РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года город КимовскКимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Сидорова Г.П.,
третьего лица Сидоровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-545 по иску Сидорова Г.П. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Львовское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Сидоров Г.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее – АМО ) ... и администрации муниципального образования ( далее – АМО ) Львовское Кимовского района и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: Тульская область, Кимовский район, пос...., ул..... Исковые требования обоснованы тем, что его отец ФИО1 умер Дата обезличена, при жизни он являлся фактическим собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... пос.... Кимовского района. Данная квартира представляет собой часть двухквартирного жилого дома и имеет следующие технические характеристики: общая площадь ... кв.м, жилая – ... кв.м, год постройки в 1969. Единственными наследниками ФИО1 являются истец Сидоров Г.П. и его мать – супруга умершего ФИО1 – Сидорова Н.А.., которая на наследство не претендует. Отец истца проживал в данной квартире, был в ней зарегистрирован, нес бремя расходов по оплате коммунальных услуг, содержал жилое помещение в надлежащем состоянии, то есть, считает истец, являлся фактическим собственником части дома, его имущественные права никем не оспаривались и не оспариваются, однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. В связи с этим истец лишен возможности оформить имущественные права на часть дома, так как им был пропущен 6-месячный срок для принятия наследства, поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о признании права.
В судебном заседании истец Сидоров Г.П. заявленный иск поддержал в полном объеме и настаивал на его удовлетворении по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил сообщение о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
3-е лицо – представитель АМО Львовское Кимовского района, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя, возражений по существу иска не имеет.
3-е лицо – Сидорова Н.А. исковые требования Сидорова Г.П. полностью поддержала и пояснила, что является матерью истца и супругой умершего ФИО1, поэтому хорошо осведомлена об обстоятельствах, связанных с владением и пользованием частью дома. В 1969 году для работы Новомосковской гидроэлектростанции было создано Пронское водохранилище, при заполнении которого произведено затопление существовавшей в то время деревни ... Кимовского района. Всем собственникам домов были предоставлены жилые помещения в поселке ... Кимовского района. Их семье дали взамен затопленного дома часть двухквартирного дома, в котором она проживала вместе с мужем и сыном. После смерти своего мужа она продолжает проживать в вышеуказанном жилом доме, на право собственности на него не претендует. Архивные документы о переселении граждан не сохранились. Вместе с тем в похозяйственной книге имеются сведения о принадлежности спорного жилого помещения сначала главе семьи – ее отцу ФИО2, после него главой семьи стал числиться ее супруг ФИО1, на них был открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Сидорова Г.П. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По данному делу установлено, что ФИО1, Дата обезличена рождения, в 1969 году в связи с затоплением его дома в д.... был переселен с членами семьи в двухквартирный дом, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, д...., ул..... Впоследствии жилому дому, в котором проживал отец истца, был присвоен порядковый Номер обезличен. Согласно данным технического паспорта, изготовленного Кимовский отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», часть жилого дома Номер обезличен, находящаяся во владении и пользовании ФИО1, имеет общую площадь ... кв. метра, в том числе жилую – ... кв. метра. По данным похозяйственной книги ФИО1 был зарегистрирован в администрации МО Львовское Кимовского района как собственник части дома, которой он пользовался добросовестно, открыто и непрерывно с 1969 года. Дата обезличена ФИО1 умер, его наследниками по закону являются его супруга Сидорова Н.А., не претендующая на наследство, и сын Сидоров Г.П., истец по настоящему делу, который фактически вступил в управление наследственным имуществом, поскольку на момент смерти отца проживал в спорном жилом помещении, принял на себя обязанности по его содержанию.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Сидорова Г.П. и 3-го лица Сидоровой Н.А., исследованных письменных доказательств: квитанции об оплате госпошлины (л.д.8 ), копий личных паспортов истца Сидорова Г.П. и Сидоровой Н.А. (л.д.9-10 ), копии свидетельства о браке между ФИО1 и Сидоровой Н.А. ( добрачная фамилия ФИО3 ) (л.д.11 ), копии свидетельства о смерти ФИО1 л.д.12), архивной справки л.д.13), справки АМО Львовское от Дата обезличена (л.д.14 ), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.15-39 ), справки АМО Львовское Кимовского района от Дата обезличена (л.д.51 ), списка членов хозяйства (л.д.53-56 ), выписки из похозяйственной книги (л.д.57 ), копии завещания (л.д.59 ), выписки из реестра муниципальной собственности л.д.60), архивных справок (л.д.61,62, 63-65 ).
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают право собственности Сидорова Г.П., как наследника по закону первой очереди, принявшего наследство после смерти отца ФИО1, на часть жилого дома, принадлежавшего ранее наследодателю, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Кимовский район, посёлок ..., улица ..., дом Номер обезличен.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сидоровым Г.П., Дата обезличена рождения, уроженцем д.... Кимовского района, право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, имеющую общую площадь ... кв.м, в том числе жилую площадь ... кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Кимовский район, посёлок ..., улица ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: