РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 года Город КимовскКимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием истицы Тёркиной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470(2010) по иску Теркиной Н.П. к муниципальному образованию Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Тёркина Н.П. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию (далее - МО) Пронское Кимовского района и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного в деревне .... Исковые требования обоснованы тем, что в Дата обезличена за счет собственных средств истица и её муж ФИО4 возвели часть дома Номер обезличен в деревне .... В другой части дома в тот период проживала мать мужа, а впоследствии (после смерти свекрови) старой частью дома (постройки Дата обезличена) никто не пользовался, в настоящее время указанная часть дома является бесхозяйной. Тёркина Н.П. с мужем после постройки своей части дома длительное время постоянно проживали и пользовались возведенным строением, там родились и выросли их дети (Теркин Н.Н. и Стегно Т.Н.) Дата обезличена умер муж истицы ФИО4, после его смерти она продолжила проживать в той же части дома, которую она для себя построила. Дети на свою долю в наследстве после смерти ФИО4 не претендовали, поэтому с Дата обезличена по настоящее время Тёркина Н.П. является фактическим владельцем жилого помещения, несет бремя расходов по его содержанию, используя свою часть дома для постоянного проживания. Дата обезличена истице по решению администрации Пронского сельского Совета был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... кв. метров, что подтверждается соответствующим свидетельством Номер обезличен. Таким образом, добросовестно, открыто и непрерывно владея более пятнадцати лет недвижимым имуществом, Тёркина Н.П. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома Номер обезличен в деревне ..., общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью – ... кв. метров.
Истица Тёркина Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что она вместе с мужем на свои средства и своими силами построила часть жилого дома, которому впоследствии был присвоен Номер обезличен в деревне .... Она использует жилое помещение для постоянного проживания, обрабатывает принадлежащий ей земельный участок.
Представитель ответчика - муниципального образования Пронское Кимовского района, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.
3-и лица – Теркин Н.Н. и Стегно Т.Н., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представили.
3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Тульской области, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Тёркиной Н.П. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.106 ГК РСФСР (действующей на момент возникновения спорных правоотношений), ч.1 ст. 218 ГК РФ.
Статьей 106 ГК РСФСР, действовавшей на момент возведения и последующего использования жилого помещения, предусматривалась возможность для граждан иметь в личной собственности часть жилого дома.
В силу части 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По данному делу установлено, что Теркиной Н.П., Дата обезличена рождения, вместе со своим мужем ФИО4, умершим Дата обезличена, в Дата обезличена за счет собственных средств возвели часть дома Номер обезличен в деревне .... После постройки своей части дома длительное время Тёркина Н.П. использует жилое помещение для постоянного проживания, являясь с Дата обезличена по настоящее время единоличным фактическим владельцем жилого помещения, несет бремя расходов по его содержанию, используя свою часть дома для постоянного проживания. В Дата обезличена Тёркиной Н.П. по решению администрации Пронского сельского Совета предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... кв. метров, что подтверждается соответствующим свидетельством Номер обезличен. В настоящее время часть жилого дома Номер обезличен в деревне ..., используемая Тёркиной Н.П., представляет собой жилое помещение общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площади – ... кв. метров, и состоит из жилой комнаты – ... кв. метров, жилой комнаты – ... кв. метров, жилой комнаты – ... кв. метров, жилой комнаты – ... кв. метров, кухни – ... кв. метров.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы и исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта л.д.11); копии технического паспорта БТИ л.д.12-16); копии свидетельства Номер обезличен л.д.17); копии свидетельства о заключении брака л.д.18); копии свидетельства о смерти л.д.19); копии кадастровой выписки л.д.20); копии архивной справки л.д.21).
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Основываясь на данной норме ГК РФ с учетом установленных фактических обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Тёркина Н.П. приобрела право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного в деревне ....
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Теркиной Н.П., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома Номер обезличен в деревне ..., общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью – ... кв. метров, состоящей из жилой комнаты – ... кв. метров, жилой комнаты – ... кв. метров, жилой комнаты – ... кв. метров, жилой комнаты – ... кв. метров, кухни – ... кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней
.
Председательствующий Петраковский Б.П.