения Ковалеву Николаю Михайловичу свободного доступа в указанное жилое помещение. Продлить Ковалеву Николаю Михайловичу право временного пользования квартирой №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Кимры Тверской области на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Н.Ю. Куликова Решение в окончательной форме принято 27 января 2012 года. Судья: Н.Ю. Куликова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а