РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
с участием истицы Карташовой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663 по иску Карташовой Н.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Карташова Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и подсобной площадью ... кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ванной площадью ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., а также признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве ее собственности на квартиру Номер обезличен в вышеуказанном жилом доме.
Свои требования обосновывает тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником квартиры Номер обезличен, что является частью жилого дома Номер обезличен расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. Кроме этого, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена заключенного между Карташовой Н.Д. и муниципальным образованием Кимовский район, она является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: .... В силу норм жилищного законодательства истица считает, что она фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, и земельный участок под этой частью дома. Однако зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в регистрационном центре для регистрации договора купли-продажи земельного участка она не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Карташова Н.Д.на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома под квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... г. Кимовска Тульской области.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области в суд своего представителя не направило, представив заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в суд не направило, возражений по поводу заявленных исковых требований в суд не представило.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Карташовой Н.Д. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АГ Номер обезличен от Дата обезличена Карташова Н.Д. является собственником квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. Кроме этого, Карташова Н.Д. является собственником земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: .... В силу норм жилищного законодательства истица фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, и земельный участок под этой частью дома.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Кимовска Тульской области имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ванны площадью ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ..., кладовой площадью ... кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена серии 71-АГ Номер обезличен Карташова Н.Д. имеет в собственности квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Кимовска Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена местоположение земельного участка площадью ... кв.м.- Тульская область, г. Кимовск, ул. ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснения истицы Карташовой Н.Д., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.13-14), копии технического паспорта (л.д.15-20), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.21), копии кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.22-25), копии постановления Номер обезличен от Дата обезличена администрации муниципального образования Кимовский район (л.д.26), копии сообщения об отказе в Государственной регистрации (л.д.27-29), копии кадастрового паспорта помещения (л.д.30-31).
Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. В данном случае, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Карташовой Н.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Карташовой Н.Д., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м., состоящую: из трех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ванной площадью ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий Калачёв В.В.