Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Кузнецовой Ю.В.,
с участием истцов Виноградовой Н.В. и Шнайдер Г.А.,
истцов Федуловой Н.М. и Федуловой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-673/10 по иску Виноградовой Н.В. и Шнайдер Г.А. к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома, по иску Федуловой Н.М. и Федуловой О.Н. к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Виноградова Н.В. и Шнайдер Г.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности ( по ... доле за каждой) на жилое помещение – часть жилого дома, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта: Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен (... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), расположенное по адресу: .... Исковые требования обоснованы тем, что они (истцы) на основании решения Кимовского горсуда Тульской области от 29.12.2005, вступившего в законную силу 10.01.2006, являются участниками долевой (доля в праве - ...) собственности на жилое помещение – кв.Номер обезличен д.Номер обезличен село... Кимовского района Тульской области. Дом состоит из двух квартир и имеет два самостоятельных входа. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, они (истцы) считают, что помимо жилого помещения, приобрели в собственность долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стали собственниками части дома.
Впоследствии привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Федулова О.Н. и Федулова Н.М. представили в адрес суда исковое заявление к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности ( по ... доле за каждой) на жилое помещение – часть жилого дома, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта: Номер обезличенНомер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), Номер обезличен ( ... кв.м), расположенное по адресу: ....
В судебное заседание истцы Виноградова Н.В. и Шнайдер Г.А. не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Истцы Федулова Н.М. и Федулова О.Н. в суд не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как следует из технического паспорта на домовладение ( здание), изготовленного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 23.11.2005, жилой дом, расположенный по адресу: ..., является двухквартирным. Субъектом права 23.11.2005 указан СПК «...», документы, подтверждающие право собственности, не указаны.
Согласно кадастровому паспорту здания, выданному Дата обезличена, жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет общую площадь ... кв.м.
Из содержания технического паспорта по состоянию на Дата обезличена усматривается, что объект, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, состоит из двух квартир: Номер обезличен общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, и Номер обезличен общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
Квартира Номер обезличен состоит из следующих помещений: Номер обезличен – кухня площадью ... кв.м, Номер обезличен - ванная комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - коридор площадью ... кв.м, Номер обезличен – коридор площадью ... кв.м.
Квартира Номер обезличен состоит из следующих помещений: Номер обезличен – кухня площадью ... кв.м, Номер обезличен - ванная комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - коридор площадью ... кв.м, Номер обезличен – коридор площадью ... кв.м.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу: ..., отвечает всем признакам жилого дома, регламентированным ч.2 ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, может быть признан жилым домом. Соответственно, одна из двух квартир, входящих в состав вышеуказанного дома, является частью жилого дома.
Согласно решению Кимовского городского суда Тульской области от Дата обезличена за Виноградовой Н.В. и Шнайдер Г.А. признано право долевой собственности по ... доле за каждой на квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, в двухквартирном жилом доме Номер обезличен по адресу: ....
Виноградова Н.В. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на кв.Номер обезличен д.Номер обезличен село... Кимовского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Шнайдер Г.А. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на кв.Номер обезличен д.Номер обезличен село... Кимовского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Согласно решению Кимовского городского суда Тульской области от Дата обезличена за Федуловой Н.М. и Федуловой О.Н. признано право долевой собственности по ... доле за каждой на квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, в двухквартирном жилом доме Номер обезличен по адресу: ....
Федулова Н.М. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на кв.Номер обезличен д.Номер обезличен село... Кимовского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Федулова О.Н. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на кв.Номер обезличен д.Номер обезличен село... Кимовского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Согласно ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Поскольку судом достоверно установлено, что истцы совместно приобрели право собственности на квартиры Номер обезличен и Номер обезличен в доме Номер обезличен с.... Кимовского района Тульской области, суд считает, что они вправе защищать регламентированное Конституцией РФ право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего им на праве собственности жилого помещения. При этом право СПК «...» прекращается.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Виноградовой Н.В. и Шнайдер Г.А., Федуловой Н.М. и Федуловой О.Н. удовлетворить.
Признать за Виноградовой Н.В. и Шнайдер Г.А. право на ... долю за каждой в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта: Номер обезличен – кухня площадью ... кв.м, Номер обезличен - ванная комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - коридор площадью ... кв.м, Номер обезличен – коридор площадью ... кв.м.
Признать за Федуловой Н.М. и Федуловой О.Н. право на ... долю за каждой в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта: Номер обезличен – кухня площадью ... кв.м, Номер обезличен - ванная комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - жилая комната площадью ... кв.м, Номер обезличен - коридор площадью ... кв.м, Номер обезличен – коридор площадью ... кв.м.
Право долевой собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Судья