РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750 по иску Ужокиной Т.П. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Ужокина Т.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., ванной комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м. и коридора площадью ... кв.м. Свои требования обосновывает тем, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от Дата обезличена за ней было признано право собственности на данную квартиру. В связи с этим, она осуществила государственную регистрацию права собственности на квартиру и ей было выдано свидетельство 71 АА Номер обезличен от Дата обезличена. Жилой дом, в котором расположена её квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Владельцем другой квартиры является Толстов А.С. В силу норм жилищного законодательства истица считает, что она фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме.
Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истица Ужокина Т.П. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области в суд своего представителя не направил, возражений не представил.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - администрация муниципального образования «Бучальское» Кимовского района в судебное заседание своего представителя не направило, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - Толстов А.С. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без его участия.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Ужокиной Т.П. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч.2 218 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от Дата обезличена за Ужокиной Т.П. было признано право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... В связи с этим, была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и истице было выдано свидетельство 71 АА Номер обезличен от Дата обезличена. Жилой дом, в котором расположена квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Владельцем другой квартиры является Толстов А.С. В силу норм жилищного законодательства истица фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен с. ... Кимовского района Тульской области имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь ... кв.м., подсобную площадью ... кв.м. и состоит из: трех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадь. ... кв.м., ванной комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м. и коридора площадью ... кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 71-АБ Номер обезличен Ужокина Т.П. имеет в собственности трехкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: искового заявления (л.д.6-7), копии паспорта (л.д.10), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11), копии технического паспорта (л.д.12-21), выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район (л.д.22) копии решения Кимовского городского суда Тульской области (л.д.23).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Ужокиной Т.П. на получение в собственность жилого помещения. Вместе с тем, в силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Ужокиной Т.П. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Ужокиной Т.П., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадь. ... кв.м., ванной комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м. и коридора площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий