Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Гула Г.Н.,
представителя ответчика Медведевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-505/2010 г. по иску Гула Г.Н. к Леденеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Гула Г.Н. обратилась в суд с иском к Леденеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что с Дата обезличена она является собственником жилого дома Номер обезличен по улице ... пос.... г.Кимовска, приобрела это право на основании договора дарения ( свидетельство о госрегистрации Номер обезличен серии ..., выданное Дата обезличена ). В указанном доме зарегистрированы ее мать ФИО3, 1918 года рождения, а также ее племянник Леденев А.В., который был прописан в доме с ведома ее матери еще в 1997 году, но в доме не проживает, место его жительства неизвестно. Ответчик добровольно выехал из жилого дома для проживания в другое место жительства летом 1997 года, забрав с собой свои вещи. Истица ссылается, что ее с ответчиком не связывают родственные отношения, общее хозяйство с ним не велось, он не пользуется домом для проживания. В настоящее время она осуществляет уход за престарелой матерью, ответчик заботы о ней не проявляет. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, в силу чего истец не может распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению.
В судебном заседании истица Гула Г.Н. в полном объеме поддержала свои исковые требования и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны.
Ответчик Леденев А.В. в суд не явился. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом были предприняты меры по его извещению по месту регистрации, вместе с тем было установлено, что он там не проживает, место жительства ответчика неизвестно, данные о его представителе отсутствуют, в связи с чем, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, суд назначил ответчику адвоката в качестве его представителя из числа адвокатов Кимовской коллегии адвокатов Тульской области.
Представитель ответчика адвокат Кимовской коллегии адвокатов Медведева С.В. просила в иске отказать в связи с отсутствием данных о причинах непроживания ответчика в спорном жилом доме и отсутствии нуждаемости в нем.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо отделение УФМС России по Тульской области в Кимовском районе своего представителя в суд не направило, возражений по заявленному Гула Г.Н. иску не представило.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Гула Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 30,31,35 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилим помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По данному делу в судебном заседании установлено, что с Дата обезличена собственником жилого дома Номер обезличен по улице ... в пос.... г.Кимовска Тульской области является истица Гула Г.Н.. Указанный дом ей был подарен ее матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации Номер обезличен серии ..., выданным Дата обезличена. В указанном доме зарегистрированы ФИО3, 1918 года рождения, и Леденев А.В. – племянник истца. Однако с 1997 г. ответчик Леденев А.В. в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом и ее матерью не ведет, в семейных отношениях с истцом не состоит. В данном жилом доме нет его имущества, никаких затрат по содержанию и оплате жилья он не несет, длительное время проживает в другом месте за пределами Тульской области, нуждаемости в спорном жилом доме не проявляет.
Изложенные обстоятельства установлены судом на основании пояснений истца Гула Г.Н., показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, подтвердивших факт непроживания ответчика в спорной квартире и отсутствия семейных отношений с истцом, а также письменных доказательств, исследованных в судебном заседании: копии паспорта Гула Г.Н. (л.д.10 ), справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.11 ), копии договора дарения (л.д.12 ), копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.13-15 ), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.18,19 ), выписки из домовой книги (л.д.20 ), почтового уведомления (л.д.21 ), копии формы Номер обезличен (л.д.23 ), копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.24 ), копии протокола осмотра места происшествия (л.д.25 ), копий квитанций об оплате налогов (л.д.26-27 ), копии формы Номер обезличен (л.д.32 ).
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что добровольно покинув и перестав пользоваться принадлежащим Гула Г.Н. на праве собственности домом Номер обезличен, расположенным на ул.... пос.... г.Кимовска Тульской области, не проживая в нем с 1997 года, и перестав быть членом семьи Гула Г.Н., Леденев А.В. утратил право пользования данным жилым помещением, что соответствует требованиям статьи 31 ЖК РФ. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем, которым он на протяжении длительного периода времени не пользуется, не проявляя тем самым нуждаемости в нем, не участвуя в его содержании, в судебном заседании не установлено. Никакого договора о пользовании данным жилым домом Гула Г.Н. как собственник дома с Леденевым А.В. не заключала и не намерена заключать. Вместе с тем как собственник жилого помещения, истец Гула Г.Н. вправе требовать признания ответчика Леденева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, а установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что эти требования обоснованны и законны. Формальная регистрация ответчика Леденева А.В. в доме, принадлежащем на праве собственности Гула Г.Н., ограничивает право собственника осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, то есть ограничивает Гула Г.Н. в полной мере реализовать право собственности.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин РФ вправе изменить место своего жительства.
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Леденев А.В., переменив место жительства и не проживая с 1997 года по месту регистрации в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Гула Г.Н., в семейных отношениях с которой не состоит, не только нарушает права собственника жилого помещения, но и нарушает требования о регистрационном учете граждан в Российской Федерации. В соответствии с п.3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать Леденева А.В., Дата обезличена рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен, расположенным по ул.... пос.... г.Кимовска Тульской области, принадлежащим на праве собственности Гула Г.Н.
Обязать отделение УФМС России по Тульской области в Кимовском районе снять с регистрационного учета по адресу: ... Леденева А.В., Дата обезличена рождения, уроженца ... как прекратившего право пользования указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: