РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
с участием истцов Степанкова В.Е. и Степанковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716 по иску Степанкова В.Е. и Степанковой А.А. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Степанков В.Е. и Степанкова А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просят признать за ними право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. расположенное по адресу: ..., по 1/2 доле за каждым.
Свои требования обосновывает тем, что в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между ними и МП «МККП», в совместную собственность была передана квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: .... В связи с этим, ими была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и им было выдано свидетельство о регистрации права собственности от Дата обезличена в реестре за Номер обезличен. Дом, в котором находится данная квартира, является четырехквартирный. Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы и его право собственности на квартиру никем не оспаривается, то они считают себя собственниками части жилого дома. Однако зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома в регистрационном центре они не могут, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Степанков В.Е. и Степанкова А.А. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивали и просили признать за ними право собственности на часть жилого дома под квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... г. Кимовска Тульской области.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области в суд своего представителя не направил, возражений не представил.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Степанкова В.Е. и Степанковой А.А. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между Степанковым В.Е., Степанковой А.А. и МП «МККП», истцам в совместную собственность была передана квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: .... В связи с этим, истцами была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и им было выдано свидетельство о регистрации права собственности от Дата обезличена в реестре за Номер обезличен. Дом, в котором находится данная квартира, является четырехквартирный. Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы и его право собственности на квартиру ни кем не оспаривается, то истцы считают, что они являются собственниками части жилого дома.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Кимовска Тульской области имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь ... кв.м. и вспомогательную площадь ... кв.м., и состоит из: двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Степанкова В.Е. и Степанковой А.А., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11-14), копии договора передачи (л.д.15), копии свидетельства о регистрации права собственности и копии регистрационного удостоверения (л.д.16), копии технического паспорта (л.д.17-23), выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на Дата обезличена (л.д.24),
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Степанкова В.Е. и Степанковой А.А., на получение в собственность приобретенного ими жилого помещения. В силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая им квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Степанкова В.Е. и Степанковой А.А. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Степанковым В.Е., Дата обезличена рождения, уроженцем д. ... ... и Степанковой А.А., Дата обезличена рождения, уроженкой ... право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и вспомогательной площадью ... кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий