РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2010 года г. Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Калачёва В.В., при секретаре Масловой Н.С. с участием истицы Волковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696 по иску Волковой В.И. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Волкова В.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и подсобной площадью ... кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., кухни площадь. ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена, она является собственником жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по улице ... города Кимовска Тульской области. Жилой дом, в котором расположена её квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. В силу норм жилищного законодательства истица считает, что она фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме. В судебном заседании истица Волкова В.И. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома под квартирой Номер обезличен дома Номер обезличена по улице ... г. Кимовска Тульской области. Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области в суд своего представителя не направил, возражений не представил. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Волковой В.И. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч.2 218 ГК РФ. Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По данному делу установлено, что Волкова В.И. на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена, является собственником жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по улице ... города Кимовска Тульской области. Жилой дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. В силу норм жилищного законодательства истица фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме. Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира Номер обезличен дома Номер обезличена по ул. ... г. Кимовска Тульской области имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и подсобной площадью ... кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., кухни площадь. ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснения истицы Волковой В.И., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11), копии договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.12), копии свидетельства о регистрации права собственности и копии регистрационного удостоверения (л.д.13), копии плана (л.д.14), копии экспликации к поэтажному плану жилого дома (л.д.15). Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Волковой В.И. на получение в собственность приобретенного ею по договору купли-продажи жилого помещения. Вместе с тем, в силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Волковой В.И. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Признать за Волковой В.И., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и подсобной площадью ... кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., кухни площадь. ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения. Председательствующий