РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-725 по иску Часовских И.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Часовских И.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м. и пристройки площадью ... кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена, она является собственником жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... города Кимовска Тульской области. Жилой дом, в котором расположена её квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. В силу норм жилищного законодательства истица считает, что она фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме.
Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истица Часовских И.Н. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направил, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия, признав заявленные исковые требования в полном объеме.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Часовских И.Н. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что Часовских И.Н. на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена, является собственником жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... города Кимовска Тульской области. Жилой дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. В силу норм жилищного законодательства истица фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме. Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Кимовска Тульской области имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь ... кв.м., подсобную площадь ... кв.м., пристройку площадью ... кв.м. и состоит из: двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м. и кладовой площадью ... кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.12, копии регистрационного удостоверения (л.д.13), копии договора передачи (л.д.14), копии технического (л.д.15-18), копии выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район (л.д.19).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Часовских И.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Часовских И.Н., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м., пристройки площадью ... кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., двух коридоров площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий