РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием представителя истцов Медведевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-508 по иску Мясникова В.Н., Мясниковой И.В. и Мясниковой Е.В. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Мясников В.Н., Мясникова И.В. и Мясникова Е.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании за ними права собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., площадью подсобных помещений ... кв.м, площадью террас ... кв.м., расположенную по адресу: Тульская область, Кимовский район, с...., дом Номер обезличен. Свои требования истцы мотивируют тем, что в данном доме они проживают с 1988 года. Дом был построен совхозом «Молоденки», правопреемником которого являлся СПК «Молоденки», квартира была предоставлена им в связи с работой в этом хозяйстве. В 2001 году, указывают далее истцы, ими было подано заявление руководству СПК «Молоденки» о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Дата обезличена с ними был заключен договор передачи Номер обезличен квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен села ... Кимовского района, в долевую собственность, однако этот договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку право собственности на квартиру не было ранее зарегистрировано за предыдущим собственником. Вместе с тем, ссылаются истцы, с момента вселения они несут бремя содержания жилого помещения, осуществляют его ремонт за счет своих собственных средств, а также открыто, добросовестно и непрерывно пользуются этим жилым помещением на протяжении длительного времени как собственным недвижимым имуществом. Свои исковые требования истцы основывают на представленных в суд документальных данных.
Надлежаще извещенные о судебном разбирательстве истцы в судебное заседание не явились, обратившись с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленного иска, доверив представлять свои интересы адвокату Медведевой С.В.
Представитель истцов Медведева С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования своих доверителей полностью поддержала по мотивам, изложенным в заявлении в суд, и настаивала на их удовлетворении.
Надлежаще извещенный о судебном разбирательстве ответчик администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направила, представив выписку, из которой следует, что жилой дом Номер обезличен, расположенный в селе ... Кимовского района, не числится в собственности муниципального образования Кимовский район.
Надлежаще извещенный о судебном разбирательстве представитель ответчика глава администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратившись с письменным заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Надлежаще извещенное о судебном разбирательстве третье лицо - СПК «Молоденки»» в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующей на основании решения Арбитражного суда Тульской области от Дата обезличена по делу Номер обезличен, в суд не явилась, представив письменное сообщение о передаче жилого фонда СПК «Молоденки» в собственность муниципального образования Бучальское Кимовского района, не выразив возражений против заявленного иска.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.132 п.п.5,6 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве )» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В силу ст.ст.215,217 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира Номер обезличен расположена в жилом доме Номер обезличен в селе ... Кимовского района Тульской области, данный дом был построен в 1962 году и был принят на баланс совхозом «Молоденки», правопреемником которого является СПК «Молоденки». Этот жилой дом был приобретен им на законных основаниях в результате производственной деятельности, относился к общественному жилищному фонду и в соответствии с уставными целями указанное жилое помещение было обоснованно предоставлено истцам, работавшим в СПК «Молоденки», для проживания в нем.
В соответствии с решением арбитражного суда Тульской области от Дата обезличена СПК «Молоденки»» признано несостоятельным ( банкротом ), в отношении него открыто конкурсное производство.
Во исполнение требований ст.132 п.п.5,6 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве )» жилищный фонд СПК «Молоденки» был в установленном порядке передан в собственность соответствующего муниципального образования Бучальское Кимовского района, которое не имеет возражений против признания за гражданами права собственности на занимаемые ими жилые помещения, ранее предоставленные СПК «Молоденки».
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений представителя истцов и исследованных письменных доказательств: копий паспортов истцов (л.д.10,11,12,13 ); выписки из похозяйственной книги МО Бучальское (л.д.14 ), копии технического паспорта (л.д.15-17 ), копии трудовой книжки Мясникова В.Н. (л.д.18-24 ), сообщения об отказе в государственной регистрации (л.д.25-26 ), заявления о приватизации (л.д.27 ), копии свидетельства о расторжении брака (л.д.28 ), копии кадастрового паспорта помещения (л.д.29-30 ), договора на техническое обслуживание (л.д.31 ), справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.32 ), копии договора передачи (л.д.33 ), копии расчета стоимости (л.д.34 ), выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.35 ).
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истцов на получение в собственность в порядке приватизации, в которой они ранее участия не принимали.
При этом суд принимает признание иска ответчиком – администрацией муниципального образования Бучальское Кимовского района, в собственность которого передан жилой фонд СПК «Молоденки», поскольку у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, препятствующими понимать суть и последствия признания иска ответчиком.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мясниковым В.Н., Мясниковой И.В. и Мясниковой Е.В. право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., площадью подсобных помещений ... кв.м, площадью террас ... кв.м., расположенную по адресу: Тульская область, Кимовский район, с...., дом Номер обезличен, по ... доле квартиры за каждым из названных лиц.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: