Дело №- Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 января 2012 года г.Кимры Кимрский городской суд Тверской области В составе: Судьи Мильчаковой О.Р. Истицы Сейфетдиновой Х.Х. Третьего лица ФИО8 При секретаре Мекоткиной Ю.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании Материалы гражданского дела по иску Сейфетдиновой Хаять Хафизовны к администрации Кимрского района Тверской области, администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : Истица, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО13, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № №, расположенный в деревне <адрес>, <адрес>, <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области и земельный участок, расположенный по этому же адресу. Она своевременно обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ за оформлением в правах наследства на данное имущество, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства, мотивом отказа послужило следующее : в качестве документов, подтверждающих право собственности на жилой дом был предоставлен договор купли-продажи лома от ДД.ММ.ГГГГ и справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на дом, из которых следует, что супруг приобретал не 1/ 2 долю жилого дома, а целый дом и данный договор не соответствует документам БТИ. В действительности супругом приобреталась именно 1/ 2 доля жилого дома, а вторая 1/ 2 доли принадлежит ФИО10 Дом разделен капитальной стеной на две половины, каждая из которых имеет отдельный вход. Ранее данная половина дома принадлежала ФИО5, а вторая половина дома ФИО6 ФИО10 после смерти ФИО14 на данную половину дома в ДД.ММ.ГГГГ году было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В ДД.ММ.ГГГГ году супругу истицы как собственнику 1/ 2 доли дома был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно земельный участок площадью 0, 15 га, на который ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю. Каких-либо споров по наследственному имуществу нет. Документы на дом до оформления наследства нигде не требовалось, поэтому ранее на данное обстоятельство внимание не обращалось. После смерти супруга она является единственной наследницей на имущество супруга, поскольку ее сын ФИО7 на наследственное имущество не претендует. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на 1\ 2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону. Споров по наследственному имуществу нет, завещательных распоряжений супруг при жизни не составлял. В судебном заседании истица поддержала требования и настаивала на их удовлетворении. Представитель администрации Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждено документально. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса. Представитель администрации Ильинского сельского поселения Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждено документально. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса. Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждено документально. Представлено заявление о согласии с исковыми требованиями истицы. Третье лицо - ФИО7 суду пояснил, что не возражает против удовлетворения требований матери. На наследственное имущество претензий не имеет. В материалах дела имеется : копия постановления об отказе в совершении нотариального действия, копии документов подтверждающих наличие наследственного имущества, копии свидетельства о смерти, копия технического паспорта. Суду представлены копии материалов наследственного дела № года к имуществу умершего ФИО2,, представленных нотариусом <адрес> ФИО9, из которого следует, что иных наследников нет. Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему : В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № № расположенный в деревне <адрес>, <адрес>, <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области и земельный участок, расположенный по этому же адресу. Она своевременно обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ за оформлением в правах наследства на данное имущество, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства, мотивом отказа послужило следующее : в качестве документов, подтверждающих право собственности на жилой дом был предоставлен договор купли-продажи лома от ДД.ММ.ГГГГ и справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на дом, из которых следует, что супруг приобретал не 1/ 2 долю жилого дома, а целый дом и данный договор не соответствует документам БТИ. В действительности супругом приобреталась именно 1/ 2 доля жилого дома, а вторая 1/ 2 доли принадлежит ФИО10 Дом разделен капитальной стеной на две половины, каждая из которых имеет отдельный вход. Ранее данная половина дома принадлежала ФИО5, а вторая половина дома ФИО6 ФИО10 после смерти ФИО15 на данную половину дома в ДД.ММ.ГГГГ году было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В ДД.ММ.ГГГГ году супругу истицы как собственнику 1/ 2 доли дома был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно земельный участок площадью 0, 15 га, на который ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю. Каких-либо споров по наследственному имуществу нет. Документы на дом до оформления наследства нигде не требовалось, поэтому ранее на данное обстоятельство внимание не обращалось. После смерти супруга она является единственной наследницей на имущество супруга, поскольку ее сын ФИО7 на наследственное имущество не претендует. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство и в соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, то местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества. В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания В соответствии со ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано, то к его наследникам по завещанию. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен в порядке наследования, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, а в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для переходя права в порядке правопреемства, а также документы предшественников, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Ответчики не высказали возражений против удовлетворения требований истицы. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, то, что споров по наследственному имуществу нет, притязания третьих лиц на наследственное имущество отсутствуют, завещательные распоряжения отсутствуют, принимая во внимание то обстоятельство, что Сейфетдинова фактически вступила в права наследства, что подтверждено документально, требования о признании права собственности подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ указанные выше обстоятельства являются подтверждением своевременного фактического принятия наследства и возможностью удовлетворения требований в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, сомневаться в объективности которых у суда оснований не имеется. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Споров по наследственному имуществу нет, завещательных распоряжений нет, права третьих лиц не нарушены.Таким образом суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку установлено в действительности и не оспаривается сторонами, что умерший ФИО12 приобрел в собственность 1/ 2 долю спорного жилого дома, вторая половина дома принадлежит ФИО10. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать частично недействительным договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО5 и ФИО2 и удостоверенный секретарем исполкома <адрес> сельского совета кимрского района и признать за Сейфетдиновой Хаять Хафизовной право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу : Тверская область. Кимрский район, <адрес> сельское поселение, дер. <адрес>, ул. <адрес> д. № в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО2. Решение в месячный срок может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме. Судья : О.Р.Мильчакова