РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
истца Долгова А.А.,
ответчика Аленина В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665 по иску Долгова А.А. к Аленину В.П. о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Долгов А.А. обратился в суд с иском к Аленину В.П. и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
Свои требования обосновывает тем, что он Дата обезличена у ФИО8. на основании купли-продажи, приобрел часть жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. В связи с этим, им была осуществлена государственная регистрация права собственности и выдано свидетельство 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена. Дом является двухквартирным, имеющим отдельные входы. Он, указывает истец в своем заявлении, пользуется частью дома общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м.
Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеют отдельные не связанные между собой входы, истец считает, что является собственником части жилого дома, иным путем он не может подтвердить свое право собственности на часть жилого дома и вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Долгов А.А. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал.
В судебном заседании ответчик Аленин В.П. исковые требования Долгова А.А. признал в полном объеме.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Долгова А.А. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст. 131, ч. 2 ст. 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что Долгов А.А. Дата обезличена у ФИО8. на основании купли-продажи, приобрел часть жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. В связи с этим, им была осуществлена государственная регистрация права собственности и выдано свидетельство 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена. Дом является двухквартирным, имеющим отдельные входы. Истец в своем заявлении указывает, что пользуется частью дома общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м.
Согласно техническому паспорту часть жилого дома Номер обезличен по ул. ..., г. Кимовска, Тульской области, где расположено жилое помещение Номер обезличен, принадлежащее Долгову А.А, имеет общую площадь ... кв.м., из них жилую площадь ... кв.м. и подсобную площадь ... кв.м. и состоит из: жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснения истца, ответчика, а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12), копии технического паспорта (л.д.13-21), копии договора купли-продажи (л.д.22).
Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. В данной случае, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком Алениным В.П.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Долгова А.А. к Аленину В.П. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Долговым А.А., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м. и состоит из: жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий Калачёв В.В.