Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истца Сапина С.И.,
представителя ответчика администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрина В.С.,
представителя ответчика администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района по доверенности Козлова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723 по иску Сапина С.И. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Сапин С.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ним право пользования на основании договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ... с Дата обезличена.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании решения Кимовского горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена, его деду - ФИО4 и членам его семьи был разрешен обмен жилыми помещениями. В результате обмена ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное в двухквартирном доме по адресу: .... На основании этого решения Дата обезличена ФИО4 был выдан ордер Номер обезличен на указанное жилое помещение и в квартиру были вселены бабушка истца - ФИО7, его мать – ФИО6 и его дядя – ФИО5 С момента рождения, то есть с Дата обезличена, в данное жилое помещение был вселен он - Сапин С.И. В дальнейшем, нанимателем квартиры стала его мать, которая вышла замуж и стала носить фамилию ФИО10. В Дата обезличена, сообщает истец в исковом заявлении, его мать скончалась, а он был отправлен в интернат. В настоящее время ему, как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, должно быть предоставлено жилое помещение вне очереди. Однако при сборе документов для предоставления жилого помещения по договору социального найма выяснилось, что он зарегистрирован по адресу: .... Лицевой счет открыт также на квартиру номер один. Таким образом, адрес квартиры, в которой он фактически проживает в настоящее время, не соответствует документам, на основании которых жилое помещение было предоставлено ФИО4 Истец считает, что противоречие в нумерации квартир, имеющееся в постановлении об обмене жилой площади, ордере на жилое помещение и фактически занимаемом им жилом помещении может лишить его права на предоставление ему соответствующей жилой площади, что в свою очередь, может повлечь нарушение его жилищных прав.
В судебном заседании истец Сапин С.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и на удовлетворении их настаивал.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования Кимовский район согласно доверенности Пахрин В.С. возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказывал.
В судебном заседании представитель третьего лица – администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского района согласно доверенности Козлов С.В. не возражал по поводу удовлетворения исковых требований.
Суд считает, что исковое заявление Сапина С.И. обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно пункту 3 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
По данному делу было установлено, что на основании решения Кимовского горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена, ФИО4(деду истца) и членам его семьи был разрешен обмен жилыми помещениями. В результате обмена ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное в двухквартирном доме по адресу: .... На основании этого решения Дата обезличена ФИО4 был выдан ордер Номер обезличен на указанное жилое помещение и в квартиру были вселены ФИО7, ФИО6 и ФИО5 С момента рождения, то есть с Дата обезличена, в данное жилое помещение был вселен Сапин С.И. В дальнейшем нанимателем квартиры стала его мать ФИО6, которая вышла замуж и стала носить фамилию ФИО10. В Дата обезличена мать истца скончалась, а Сапин С.И. был отправлен в интернат. В настоящее время Сапину С.И., как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, должно быть предоставлено жилое помещение вне очереди. Однако при сборе документов для предоставления жилого помещения по договору социального найма выяснилось, что он зарегистрирован по адресу: .... Лицевой счет открыт также на квартиру номер один. Таким образом, адрес квартиры, в которой Сапин С.И фактически проживает в настоящее время, не соответствует документам, на основании которых жилое помещение было предоставлено ФИО4
Согласно экспликации к поэтажному плану дома Номер обезличен по ул. ... г. Кимовска, квартира Номер обезличен имеет общую площадь ... кв.м., из них жилая ... кв.м., вспомогательная ... кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, представителя ответчика администрации муниципального образования Кимовский район, представителя администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11-12), копии выписки из домовой книги (л.д.13-14), копии справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.15), копии архивной справки (л.д.16), копии выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (л.д.17), копии корешка ордера (л.д.18), копии справки о заключении брака (л.д.19), копии договора социального найма жилого помещения (л.д.20-21), копии свидетельства о смерти (л.д.22), копии плана и экспликации (л.д.27-28), справки (л.д.29).
В связи с этим суд считает необходимым удовлетворить иск Сапина С.И. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании за ним права на занимаемую жилую площадь, расположенную по адресу: ....
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковое заявление Сапина С.И. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании за ним права на занимаемую жилую площадь.
Признать за Сапиным С.И., Дата обезличена рождения, уроженцем ... право пользования занимаемым жилым помещением, расположенным по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилая ... кв.м., вспомогательная ... кв.м., с Дата обезличена по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий