РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
а также с участием истцов Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю., Егорова П.Ю., истца-ответчика Егорова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-510/2010 по иску Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю., Егорова П.Ю. к Егорову В.М. о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок за наследниками, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним записи о государственной регистрации права на спорный жилой дом и земельный участок, а также по иску Егорова В.М. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Васина Т.С., Вишнякова Л.Ю., Егоров П.Ю. обратились в суд с иском к Егорову В.М. и просят в порядке наследования по закону признать право долевой собственности (за Васиной – 1/3 долю, за Вишняковой Л.Ю. и Егоровым П.Ю. – по 1/6 доли) на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью ... квадратных метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: .... Кроме того, истцы просят исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) запись о государственной регистрации права собственности ответчика Егорова В.М. на все спорное имущество.
Исковые требования обоснованы тем, что спорный жилой дом Номер обезличен в селе ... был возведен в Дата обезличена на собственные средства ФИО3 и ФИО2, умершим в Дата обезличена. На момент смерти ФИО3 Дата обезличена она, добросовестно, открыто и непрерывно владевшая недвижимым имуществом более пятнадцати лет, являлась собственником домовладения. В Дата обезличена ФИО3 на основании постановления администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО3 является матерью троих детей: Васиной Т.С., ФИО6, умершего Дата обезличена, ФИО4, умершей Дата обезличена, которая в свою очередь является матерью Егорова П.Ю. и Вишняковой Л.Ю.. После смерти ФИО3 никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, все продолжили пользоваться домом и земельным участком, Васина Т.С. взяла себе сотовый телефон, принадлежавший наследодателю, ФИО4 взяла в личное пользование телевизор, ковер, покрывало, полотенца, то есть наследство фактически было принято. Однако, весной Дата обезличена ответчик Егоров В.М. заявил, что весь дом и земельный участок он оформил в единоличное пользование, запретив другим наследникам пользоваться имуществом, что стало поводом для обращения в суд с данным иском.
Решением Кимовского городского суда от Дата обезличена, отмененным определением Кимовского городского суда от 29 июля 2010 года по результатам рассмотрения заявления Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю. и Егорова П.Ю. о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, за Егоровым В.М. признано право собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью ... квадратных метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: .... Исковое заявление Егорова В.М. к администрации муниципального образования Кимовский район (далее – АМО Кимовский район) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, соединенное в одном производстве с иском Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю. и Егорова П.Ю., рассмотрено в порядке ч.3 ст.397 ГПК РФ. Из существа исковых требований Егорова В.М. к АМО Кимовский район следует, что истец просит признать за ним право собственности на спорное имущество, принадлежавшее его бабушке ФИО3, умершей Дата обезличена. Являясь наследником по праву представления к имуществу ФИО3, истец фактически принял наследство, вступив во владение домом и земельным участком.
В судебном заседании истцы Васина Т.С., Вишнякова Л.Ю., Егоров П.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснив, что после смерти ФИО3 все они участвовали в её похоронах, наследство в виде жилого дома и земельного участка перешло в фактическое владение: землей, садом и огородом пользовались мать Вишняковой Л.Ю. и Егорова П.Ю. – ФИО4, Васина Т.С., а также ответчик Егоров В.М., который после смерти ФИО4 оформил на себя права на весь дом и земельный участок, нарушив интересы истцов, также заинтересованных в использовании спорного имущества. Каждый из истцов исковые требования Егорова В.М. к АМО Кимовский район о признании права собственности на всё спорное имущество за Егоровым В.М. не признали.
Истец - ответчик Егоров В.М. в судебном заседании не отрицал того факта, что истцы приняли наследство, вступив во владение наследственным имуществом, поскольку взяли указанные в заявлении вещи, принадлежавшие наследодателю. Однако, никто из них не осуществляет необходимого ухода за недвижимым имуществом, а лишь пользуется плодами сада и огорода, не проявляя требуемой заботы о доме. Поэтому он в судебном порядке оформил свое право на все спорное имущество. Других возражений по существу исковых требований Егоров В.М. не выразил, указав, что в случае наличия у истцов законных прав на доли в собственности на недвижимое имущество, он возражений не имеет. На удовлетворении своего иска к АМО Кимовский район настаивал.
Представители третьих лиц – муниципального образование Пронское Кимовского района, Управления Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.
Представитель ответчика и третьего лица – администрации МО Кимовский район, в судебное заседание не явился, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по существу исковых требований не представил.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю. и Егорова П.Ю. к Егорову В.М. основанными на законе и фактических обстоятельствах, поэтому подлежащими удовлетворению в силу ст.218, 1141, 1142, 1153 ГК РФ.
Согласно требованиям ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно требованиям ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу положений части 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом…
По данному делу установлено, что жилой дом Номер обезличен, построенный в Дата обезличена, расположенный в селе ..., с момента возведения находился в фактическом владении и пользовании ФИО3. В Дата обезличена ФИО3 на основании постановления администрации Пронского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства. На момент смерти ФИО3, наступившей Дата обезличена, в состав наследственного имущества входил жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью ... квадратных метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ....
ФИО3 является матерью троих детей: Васиной Т.С., ФИО6, умершего Дата обезличена, ФИО4, умершей Дата обезличена, которая в свою очередь является матерью Егорова П.Ю. и Вишняковой Л.Ю.. Егоров В.М. является сыном ФИО6. После смерти ФИО3 никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, все продолжили пользоваться домом и земельным участком, Васина Т.С. взяла себе сотовый телефон, принадлежавший наследодателю, ФИО4 взяла в личное пользование телевизор, ковер, покрывало, полотенца, то есть наследство фактически было принято. После смерти ФИО4 её дети Егоров П.Ю. и Вишнякова Л.Ю. приняли наследство, вступив во владение долей в праве наследодателя на жилой дом и земельный участок.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО12, ФИО11, ФИО10, из исследованных письменных доказательств: квитанций об оплате госпошлины (л.д.13-19); копий личных паспортов (л.д.20, 21,22), копии выписки из ЕГРП (л.д.23); копии технического паспорта на жилой дом (л.д.24-37); копии выписки из похозяйственной книги (л.д.38); копии свидетельства о рождении ФИО9 (л.д.39); копии свидетельства о смерти ФИО4 (л.д.40); копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.41); копии справки МО Пронское (л.д.42); копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.43); копии свидетельства о смерти ФИО3(л.д.44); копии свидетельства о браке Вишняковой Л.Ю. (л.д.45); копии свидетельства о рождении Егорова П.Ю. (л.д.46); копии справки МО Пронское (л.д.47); копии свидетельства о браке Васиной Т.С. (л.д.48); копии свидетельства о рождении ФИО8 (л.д.49); копии свидетельства о рождении ФИО4 (л.д.50); копии квитанции (л.д.53); копии свидетельства о смерти Егорова М.С. (л.д.53); копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.54); квитанциями об оплате электроэнергии (л.д.62,63); формализованного бланка нотариуса о перечне документов для вступления в наследство (л.д.65); справки МО Пронское (л.д.66); материалами гражданского дела 2-133/2010: копии личного паспорта Егорова В.М. (л.д.7); копии технического паспорта (л.д.8-21); выписки из похозяйственной книги (л.д.22-25); копии свидетельства о рождении Егорова М.С. (л.д.26); копии свидетельства о рождении Егорова В.М. (л.д.38).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из содержания справок МО Пронское, выписки из похозяйственной книги, свидетельства на право собственности на землю и копии кадасровой выписки на земельный участок, жилой дом Номер обезличен и приусадебный земельный участок площадью ... кв. метров на момент смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, принадлежали ей на праве собственности и вошли в наследственную массу. На момент смерти наследодателя (ФИО3) наследниками первой очереди являлись Васина Т.С. и ФИО4. По праву представления в связи со смертью ФИО6, наступившей Дата обезличена, наряду с Васиной Т.С. и ФИО4 к наследованию по праву представления (ст.1142) призван и Егоров В.М. Учитывая требования ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Так как сторонами по делу не оспаривается, а также подтверждено свидетельскими показаниями, что после смерти матери ФИО4, наступившей Дата обезличена, Егоров П.Ю. и Вишнякова Л.Ю. фактически приняли наследство в виде 1/3 доли в праве на спорное имущество, то указанные лица приобрели право собственности по 1/6 доли каждый, на жилой дом и земельный участок. При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю. и Егорова П.Ю. о признании за ними права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Иск Егорова В.М. к АМО Кимовский район о признании за истцом права собственности на весь дом и земельный участок удовлетворению не подлежит, поскольку: во-первых, требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, так как при наличии наследников орган местного самоуправления не является участником спорных правоотношений, что возможно лишь при возникновении вымороченного имущества (ст.1151 ГК РФ); во-вторых, суд пришел к выводу о возникновении долевой собственности на спорное имущество, что исключает признание права Егорова В.М. на весь дом и земельный участок.
Поскольку на основании решения Кимовского городского суда от Дата обезличена в ЕГРП были внесены сведения о правах Егорова В.М. на жилой дом и земельный участок, а указанный судебный акт пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, то в ЕГРП подлежат внесению сведения о прекращении права собственности Егорова В.М. на спорное имущество, перешедшее в долевую собственность сторон.
В связи с тем, что суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю. и Еговора П.Ю., то в силу ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика Еговора В.М. в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины: в пользу Васиной Т.С. – 2233 рубля, в пользу Вишняковой Л.Ю. и Еговора П.Ю. – по 1417 рублей.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Васиной Т.С., Вишняковой Л.Ю., Егорова П.Ю. к Егорову В.М. о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок за наследниками, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним записи о государственной регистрации права на спорный жилой дом и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Васиной Т.С., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/3 (одну третью) долю на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: ....
Признать за Васиной Т.С., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/3 (одну третью) долю земельного участка площадью ... квадратных метров, имеющего разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ....
Признать за Егоровым П.Ю., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/6 (одну шестую) долю на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: ....
Признать за Егоровым П.Ю., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/6 (одну шестую) долю земельного участка площадью ... квадратных метров, имеющего разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ....
Признать за Вишняковой Л.Ю., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/6 (одну шестую) долю на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: ....
Признать за Вишняковой Л.Ю., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/6 (одну шестую) долю земельного участка площадью ... квадратных метров, имеющего разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ....
Признать за Егоровым В.М., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/3 (одну третью) долю на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: ....
Признать за Егоровым В.М., Дата обезличена рождения, право собственности на 1/3 (одну третью) долю земельного участка площадью ... квадратных метров, имеющего разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ....
Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о прекращении права собственности Егорова В.М. на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ....
Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о прекращении права собственности Егорова В.М. на земельный участок площадью ... квадратных метров, имеющий разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: область ....
Егорову В.М. в иске к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., а также о признании права собственности на земельный участок площадью ... квадратных метров, имеющий разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ..., - отказать.
Взыскать с Егорова В.М., Дата обезличена рождения, уроженца ..., проживающего по адресу: ..., в счет возмещения судебных расходов:
- в пользу Васиной Т.С., Дата обезличена рождения, проживающей по адресу: ..., 2233 (две тысячи двести тридцать три) рубля;
- в пользу Егорова П.Ю., Дата обезличена, проживающего по адресу: ..., 1417 (одну тысячу четыреста семнадцать) рублей;
- в пользу Вишняковой Л.Ю., Дата обезличена рождения, проживающей по адресу: ..., 1417 (одну тысячу четыреста семнадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий