Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2010 года г.Кимовск Тульской области Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Останиной Е.А. при секретаре Кузнецовой Ю.В., с участием истца Ашмариной Г.В., представителя истца Ашмариной Г.В. по ордеру Гаврикова В.А., истца Малыгиной Ю.А., представителя ответчика администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района по доверенности Козлова С.В., представителя третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-684/10 г. по иску Ашмариной Г.В., Малыгиной Ю.А. и Малыгина А.А. к администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, у с т а н о в и л: Ашмарина Г.В., Малыгина Ю.А. и Малыгин А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили признать за Ашмариной Г.В. право пользования жилым помещением на основании договора социального найма по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, включив в качестве членов семьи нанимателя Малыгину Ю.А. и Малыгина А.А. Исковые требования обоснованы тем, что мужу ее ( истца Ашмариной Г.В.) тети ФИО15 - ФИО14 согласно решению Исполнительного комитета Кимовского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена была предоставлена жилая площадь на расширение в виде квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области, и он стал её нанимателем. До этого их семья уже занимала квартиру Номер обезличен в этом же доме. Квартиру Номер обезличен стали указывать в лицевом счете под Номер обезличен, указанная квартира имеет общую площадь ... кв.м. В это жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя Дата обезличена вселилась она ( истец Ашмарина Г.В) со своим сыном от первого брака – ФИО5, Дата обезличена рождения., а ФИО9 остались проживать в своей квартире Номер обезличен. С момента регистрации на неё был открыт лицевой счет, и она стала нанимателем, производила все оплаты за коммунальные услуги, поскольку жила отдельно от ФИО9 и совместного хозяйства с ними не вела. В её ( истца Ашмариной Г.В.) паспорте и в лицевом счете занимаемая квартира указана под Номер обезличен, но согласно данным БТИ ( экспликации и поэтажного плана дома) занимаемое жилое помещение числится квартирой под Номер обезличен. В 1988 году в спорное жилое помещение были прописаны ее ( истца Ашмариной Г.В.) дочь – Малыгина Ю.А., Дата обезличена года рождения, и муж Малыгин А.А. (истцы по делу). Они жили одной семьей и вели общее хозяйство. Дата обезличена умер ФИО14, а Дата обезличена умерла его супруга ФИО15 Фактически они (истцы) проживают в спорном жилом помещении с 1985 года по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги за свое жилье. В соответствии с Постановлением главы Кимовского муниципального образования №720 от 14.09.2001 «Об утверждении перечня ветхого жилого фонда по г.Кимовску и Кимовскому району» дом Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области включен в перечень ветхого жилищного фонда, подлежащего отселению по областной целевой программе о переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Их (истцов) семья принята на учет на улучшение жилищных условий, площадь занимаемой ими квартиры в документах значится как ... кв.м ( квартира Номер обезличен). Им необходимо предоставить ряд документов, среди которых ордер на занимаемое жилое помещение, но такой документ у них ( истцов) отсутствует, что является препятствием в реализации права на получение благоустроенного жилья. Они ( истцы) считают, что приобрели право пользования спорной квартирой с момента вселения, так как вселились с согласия наймодателя, несут бремя расходов по оплате всех услуг за пользование жильем, администрация муниципального образования г.Кимовск Кимовского района не предъявляла к ним претензий по поводу проживания в этом жилье, не ставила вопрос о выселении или неправомерном занятии данной жилой площади. Впоследствии истцы Ашмарина Г.В., Малыгина Ю.А. и Малыгин А.А. уточнили исковые требования: просили суд признать за Ашмариной Г.В. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., по договору социального найма с Дата обезличена; за Малыгиной Ю.А. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., по договору социального найма с Дата обезличена; за Малыгиным А.А. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., по договору социального найма с Дата обезличена. В судебном заседании истец Ашмарина Г.В., ее представитель по ордеру Гавриков В.А., истец Малыгина Ю.А. поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить. Подтвердили все доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований. Истец Малыгин А.А. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района по доверенности Козлов С.В. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований истцов. Представитель третьего лица ЗАО «Жилсервис» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Свидетель ФИО8 в судебном заседании 23.09.2010 показала, что является двоюродной сестрой Ашмариной Г.В. Ей известно, что Ашмарина Г.В. стала проживать с ее ( ФИО8) родителями – ФИО14 и ФИО15 примерно в 1982-1983 гг., с их согласия, когда им на расширение были предоставлены квартиры Номер обезличен и Номер обезличен, была зарегистрирована в квартире ФИО9, вели общее хозяйство. Позже Ашмарина Г.В. вышла замуж за Малыгина А.А., у нее родилась дочь, их также зарегистрировали в данной квартире, но после создания семьи они стали вести отдельное от ФИО9 хозяйство. Ей ( ФИО8) известно, что квартира Номер обезличен была предоставлена ее отцу как работнику угольной промышленности в 1954 году, она видела ордер на данную квартиру, при предоставлении жилья на расширение в 1982 году ордер не выдавали. В настоящее время нумерация в квартирах изменилась: кв.Номер обезличен в квитанциях указана как Номер обезличен, кв.Номер обезличен – как Номер обезличен или Номер обезличен. Ашмарина Г.В. с семьей до сих пор живет в квартире Номер обезличен. В настоящее время в кв.Номер обезличен никто не проживает, данная квартира перешла в ее ( ФИО8) собственность после смерти родителей, она ( ФИО8) оплачивает за нее коммунальные услуги, там до сих пор хранятся вещи ее мамы. Свидетель ФИО9 в судебном заседании 23.09.2010 пояснила, что была замужем за ФИО10 – сыном ФИО14 и ФИО15 С Дата обезличена, с момента регистрации брака она с мужем проживала с его родителями. В 1982 году ФИО14 были предоставлены на расширение две квартиры: Номер обезличен и Номер обезличен в этом же доме. В 1985 году по решению суда занимаемые площади и лицевые сета были разделены: ФИО14 и ФИО15 стали проживать в кв.Номер обезличен и Номер обезличен, она с мужем в кв.Номер обезличен, где и проживают до настоящего времени. ФИО9 умерли, кв.Номер обезличен досталась по наследству ФИО8, в кв.Номер обезличен до сих пор проживает Ашмарина Г.В. с семьей. Оценив показания свидетелей по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами по делу, так как они логичны и не противоречат письменным материалам дела. Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО8 и ФИО9, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. На основании ст.ст.50,53,54 ЖК РСФСР и соответствующих им ст.ст.49,61,69,70 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с требованиями ст.86 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью, либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса. По данному делу установлено: Квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области числятся в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кимовский район. Квартира Номер обезличен д.Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области, состоящая из кухни площадью ... кв.м, кладовки площадью ... кв.м, жилой комнаты площадью ... кв.м, кладовки площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м, была предоставлена ФИО14, как работнику угольной промышленности, на семью, состоящую трех человек: он ( ФИО14.), жена – ФИО15, дочь – ФИО8, на него же был открыт и лицевой счет. Ордер был утрачен. Из карточки прописки ФИО14 следует, что он был зарегистрирован по адресу: ... Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена в связи со смертью Дата обезличена, в графе «дети до 16-летнего возраста» указан: ФИО10. Из карточки прописки ФИО15 усматривается, что она была зарегистрирована по адресу: ... Дата обезличена, снята с регистрационного учета Дата обезличена в связи со смертью. На основании решения исполнительного комитета Кимовского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена ФИО14 была предоставлена на расширение кв.Номер обезличен ( 3 комната ... кв.м) д.Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области, площадью ... кв.м, ранее занимал комнату барачного типа ... кв.м. Как усматривается из экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного в г.Кимовске по ул...., д.Номер обезличен, квартира Номер обезличен общей площадью ... кв.м, состоит из: кухни площадью ... кв.м, жилой комнаты площадью ... кв.м; квартира Номер обезличен общей площадью ... кв.м, состоит из: кухни площадью ... кв.м, жилой комнаты площадью ... кв.м, жилой комнаты площадью ... кв.м, является изолированной, поскольку имеет отдельный вход. Согласно решению Кимовского городского народного суда Тульской области от Дата обезличена была разделена жилая площадь в кв.Номер обезличен д.Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области: за ФИО14 и ФИО15 закреплены комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м с открытием лицевого счета на ФИО14; за ФИО10 и ФИО9 и их малолетним ребенком – комнату площадью ... кв.м с открытием лицевого счета на ФИО10 Как усматривается из поквартирной карточки на кв.Номер обезличен д.Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области Ашмарина Г.С. зарегистрирована Дата обезличена, ФИО5 был зарегистрирован Дата обезличена ( снят с регистрационного учета Дата обезличена), Малыгина Ю.А. зарегистрирована Дата обезличена, Малыгин А.А. зарегистрирован Дата обезличена. Малыгин А.А. и Ашмарина Г.В. заключили брак Дата обезличена, что следует из справки о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена. Малыгина Ю.А. родилась Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Брак между Малыгиным А.А. и Ашмариной Г.В. расторгнут Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В выписке из лицевого счета Номер обезличен указан номер квартиры – Номер обезличен д.Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области, общая площадь квартиры ... кв.м, количество прописанных – .... Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена по адресу: ... зарегистрированы Ашмарина Г.В. с Дата обезличена, Малыгина Ю.А. с Дата обезличена, Малыгин А.А. с Дата обезличена. Из содержания сообщения ЗАО «Жилсервис» от Дата обезличена следует, что по адресу: ... квартир под Номер обезличен и Номер обезличен нет, согласно домовой книге имеются квартиры Номер обезличен и Номер обезличен. В соответствии с Постановлением главы Кимовского муниципального образования №720 от 14.09.2001 года «Об утверждении перечня ветхого жилого фонда по г.Кимовску и Кимовскому району» дом Номер обезличен по ул.... г.Кимовска Тульской области включен в перечень ветхого жилищного фонда, подлежащего отселению по областной целевой программе о переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Согласно постановлению главы Кимовского муниципального образования №503 от 26.05.2003 «О принятии на учет на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхих жилых домах» на учет на улучшение жилищных условий приняты Ашмарина Г.В., Малыгин А.А. и Малыгина Ю.А. Данное обстоятельство свидетельствует о признании собственником жилого фонда права пользования истцами занимаемым жилым помещением и их права на улучшение жилищных условий. Оплата истцами найма жилья и коммунальных услуг за период с 1985 года по сентябрь 2010 года подтверждена обозренными в судебном заседании квитанциями. ФИО14 умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о его смерти. ФИО15 умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о ее смерти. Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена ФИО8, дочери умершей Дата обезличена ФИО15, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: однокомнатной квартиры общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу: .... В силу свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена ФИО8 является собственником квартиры общей площадью ... кв.м, расположенной на 1 этаже по адресу: .... Анализируя вышеизложенное, суд пришел к выводу о законности вселения истцов Ашмариной Г.В., Малыгиной Ю.А. и Малыгина А.А. в спорную квартиру, поскольку доказательств самовольного их вселения в указанную квартиру, являющуюся единственным местом их постоянного жительства, судом не установлено. С момента вселения истцов в эту квартиру и последующего многолетнего проживания в ней факт их проживания никем не оспаривался, вопрос о выселении истцов из этой квартиры собственником жилого фонда не ставился. При этом суд учитывает, что отсутствие ордера на вселение в спорную квартиру не опровергает факт использования истцами жилого помещения на условиях социального найма. Рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: уточненные исковые требования Ашмариной Г.В., Малыгиной Ю.А., Малыгина А.А. удовлетворить. Признать за Ашмариной Г.В. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., по договору социального найма с Дата обезличена. Признать за Малыгиной Ю.А. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., по договору социального найма с Дата обезличена. Признать за Малыгиным А.А. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., по договору социального найма с Дата обезличена. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья