Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2010 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием представителя истицы - Трубицыной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-745/2010 по иску Трубициной Т.В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Трубицына Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома Номер обезличен по улице ... города Кимовска. Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Жилой дом Номер обезличен, расположенный по ул.... г. Кимовска, представляет собой четырех квартирное строение с самостоятельными входами. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, Трубицына Т.В. считает, что помимо жилого помещения, она приобрела в собственность соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стала собственником части дома.
В судебном заседании представитель истицы, согласно доверенности Трубицына В.М. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства ответчик – АМО Кимовский район, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений по существу иска не представил.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Трубицыной Т.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.36 ч.1, 38 ч.1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом Номер обезличен по улице ... города Кимовска представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из четырех изолированных квартир. Трубицина Т.В., Дата обезличена рождения, на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство серии 71-АБ Номер обезличен от Дата обезличена.
Принадлежащая истцу на праве собственности квартира состоит из следующих помещений: жилая комната – ... кв. метров, кухня – ... кв.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истицы, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Трубицыной Т.В.(л.д.11); копии договора передачи Номер обезличен (л.д. 12), копии свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АБ Номер обезличен (л.д.13); копии поэтажного плана (л.д.14).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что в жилом доме Номер обезличен по ул. ... города Кимовска квартира Номер обезличен принадлежит на праве собственности проживающей в ней Трубицыной Т.В. В силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Трубициной Т.В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Трубициной Т.В., Дата обезличена рождения, право собственности на часть жилого дома Номер обезличен общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, состоящей из помещений: жилая комната – ... кв. метров, кухня – ... кв. метров, по улице ... города Кимовска Тульской области.
Прекратить право собственности Трубициной Т.В. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... города Кимовска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: