РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2010 по иску Решетниковой Л.А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Решетникова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. м, подсобной площадью ... кв.м, с пристройкой, обозначенной литерой «а» площадью ... кв.м, с пристройкой, обозначенной литерой «а1» площадью ... кв.м, расположенный в деревне ... Кимовского района Тульской области. Свои требования истица обосновывает тем, что Дата обезличена согласно договору дарения, удостоверенному администрацией ... сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области, зарегистрированному в реестре за № 239, она получила в дар от своей матери ФИО3 жилой дом в деревне ... Кимовскго района Тульской области. Истица указывает, что ее мать ФИО3 после дарения указанного жилого дома продолжала проживать в нем по день смерти, наступившей Дата обезличена. С момента дарения указанного дома, как указывает истица, она несет бремя расходов по его содержанию, открыто, добросовестно и непрерывно владеет этим жилым помещением и земельным участком как собственным недвижимым имуществом. Однако, Решетникова Л.А. оформить право собственности на спорный жилой дом не может, поскольку в договоре дарения деревня, в которой расположен жилой дом, значится как «...», в то время как по постановлению главы ... сельской администрации от 12.08.1998 года № 20 «О нумерации домов в населенных пунктах», спорному жилому дому был присвоен Номер обезличен, изменено и название деревни, которая была объединена с деревней ... и стала называться «...», что является препятствием для регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на жилой дом, который она получила в дар от своей матери.
В судебном заседании представитель истицы адвокат Медведева С.В. настаивала на удовлетворении исковых требований Решетниковой Л.А. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Надлежаще извещенный о судебном разбирательстве ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район в судебное заседание своего представителя не направила, обратившись с письменными заявлениями о признании исковых требований Решетниковой Л.А. и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Надлежаще извещенное о судебном разбирательстве третье лицо – администрация муниципального образования Кораблинское Кимовского района своего представителя в суд не направила, не выразив возражений против заявленного иска.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Решетниковой Л.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По данному делу установлено, что Решетникова Л.А., Дата обезличена рождения, Дата обезличена получила в дар от своей матери ФИО3, умершей Дата обезличена, жилой дом в деревне ... Кимовского района Тульской области. Вместе с тем, согласно постановлению главы ... сельской администрации от 12.08.1998 года №20 (л.д.31) «О нумерации домов в населенных пунктах», спорному жилому дому был присвоен номер Номер обезличен, изменено и название деревни, которая была объединена с деревней ... и стала называться «...».
Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации права Решетникова Л.А. обратилась для государственной регистрацией права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании договора дарения от Дата обезличена, заключенного между ФИО3 и Решетниковой Л.А. В договоре дарения указано, что ФИО3 подарила Решетниковой Л.А. дом, находящийся в деревне ... Кимовского района Тульской области, в связи с чем в государственной регистрации права Решетниковой Л.А. было отказано. Как следует из справки (л.д.35) гражданка ФИО3 постоянно и по день смерти Дата обезличена проживала одна по адресу: ...
Согласно справке (л.д.36) по адресу : Тульская область, Кимовский район, д. ..., дом Номер обезличен никто не зарегистрирован и не проживает.
Как следует из справки (л.д.37) в списке населенных пунктов муниципального образования Кораблинское значится населенный пункт д.....
Жилой дом Номер обезличен в деревне ... Кимовского района Тульской области представляет собой отдельно стоящее здание, возведенное в 1974 году, общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой – ... кв. метра.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца адвоката Медведевой С.В. и исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Решетниковой Л.А. (л.д.11), копии свидетельства о заключении брака (л.д.12), копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.13), копии договора дарения от Дата обезличена. (л.д.14), копии технического паспорта на дом (л.д.15-28), копии кадастрового паспорта (л.д.29-30); копии справки АМО ... № 1649 (л.д.31), копии сообщения об отказе в государственной регистрации от Дата обезличена. (л.д.32-33), уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП от 31.05.2010г. (л.д.34), копии справки АМО ... № 1929, №1930, № 1932, (л.д.35,36,37); выписки из похозяйственной книги (л.д.38).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Решетниковой Л.А. на получение в собственность приобретенного ею по договору дарения жилого дома. В рассматриваемом случае при получении в дар недвижимости Решетникова Л.А. право собственности должным образом не оформила. Однако, данное обстоятельство не может служить препятствием для истицы в реализации своего законного права на получение в собственность недвижимого имущества, приобретенного на основании законной сделки.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Решетниковой Л.А., Дата обезличена рождения, право собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, с пристройками площадью ... кв.м и площадью ... кв.м, расположенный в деревне ... Кимовского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: