Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием истицы Герасименко Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-800/2010 по иску Герасименко Л.Ю. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Герасименко Л.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование иска Герасименко Л.Ю. сослалась на то, что в соответствии с решением Кимовского городского суда Тульской области от 14.12.2009 года за ней признано право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 26 февраля 2010 года. Жилой дом №, расположенный в <адрес>, представляет собой трехквартирное строение с самостоятельными входами. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, истица считает, что помимо жилого помещения, она приобрела в собственность соответствующие доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стала собственником части дома.
В судебном заседании истица Герасименко Л.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Надлежаще извещенный о судебном разбирательстве ответчик – АМО Кимовский район, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Герасименко Л.Ю. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.36 ч.1, 38 ч.1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом <адрес> представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из трех изолированных квартир. Герасименко Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в соответствии с решением Кимовского городского суда Тульской области от 14.12.2009 года является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Герасименко Л.Ю. было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство № от 26 февраля 2010 года.
Принадлежащая истице на праве собственности квартира состоит из следующих помещений: четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.,<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., пристройки- <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта <данные изъяты> Л.Ю.( л.д.11); копии свидетельства о государственной регистрации права № ( л.д.12); копии выписки из реестра муниципальной собственности ( л.д.13), копии технического паспорта на здание ( л.д.14-33).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что в жилом доме <адрес> все жилые помещения принадлежат на праве собственности проживающим в нем гражданам. В силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Герасименко Л.Ю. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Герасименко Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящей из помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната-<данные изъяты> кв.м, жилая комната-<данные изъяты> кв.м, жилая комната-<данные изъяты> кв.м, кухня – <данные изъяты> кв.м, коридор -<данные изъяты> кв.м., пристройка- <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.
Прекратить право собственности Герасименко Л.Ю. на квартиру № в доме № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий