Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд, Тульской области в составе:
председательствующего Дувановой Н.В.,
при секретаре Сидоровой Е.В.,
с участием истицы Жикалкиной Н.Н.,
представителя ответчика ЗАО «Кооператор» Корнилаева В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-584 по иску Жикалкиной Н.Н. к ЗАО «Кооператор» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
у с т а н о в и л :
Жикалкина Н.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «Кооператор» и просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – магазин, общей площадью ... кв. м, с пристройками площадью ... кв. м и площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...
Исковые требования обоснованы тем, что согласно протоколу заседания Совета директоров ЗАО «Кооператор» от 11 ноября 2009 года Советом директоров было принято решение о продаже истице принадлежащего ЗАО «Кооператор» здания магазина в деревне... Кимовского района Тульской области. Дата обезличена между ЗАО «Кооператор» и Жикалкиной Н.Н. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право на данный нежилой объект, но в настоящее время она лишена такой возможности, так как у ЗАО «Кооператор» отсутствуют правоустанавливающие документы о регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Поскольку право предыдущего собственника зарегистрировано в установленном порядке не было и ответчик уклоняется от выполнения требований закона регистрации перехода права собственности, истица вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на объект недвижимого имущества, так как с Дата обезличена года - момента передачи имущества, она владеет и пользуется спорным имуществом, как своим собственным. При указанных обстоятельствах истица считает, что приобрела право собственности на данное нежилое помещение – магазин с пристройками, расположенное по адресу: ...
В судебном заседании истица Жикалкина Н.Н. частично изменила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – магазин (литер А), общей площадью ... кв. м, с пристройками (литер а1) площадью ... кв. м и (литер а) площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель ответчика – руководитель ЗАО «Кооператор» Корнилаев В.М. исковые требования Жикалкиной Н.Н. признал в полном объеме и пояснил, что данное нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: ... построено Кимовским райпотребсоюзом в 1965 году и состояло у него на балансе. Затем Кимовский райпотребсоюз был реорганизован в АОЗТ «Кооператор», далее в ЗАО «Кооператор». Дата обезличена года на заседании Совета директоров ЗАО «Кооператор» было принято решение о продаже Жикалкиной Н.Н., принадлежащего ЗАО «Кооператор» здания магазина в деревне ... Кимовского района Тульской области и Дата обезличена года между ЗАО «Кооператор» и истицей заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Жикалкиной Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.
В судебном заседании установлено, что согласно решения Совета директоров ЗАО «Кооператор» от Дата обезличена года о продаже здания магазина в деревне ... Кимовского района Тульской области между сторонами по данному делу заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта. Истицей Жикалкиной Н.Н. произведена оплата за проданное имущество, внесено в кассу общества ... рублей. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право на данный нежилой объект, но она в настоящее время лишена такой возможности, так как у ЗАО «Кооператор» должным образом не оформлены документы первоначального собственника на данное недвижимое имущество.
Согласно техническому паспорту нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: ... имеет общую площадь ... кв.м. основного строения литер- А, пристройку площадью ... кв.м. литер - а1 и пристройку площадью ... кв.м. литер- а.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии договора купли-продажи нежилого здания – магазина от Дата обезличена года (л.д.13), копии свидетельства КИМ №000130 (л.д.14), выписки из протокола заседания Совета Директоров ЗАО «Кооператор» л.д.15), справки ЗАО «Кооператор» от 09.07.2010 года л.д.16), копии квитанции л.д.17), копии технического паспорта на здание – магазин (л.д.18-25), копии Устава ЗАО «Кооператор» л.д.28-48), справки (л.д.49), копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д.50), копии свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия (л.д..51), выписки из протокола внеочередного собрания акционеров ЗАО «Кооператор» (л.д.52), выписки из приказа №9 от 31.07.2006 года (л.д.53), выписки из приказа 11 от 01.08.2006 года л.д.54), уведомления об отсутствии сведений (л.д.55), копии постановления Кимовского райпотребсоюза №1 от 03.01.1986 года (л.д.61,62), копии списка основных средств, числящихся на балансе АОЗТ «Кооператор» по состоянию на 23.03.1992 г. (л.д.63-66).
Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Суд принимает признания иска ответчиком ЗАО «Кооператор», поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Жикалкиной Н.Н. к ЗАО «Кооператор» о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за Жикалкиной Н.Н. право собственности на нежилое помещение – магазин литер - А общей площадью ... кв.м. с пристройками литер - а1 площадью ... кв.м. и литер - а площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: