РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Сидоровой Е.В.,
с участием истца Свиридовой Т.В.,
представителя ответчика администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского района по доверенности Козлова С.В.,
представителя третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-824/10 по иску Свиридовой Т.В., Шатова В.И., Шатова С.В. к администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Свиридова Т.В., Шатов В.И., Шатов С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просили признать за ней ( Свиридовой Т.В.) право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, указав их ( Шатова В.И. и Шатова С.В.) в качестве членов семьи нанимателя.
В обоснование заявленных требований указали, что вышеуказанная квартира была предоставлена ей ( Свиридовой Т.В.) на основании совместного решения администрации и профкома ОРСа «Кимовскуголь» ДД.ММ.ГГГГ как работнику угольной промышленности, в соответствии с чем на нее был открыт лицевой счет на квартиру № дома № пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, включающую в себя жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м соответственно, кухню площадью <данные изъяты> кв.м. Коммунальные платежи она ( Свиридова) Т.В. производила исправно как ранее, так и по настоящее время. Вселялась она ( Свиридова Т.В.) в предоставленную квартиру с сыном от первого брака – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который в ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ее второй супруг – Шатов В.И. (истец по делу), от брака с которым у нее родился сын - Шатов С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения ( истец по делу), который с момента рождения и по настоящий момент зарегистрирован и проживает в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № 720 дом № пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области отнесен к категории ветхого жилья. Постановлением главы Кимовского муниципального образования народных депутатов №503 от 26.05.2003 она ( Свиридова Т.В.) принята на учет нуждающихся в жилье. Так как она ( Свиридова Т.В.) является инвалидом первой группы ( по зрению), то она принята на учет по первоочередному списку нуждающихся в жилье, с присвоением очередного номера 322. Поскольку изначально ей ( Свиридовой Т.В.) не был предоставлен ордер на вышеуказанное жилое помещение, она не может представить его как правоустанавливающий документ для улучшения своих жилищных условий.
В судебном заседании истец Свиридова Т.В. уточнила исковые требования, просила суд признать за Свиридовой Т.В. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ; признать за Шатовым В.И. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ; признать за Шатовым С.В. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердила все доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований.
Истец Шатов В.И. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Шатов С.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района по доверенности Козлов С.В. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрин В.С. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица ЗАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно ст.ст.15,16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан ( отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
На основании ст.ст.50,53,54 ЖК РСФСР и соответствующих им ст.ст.49,61,69,70 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с требованиями ст.86 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью, либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.
По данному делу установлено:
Жилой дом № пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области относится к муниципальному жилищному фонду.
Квартира №, состоящая из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в д.№ пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области, в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена как работнику угольной промышленности Свиридовой Т.В. на семью из двух человек ( она, сын – ФИО1), на нее же был открыт и лицевой счет. Ордер не выдавался.
Как усматривается из поквартирной карточки на спорное жилое помещение Свиридова Т.В. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО1 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ( снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), муж - Шатов В.И. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, сын - Шатов С.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
В выписке из лицевого счета № указан номер квартиры - № д.№ пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, количество прописанных – <данные изъяты>.
Согласно выписке из домовой книги от 08.09.2010 по спорному адресу зарегистрированы: Свиридова Т.В с ДД.ММ.ГГГГ, Шатов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Шатов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Постановлением главы Кимовского муниципального образования №720 от 14.09.2001 года «Об утверждении перечня ветхого жилого фонда по г.Кимовску и Кимовскому району» на основании акта обследования технического состояния жилых домов на пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области д.№ дом № пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области включен в перечень ветхого жилищного фонда, подлежащего отселению по областной целевой программе о переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Согласно постановлению главы Кимовского муниципального образования №503 от 26.05.2003 «О принятии на учет на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхих жилых домах» семья Свиридовой Т.В. ( Свиридова Т.В., Шатов В.И., ФИО1, Шатов С.В.) была принята на учет на улучшение жилищных условий.
Данное обстоятельство свидетельствует о признании собственником жилого фонда права пользования истцов занимаемым жилым помещением и их права на улучшение жилищных условий.
Из технического паспорта на жилой дом № пос.<адрес> г.Кимовска Тульской области следует, что спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь – <данные изъяты> кв.м, является изолированной, поскольку имеет отдельный вход.
Оплата истцом найма жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ подтверждена обозренными в судебном заседании квитанциями, часть копий которых имеются в деле.
Анализируя вышеизложенное, суд пришел к выводу о законности вселения истцов Свиридовой Т.В., Шатова В.И. и Шатова С.В. в спорную квартиру, поскольку доказательств самовольного вселения Свиридовой Т.В., Шатова В.И. и Шатова С.В. в указанную квартиру, являющуюся единственным местом их постоянного жительства, судом не установлено.
С момента вселения истцов в эту квартиру и последующего многолетнего проживания в ней факт их проживания никем не оспаривался, вопрос о выселении истцов из этой квартиры собственником жилого фонда не ставился.
При этом суд учитывает, что отсутствие ордера на вселение в спорную квартиру не опровергает факт использования истцами жилого помещения на условиях социального найма.
Рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
уточненные исковые требования Свиридовой Т.В., Шатова В.И., Шатова С.В. удовлетворить.
Признать за Свиридовой Т.В. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шатовым В.И. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шатовым С.В. право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья