Дело № 2- 85/2012 г. подлинник Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 01 февраля 2012 года г. Кимры Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Ю., с участием Нестеренко С.М., действующего по доверенности в интересах Филатовой В.П., при секретаре Мельниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Нестеренко Сергея Михайловича, действующего по доверенности в интересах Филатовой Валентины Петровны, к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Нестеренко С.М., действующий по доверенности в интересах Филатовой В.П., обратился в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная мать истицы - ФИО4 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого деревянного одноэтажного дома, общей полезной площадью 15 кв.м., что подтверждается справкой <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в д. <адрес> Кимрского района. С момента приобретения ФИО4 жилого дома, в ее бессрочном пользовании находился земельный участок, площадью 4100 кв.м. Наследственное имущество, состоящее из принадлежащего наследодателю ФИО4 одноэтажного деревянного жилого дома, общей полезной площадью 15 кв.м., принято Филатовой В.П. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Жилым домом и земельным участком, на котором расположен дом, истица владеет и пользуется с момента смерти матери - ФИО4 и по настоящее время, содержит указанный дом и земельный участок за счет своих собственных средств, оплачивает налоговые платежи за жилой дом и земельный участок. Обрабатывает и облагораживает земельный участок, ведет на нем приусадебное хозяйство. Право собственности на часть земельного участка в установленном законом порядке не регистрировалось, что подтверждается справкой главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области № земельному участку и жилому дому, расположенным в деревне <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области находящимся во владении Филатовой В.П., присвоен адресный номер № Постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 4100 кв.м., расположенному в д. <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области и принадлежащему на праве бессрочного пользования ФИО4 присвоен адресный номер № Нотариусом Кимрского городского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления представителя Филатовой В.П. - ФИО5 о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО4 - земельный участок, общей площадью 4100 кв.м., принадлежавший ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год и расположенный в деревне <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия на том основании, что документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, не предъявлено. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. Полагает, что Филатова В.П. фактически вступила в наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно жилым одноэтажным деревянным домом, общей полезной площадью 15 кв.м. и земельным участком, площадью 4100 кв.м., расположенными в д. <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области и относилась к нему как к своему собственному, а именно: оплачивала все расходы по содержанию дома и участка. В соответствии с требованиями ст. 546 ГК РСФСР (в редакции 1964 года, действовавшей на момент открытия наследства), наследство принадлежит на праве собственности наследнику, принявшему наследство, с момента принятия наследства. В соответствии со ст.ст. 3, 4, 9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (с изменениями и дополнениями), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов и действующего земельного законодательства (ст.ст. 1, 35 ЗК РФ). Просит признать за Филатовой В.П. право собственности на земельный участок №-а, общей площадью 4100 кв.м., принадлежавший ФИО4 и расположенный в деревне <адрес> <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области в порядке наследования. Истица Филатова В.П. в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. С учетом положений п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истицы. В судебном заседании Нестеренко С.М., действующий по доверенности в интересах Филатовой В.П., исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Настаивал на удовлетворении требования о признании за Филатовой В.П. права собственности на земельный участок именно в порядке наследования, утверждая при этом, что у Филатовой В.П. нет оснований для обращения в регистрирующий орган по поводу государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей в порядке наследования жилой дом. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего не возражал представитель истицы. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Кимрского района Тверской области, Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, нотариус Кимрского городского нотариального округа ФИО6 также в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц, против чего не возражает представитель истицы. Свидетель ФИО7 суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году они с супругом приобрели жилой дом в деревне <адрес> Кимрского района, где каждый год проживают с весны до осени. Филатова В.П. является их соседкой. Со слов последней знает, что дом, в котором она проживает в деревне, достался ей в порядке наследства после смерти матери. Только Филатова В.П. проживает в этом доме, обрабатывает земельный участок при нем. Свидетели ФИО8 и ФИО9 дали суду показания, аналогичные показания свидетеля ФИО7 В судебном заседании исследованы материалы дела: копия постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельств о смерти ФИО4, ФИО10, копия справки «ПЖРЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, копия справки Главы администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановлений Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного номера строению» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного номера земельному участку в д. <адрес>», копия кадастрового паспорта земельного участка, копия технического паспорта на жилой дом, копии квитанций об уплате налоговых платежей, справка нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. Суд, заслушав представителя истицы, свидетелей, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являвшаяся матерью истицы Филатовой В.П. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом. В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежал жилой дом в деревне Большое Яковлево, который в настоящее время принадлежит истице Филатовой В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери - ФИО4 Кроме того ФИО4 на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок категории «земли населенного пункта» общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, что подтверждается справкой Главы администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного номера земельному участку в д. Большое Яковлево» земельному участку присвоен адресный номер № Согласно правовому содержанию ст.ст. 266-269 ГК РФ в отличие от земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, данное право относится к числу ограниченных вещных прав, которое не наследуется. По существу переход права на земельный участок, ранее предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, после смерти наследодателя-собственника строения вообще не может рассматриваться в качестве наследования, так как в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 2 ст. 271 ГК РФ - это один из частных случаев перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Судом установлено, что земельный участок на праве бессрочного пользования был предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Для государственной регистрации права собственности достаточно правоустанавливающего документа, подтверждающего предоставление земельного участка наследодателю. В свою очередь отказ в государственной регистрации может быть обжалован в суд. Как указано выше, к истице Филатовой В.П. в порядке наследования после смерти матери ФИО4 перешло право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, вследствие чего она, истица, не лишена возможности на основании абз. 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. Однако в деле отсутствуют доказательства того, что Филатова В.П. обращалась в уполномоченный орган в целях регистрации права собственности на земельный участок, и что ей было отказано в такой регистрации, как отсутствуют и данные о нарушении кем-либо прав Филатовой В.П. на землю. В силу ст. 3 ГПК РФ обращение заинтересованного лица в суд возможно за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, однако доказательств наличия спора истицей и представителем истицы суду не представлено. Анализируя вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Нестеренко Сергея Михайловича, действующего по доверенности в интересах Филатовой Валентины Петровны, к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья: Н.Ю. Куликова Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2012 года. Судья: Н.Ю. Куликова