РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истицы Шульдяковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751 по иску Шульдяковой Л.В. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Щульдякова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, администрации муниципального образования Пронское Кимовского района и простит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., из них жилой площадью ... кв.м., площадью помещений подсобного использования ... кв.м., площадью лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена ФИО2(маме истицы) была передана квартира расположенная по адресу: .... Жилой дом, в котором расположена данная квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. После смерти ФИО2, сообщает истица в исковом заявлении, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, она осуществила государственную регистрацию права собственности на часть жилого дома, и ей было выдано свидетельство 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена. В силу норм жилищного законодательства истица считает, что она фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме.
В судебном заседании истица Щульдякова Л.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области, администрация муниципального образования Пронь Кимовского района Тульской области в суд своих представителей не направили, возражений не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Шульдяковой Л.В. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч.2 218 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена ФИО2 в собственность была передана квартира расположенная по адресу: .... Жилой дом, в котором расположена данная квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. После смерти ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, Шульдякова Л.В. осуществила государственную регистрацию права собственности на часть жилого дома и ей было выдано свидетельство 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена. В силу норм жилищного законодательства истица фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., п. ..., Кимовского района, Тульской области имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь ... кв.м., площадь помещений подсобного использования ... кв.м., площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых площадью ... кв.м. и состоит из: двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м. и пристройки ... кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена серии 71-АБ Номер обезличен Шульдякова Л.В. имеет в собственности двухкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... пос. ... Кимовского района Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Шульдяковой Л.В., а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.10), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.11), справки администрации муниципального образования Пронское Кимовского района (л.д.12), копии договора передачи (л.д.13), копии регистрационного удостоверения и копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.14), копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.15), выписки из Единого реестра муниципального имущества муниципального образования Пронское Кимовского района (л.д.16), выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район (л.д.17), копии технического паспорта (л.д.18-31).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Шульдяковой Л.В. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Пронь Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Шульдяковой Л.В., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., площадью помещений подсобного использования ... кв.м., площадью лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых ... кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м. и пристройки ... кв.м, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий