РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истцов Жариковой Е.Д., Манохиной Т.Н.,
3-го лица Жарикова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-438 по иску Жариковой Е.Д., Манохиной Т.Н., Манохина А.Н. и Манохиным П.А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на части жилого дома и исключении жилого дома из реестра муниципальной собственности,
установил:
Жарикова Е.Д., Манохины Т.Н., А.Н., П.А. обратились в суд с иском и просят признать за Манохиной Т.Н.право собственности на ... долю, за Манохиным А.Н. на ... долю, за Манохиным П.А. на ... долю части жилого дома Номер обезличен, соответствующую общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, расположенного по ул...., за Жариковой Е.Д. - право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, соответствующую общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, расположенного по ул..... Также они просят обязать администрацию муниципального образования Кимовский район исключить дом Номер обезличен по улице ... из реестра муниципальной собственности. Исковое заявление обосновано тем, что Манохиной Т.Н., Манохину А.Н., Манохину П.А. и ФИО1 на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена была передана квартира Номер обезличен (что соответствует части жилого дома) в жилом доме Номер обезличен по ул. .... В соответствии с указанным договором, указывают истцы, ими было получено свидетельство о регистрации права от Дата обезличена После смерти ФИО1Дата обезличена ее долю унаследовала по завещанию Манохина Т.Н., последняя стала собственником ? доли части жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен серии ... от Дата обезличена. Данное жилое помещение соответствует общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен серии ... от Дата обезличена собственником ... доли в праве собственности на спорное жилое помещение, также соответствующее общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, является Манохин А.Н. Другим собственником ... доли этого жилого помещения в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен серии ... от Дата обезличена является Манохин П.А. Следовательно, полагают истцы, с момента регистрации права собственности члены семьи Манохиных стали собственниками спорного жилого помещения в виде квартиры Номер обезличен, составляющей часть жилого дома. Жарикова Е.Д., ссылаются истцы, на основании договора дарения от Дата обезличена стала собственницей двухкомнатной квартиры Номер обезличен, которая представляет собой часть жилого дома Номер обезличен по улице Белинского в г.Кимовске Тульской области, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серии ... Номер обезличен от Дата обезличена. Из письма администрации муниципального образования Кимовский район Номер обезличен от Дата обезличена, ссылаются истцы, следует, что спорный дом находится в реестре муниципальной собственности. Истцы полагают, что с момента государственной регистрации их права собственности на это жилое помещение спорный дом должен быть исключен из реестра учета муниципального ( государственного ) имущества и исключен из состава муниципальной ( государственной ) казны.
В судебном заседании истцы Жарикова Е.Д., Манохина Т.Н. настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по мотивам, приведенным в исковом заявлении.
Надлежаще извещенные о рассмотрении дела истцы Манохины А.Н. и П.А. в суд не явились, обратившись с письменными заявлениями о рассмотрении дела без их участия, а также просили исковые требования удовлетворить.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направила, обратившись с письменным заявлением о признании заявленных исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Жариков В.М. обратился с письменным заявлением о признании исковых требований.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст.36,38 ЖК РФ ст.ст.218, 234 ГК РФ.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что Манохиной Т.Н., Манохину А.Н., Манохину П.А. и ФИО1 на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена была передана в собственность часть жилого дома Номер обезличен по ул. ... в виде квартиры Номер обезличен. В соответствии с указанным договором ими были получены соответствующие свидетельства о регистрации права от Дата обезличена. После смерти ФИО1, умершей Дата обезличена, ее долю унаследовала по завещанию Манохина Т.Н. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен серии ... от Дата обезличена года собственником ... доли в праве собственности на спорное жилое помещение, соответствующее общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, является Манохина Т.Н. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен серии ... от Дата обезличена собственником ... доли в праве собственности на спорное жилое помещение с теми же техническими характеристиками является Манохин А.Н., как и Манохин П.А., чье право собственности на ... долю этого помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен серии ... от Дата обезличена. С момента регистрации права собственности члены семьи Манохиных стали собственниками части спорного жилого помещения в виде квартиры Номер обезличен. В свою очередь Жарикова Е.Д. на основании договора дарения от Дата обезличена стала собственницей другой части этого жилого дома в виде двухкомнатной квартиры Номер обезличен, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... Номер обезличен от Дата обезличена, соответствующей общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Жариковой Е.Д. и Манохиной Т.Н., а также исследованных письменных доказательств: копий паспортов истцов (л.д.13-14, 15, 16,17) ; копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.18,19,20,27 ), выписки из реестра муниципального имущества (л.д.21 ); справки ЗАО «Жилсервис» л.д.22, 23 ); копии выписки из технического паспорта (л.д.24-25 ); копии свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.26 ); копии свидетельства о регистрации права (л.д.28 ); копии договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.29 ); копии регистрационного удостоверения л.д.30); копии справки нотариуса (л.д.31 ); копии технического паспорта (л.д.32-40 ); копии договора дарения квартиры (л.д.41 ).
Проанализировав установленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что Жарикова Е.Д., Манохины Т.Н., А.Н., П.А. приобрели право собственности на части жилого дома, который должен быть исключен из реестра муниципальной собственности, поскольку при приобретении в собственность помещений в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Манохиной Т.Н., Дата обезличена рождения, право собственности на ... долю части жилого дома Номер обезличен, соответствующую общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, расположенного по ул.....
Признать за Манохиным А.Н., Дата обезличена рождения, право собственности на ... долю части жилого дома Номер обезличен, соответствующую общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, расположенного по ул....
Признать за Манохиным П.А., Дата обезличена рождения, право собственности на ... долю части жилого дома Номер обезличен, соответствующую общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, расположенного по ул.....
Признать за Жариковой Е.Д., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, соответствующую общей площади ... кв.м, жилой площади ... кв.м, подсобной площади ... кв.м, прочей площади ... кв.м, расположенного по ул.....
Обязать администрацию муниципального образования Кимовский район исключить дом Номер обезличен по улице ... из реестра муниципальной собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: