РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-792 по иску Меркулова А.А. к Култыгину Н.С. о признании права собственности на гараж,
установил:
Меркулов А.А. обратился в суд с иском к Култыгину Н.С. и администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» города Кимовска площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, площадью застройки ... кв.м. Исковые требования обосновывает тем, что Дата обезличена он заключил договор купли-продажи гаража Номер обезличен, расположенного в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» с Култыгиным Н.С. Данный гараж был приобретен им у ответчика Култыгина Н.С. за ... рублей с нотариально удостоверенного согласия его супруги ФИО3, о чем был составлен письменный договор купли-продажи, деньги за гараж Култыгин Н.С. получил полностью. Однако, Меркулов А.А. регистрацию своего права не осуществил, поскольку продавец на момент совершения сделки, являясь фактическим собственником недвижимого имущества, также не оформил правоустанавливающих документов. Кроме того в настоящее время Култыгин Н.С. уклоняется от дальнейшего совершения юридически значимых действий по оформлению строения. Поскольку гараж был построен Култыгиным Н.С. на свои средства как членом гаражного кооператива, он приобрел право собственности на вновь созданную им вещь с соблюдением закона, поэтому истец просит признать за ним право собственности, возникшее по сделке купли-продажи.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела истец Меркулов А.А. в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Култыгин Н.С. в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.
Представитель соответчика – администрации муниципального образования Кимовский район, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения…
По данному делу установлено, что Култыгин Н.С., как член гаражного кооператива, в 1977-м году на собственные средства построил гараж Номер обезличен, расположенный в кооперативе «За рулем 1-2» города Кимовска, имеющий площадь ... кв.м по внутреннему обмеру, площадь застройки ... кв.м. Гараж был возведен на собственные средства, Култыгин Н.С. являлся членом гаражного кооператива, добросовестно, открыто и непрерывно владел строением. Дата обезличена по договору купли-продажи Култыгин Н.С. продал гараж Меркулову А.А..
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии паспорта Меркулова А.А. (л.д.9), копии паспорта Култыгина Н.С. (л.д.10), копии членской книжки владельца гаража Номер обезличен (л.д.11); отношением АМО Кимовский район (л.д.12), копией нотариального согласия ФИО3 на продажу гаража Номер обезличен (л.д.13), копии технического паспорта (л.д.14-19, 22-28), копии кадастрового паспорта здания л.д.20-21).
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что Меркулов А.А приобрел право собственности на спорный гараж по договору купли-продажи, при этом фактический собственник строения Култыгин Н.С. правомерно распорядился принадлежащим ему имуществом. Состоявшаяся сделка не противоречит закону, совершена добровольно, не нарушает прав и интересов других лиц.
Кроме того, суд принял признание иска ответчиками, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ также является основанием для удовлетворения иска.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Меркуловым А.А., Дата обезличена рождения, право собственности на гараж Номер обезличен площадью ... кв.метров, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: