РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием представителя истца Логиновой А.Ф. по доверенности Салеян Э.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-708/10 по иску Логиновой А.Ф. к администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
истец Логинова А.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ...
В обоснование заявленных требований указала, что в Дата обезличена она вселилась в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., где проживает до настоящего времени одна. Данное жилое помещение состояло на балансе СПК «Кораблино». На основании решения Арбитражного суда Тульской области СПК «Кораблино» был признан несостоятельным ( банкротом). В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности ( банкротстве) от Дата обезличена №127-ФЗ, жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Однако у СПК «Кораблино» отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом Номер обезличен поселка ... Кимовского района, поэтому передача указанного объекта недвижимости в муниципальную собственность не была осуществлена. В настоящее время она ( истец) решила воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, предусмотренным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее участие в приватизации она не принимала.
Истец Логинова А.Ф. в суд не явилась, со слов представителя по доверенности Салеян Э.К. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Логиновой А.Ф. по доверенности Салеян Э.К. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив все доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Тульской области в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Логиновой А.Ф., представителей ответчиков администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района, администрации муниципального образования Кимовский район, представителя третьего лица Управления Росреестра по Тульской области.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в том числе и часть жилого дома.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Квартира Номер обезличен дНомер обезличен п.... Кимовского района Тульской области была предоставлена Логиновой А.Ф. в Дата обезличена как работнику ...
Согласно представленной суду трудовой книжке Логинова А.Ф. работала в ... с Дата обезличена по Дата обезличена.
В период с Дата обезличена по Дата обезличена Логинова А.Ф. была зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается справкой, выданной Дата обезличена администрацией муниципального образования рабочий поселок ... Кимовского района.
С Дата обезличена по Дата обезличена проживала без регистрации у своей дочери ФИО3 по адресу: ...
По адресу: ... Логинова А.Ф. зарегистрирована с Дата обезличена по настоящее время, что усматривается из справки, выданной 26.02.2010 администрацией муниципального образования Кораблинское Кимовского района.
За весь указанный период истец Логинова А.Ф. участие в приватизации не принимала, в связи с чем сохранила за собой право на бесплатную приватизацию жилого помещения.
По данным технического паспорта, составленного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 16.04.2010, на здание – жилой многоквартирный дом по адресу: ... состоит из четырех квартир, имеет общую площадь ... кв.м, жилую площадь ... кв.м, площадь вспомогательного использования – ... кв.м.
Согласно кадастровому паспорту здания, изготовленному 29.09.2010, часть жилого дома, расположенная по адресу: ..., имеет общую площадь ... кв.м, год постройки Дата обезличена.
Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на Дата обезличена следует, что кв.Номер обезличен д.Номер обезличен п.... Кимовского района Тульской области в реестре муниципальной собственности не числится.
Квартира Номер обезличен д.Номер обезличен п.... Кимовского района Тульской области в реестре муниципальной собственности не числится, так как в собственность муниципальному образованию Кораблинское не передавалась, что подтверждается сообщением администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района от 22.09.2010.
Как усматривается из сообщений Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.09.2010 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 10.09.2010 сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: ... отсутствуют.
Из содержания выписки из Похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена следует, что кв.Номер обезличен д.Номер обезличен расположена по адресу: Тульская область, Кимовский район, п...., собственник – Логинова А.Ф., дата возведения – до Дата обезличена, общая площадь – ... кв.м, в том числе жилая площадь – ... кв.м, хозяйственные постройки: сарай.
Согласно сообщению департамента имущественных и земельных отношений Тульской области от 08.09.2010 сведений о квНомер обезличен дНомер обезличен, расположенной по адресу: Тульская область, Кимовский район, поселок ... в реестре имущества Тульской области нет.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким-либо причинам граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то это нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу закона у Логиновой А.Ф. имеется право на приватизацию, т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, она желает реализовать данное право и приватизировать часть жилого дома в собственность, законных оснований для отказа в этом не имеется, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.
Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Логиновой А.Ф. удовлетворить.
Признать за Логиновой А.Ф. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ...
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья